3 Häuser kaufen in Bellingen, Westerwaldkreis

Haus kaufen in Bellingen

Der Markt für Häuser in Bellingen: Daten und Fakten im Überblick

Bellingen, eine aufstrebende Gemeinde im Herzen Deutschlands, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Bellingen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bellingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bellingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bellingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1760 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1483 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Bellingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass der Immobilienmarkt in Bellingen eine stabile Entwicklung zeigt, obwohl es kürzlich einen leichten Rückgang gegeben hat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bellingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bellingen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Bellingen, eine charmante Landstadt im Westerwaldkreis von Rheinland-Pfalz, liegt idyllisch eingebettet in einer waldreichen Umgebung. Mit der Postleitzahl 56459 und einer überschaubaren Einwohnerzahl, bietet Bellingen den perfekten Rückzugsort für Familien, die ein ruhiges, naturnahes Zuhause suchen. Trotz seiner beschaulichen Größe lässt die gute Anbindung an die umliegenden Städte nicht das Gefühl aufkommen, abseits zu leben.

Wo liegt Bellingen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Bellingen befindet sich strategisch günstig in der Nähe zu größeren Städten wie Koblenz und Montabaur, was es ideal für Pendler macht, die dennoch die Vorzüge eines ruhigeren Lebensstils genießen möchten. Die Autobahn A3 ist leicht erreichbar, sodass du in kürzester Zeit ins Rhein-Main-Gebiet gelangst. Zusätzlich bieten die umliegenden Landstraßen und Busverbindungen Zugang zu den städtischen Infrastrukturen des Westerwalds. Die Nähe zur Natur mit weitläufigen Wäldern und Wanderwegen ist ein weiterer Pluspunkt für Naturliebhaber und all jene, die dem hektischen Stadtleben entkommen möchten.

Was macht Bellingen lebenswert?

Bellingen besticht durch seine malerische Landschaft und die ruhige Lebensweise, die es seinen Einwohnern bietet. Die freundliche Dorfgemeinschaft und die Unterstützung lokaler Vereine tragen zu einem harmonischen Miteinander bei. Für Familien gibt es in der näheren Umgebung Kindergärten und Schulen, die leicht erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie nahegelegene Supermärkte sorgen dafür, dass es einem an nichts fehlt. Die Umgebung lädt mit ihren Wäldern und Wiesen zu Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern ein, was besonders für naturverbundene Familien attraktiv ist.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Bellingen selbst ist geprägt von einer dörflichen Struktur, die es hauptsächlich durch Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten charakterisiert. Der Ort bietet einen idealen Rahmen für Familien, die ein sicheres und kinderfreundliches Umfeld schätzen. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre ruhigen Wohnstraßen, die bestens geeignet sind, damit Kinder gefahrlos aufwachsen können. Besonders die Randgebiete bieten Baugrundstücke und Potenzial für die Gestaltung des eigenen Traumhauses. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und Wanderwegen macht Bellingen attraktiv für alle, die eine Balance zwischen Natur und bequemer Alltagsinfrastruktur suchen.

Fazit: Bellingen für Hauskäufer

Bellingen bietet einerseits eine friedliche Heimat im Grünen und andererseits eine erträgliche Pendeldistanz zu größeren Städten, was ideal für Berufspendler und Naturliebhaber ist. Familien finden hier ein kinderfreundliches Umfeld mit geeigneten Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Möglichkeit, hier naturnah und dennoch zentral zu leben, zieht viele Hauskäufer an, die in Bellingen die perfekte Balance zwischen entspannendem Landleben und pragmatischer Stadtnähe finden. Durch die starke Gemeinschaft und den Zugang zu unberührter Natur eignet sich Bellingen hervorragend für diejenigen, die langfristig eine hochwertige Lebensqualität anstreben.