1 Haus kaufen in Biersdorf am See (54636), Eifelkreis Bitburg-Prüm

Haus kaufen in Biersdorf am See

Der Markt für Häuser in Biersdorf am See: Daten und Fakten im Überblick

Biersdorf am See, eine idyllische Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Biersdorf am See

Wenn du den Kauf eines Hauses in Biersdorf am See in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Biersdorf am See als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Biersdorf am See zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1899 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2746 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Biersdorf am See

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 19.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen leichten Rückgang, mit einem Rückgang von 1.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.5% gesunken.

Diese Trends deuten möglicherweise auf eine stabile Marktentwicklung hin, wobei der Rückgang im letzten Jahr und Monat potenziell Verhandlungsspielräume für Käufer eröffnet. Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Biersdorf am See zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Biersdorf am See eine gute Stadt für Hauskäufer?

Biersdorf am See ist eine malerische Landstadt im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 54636 und einer geringen Einwohnerzahl bietet Biersdorf am See eine charmante, ruhige Umgebung, die ideal für Familien ist, die in der idyllischen Natur leben möchten. Die Stadt ist besonders attraktiv für diejenigen, die ein großes Haus mit Garten suchen und die Nähe zur Natur schätzen.

Wo liegt Biersdorf am See und wie ist die Verkehrsanbindung?

Biersdorf am See befindet sich in der malerischen Eifelregion, etwa 10 Kilometer nordwestlich von Bitburg. Die Region ist für ihre beeindruckenden Landschaften, die von Wäldern, Hügeln und Seen geprägt sind, bekannt. Für die Anreise mit dem Auto bieten sich die A60 und die B257 an, über die man schnell die umliegenden Städte erreichen kann. Der nächste größere Flughafen ist der Flughafen Luxemburg, der in etwa einer Stunde erreichbar ist.

Die öffentliche Verkehrsanbindung in Biersdorf am See ist eher gering, aber die Nähe zu Bitburg ermöglicht es den Einwohnern, die dortigen Bahn- und Busverbindungen zu nutzen, um die städtischen Annehmlichkeiten zu erreichen.

Was macht Biersdorf am See lebenswert?

Biersdorf am See ist besonders für seinen malerischen See, den Bitburger Stausee, bekannt. Dieser bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Schwimmen, Angeln und Wandern. In der Umgebung gibt es zahlreiche gut gepflegte Wanderwege, die dazu einladen, die atemberaubende Natur zu erkunden. Familien können hier die Ruhe finden, die sie sich wünschen, und gleichzeitig von den zahlreichen Outdoor-Aktivitäten profitieren.

Für kulturelle Veranstaltungen und Shoppingmöglichkeiten bietet sich das nahegelegene Bitburg an, das mit seiner Vielzahl an Geschäften, Restaurants und einem regelmäßigen Veranstaltungsprogramm alles bietet, was man für den Alltag benötigt. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls in der Nähe, was Biersdorf am See für Familien noch attraktiver macht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Biersdorf am See selbst besteht nicht aus verschiedenen Stadtteilen, sondern aus einem zentralen Bereich um den See herum. Die Umgebung bietet hauptsächlich ländliche Wohnmöglichkeiten, die von großzügigen Einfamilienhäusern geprägt sind. Die Nähe zum Wasser macht diesen Standort besonders attraktiv für Käufer, die ein ruhiges, naturnahes Leben schätzen.

Der Fokus liegt hier auf einem harmonischen Lebensumfeld am See, das von einem sozialen und freundlichen Gemeinschaftsleben geprägt ist. Es ist eine perfekte Wahl für diejenigen, die die Nähe zur Natur bevorzugen und die Vorteile eines Lebens in einer kleinen Gemeinde schätzen.

Fazit: Biersdorf am See für Hauskäufer

Biersdorf am See bietet eine hervorragende Lebensqualität für Hauskäufer, mit seinen naturbelassenen Landschaften, dem idyllischen See und der ruhigen Umgebung. Die Anbindung an Bitburg und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten machen es zu einem attraktiven Standort für Familien, die ein Leben im Grünen suchen, ohne auf eine gut erreichbare Infrastruktur zu verzichten. Die freundliche Gemeinschaft und die vielen Freizeitmöglichkeiten machen Biersdorf am See zu einer idealen Wahl für alle, die ein familiäres und naturnahes Wohnerlebnis wünschen.