Haus kaufen in Berschweiler bei Baumholder
Der Markt für Häuser in Berschweiler bei Baumholder: Daten und Fakten im Überblick
Berschweiler bei Baumholder, eine ruhige Gemeinde im malerischen Rheinland-Pfalz, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Berschweiler findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 115 - 127 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Berschweiler stammen aus dem Zeitraum von 1910 - 1960, was zu einem interessanten Mix aus traditioneller und moderner Architektur führt.
Preise für Hauskäufe in Berschweiler bei Baumholder
Wenn du den Kauf eines Hauses in Berschweiler bei Baumholder in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Berschweiler als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Berschweiler zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1922 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1246 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Berschweiler bei Baumholder
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 32.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise stabil geblieben, mit keinem Anstieg von 0.0%.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Berschweiler eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Berschweiler bei Baumholder zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Berschweiler bei Baumholder eine gute Stadt für Hauskäufer?
Berschweiler bei Baumholder ist ein idyllisches Dorf in der Verbandsgemeinde Baumholder im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 55777 und einer Einwohnerzahl von knapp 500 ist es eine Landstadt, die speziell für Familien ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld bietet. Fernab von großen Städten bietet Berschweiler ländliche Lebensqualität mitten im Grünen, perfekt für Hauskäufer, die Wert auf ein ruhiges Umfeld legen.
Wo liegt Berschweiler bei Baumholder und wie ist die Verkehrsanbindung?
Berschweiler liegt malerisch eingebettet in der Hügellandschaft von Rheinland-Pfalz, etwa 10 Kilometer südlich von Baumholder. Die nächste größere Stadt ist Idar-Oberstein, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt und regelmäßig per Bus zu erreichen ist. Autofahrer können über die Bundesstraßen 41 und 270 Anschluss an das überregionale Straßennetz finden. Für Berufspendler ist die Nähe zur A62 von Vorteil, über die man schnell in andere Teile von Rheinland-Pfalz und des Saarlands gelangt. Die ruhige Lage und die gute Anbindung machen Berschweiler zu einem attraktiven Wohnort für Familien, die dennoch nicht zu weit von urbanen Zentren entfernt leben möchten.
Was macht Berschweiler bei Baumholder lebenswert?
Berschweiler bietet Bewohnern eine enge Dorfgemeinschaft und viele Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Die nahe Umgebung ist ideal für Spaziergänge, Radfahren oder einen Ausflug in die wunderschöne Natur der Region. Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigt man entweder direkt vor Ort oder in den nahegelegenen Städten Baumholder oder Idar-Oberstein, wo sich auch eine Vielfalt an Bildungs- und Freizeiteinrichtungen findet. Regelmäßige Veranstaltungen im Dorf fördern die Gemeinschaft und die dörfliche Atmosphäre. Familien schätzen auch die Nähe zu Kindergärten und Grundschulen in den umliegenden Gebieten, was das Leben in Berschweiler besonders unkompliziert und familienfreundlich macht.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Da Berschweiler bei Baumholder ein recht kleines Dorf ist, gibt es im Gegensatz zu größeren Städten keine unterschiedlichen Stadtteile. Das gesamte Dorf bietet eine einheitliche ländliche und familiäre Atmosphäre, die viele Hauskäufer anzieht, die ihre Kinder in einer sichereren Umgebung aufwachsen sehen möchten. Viele der Häuser hier sind Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, ideal für Familien, die auf der Suche nach einem Eigenheim mit Garten sind, ohne die Hektik größerer Städte erleben zu müssen.
Fazit: Berschweiler bei Baumholder für Hauskäufer
Berschweiler bei Baumholder ist ein liebenswertes Dorf, das durch seine idyllische Lage und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, einer starken Dorfgemeinschaft und der praktischen Anbindung an größere Städte macht es zu einer attraktiven Wahl für Hauskäufer. Die Nähe zu Kindergärten, Schulen und der jederzeit greifbaren Natur erhöht die Lebensqualität für Familien, die ein langfristiges Heim in einem sicheren und ruhigen Umfeld suchen. Mit seinen Vorzügen ist Berschweiler eine hervorragende Option für all jene, die das Beste aus ruhigem Leben und guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten vereinen möchten.