Haus kaufen in Arzfeld
Der Markt für Häuser in Arzfeld: Daten und Fakten im Überblick
Arzfeld, eine reizvolle Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Arzfeld findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 142 - 204 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Arzfeld stammen aus dem Zeitraum von 1965 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Arzfeld
Wenn du den Kauf eines Hauses in Arzfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Arzfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Arzfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2212 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1914 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Arzfeld
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 41.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 11.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Arzfeld eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Arzfeld zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Arzfeld eine gute Stadt für Hauskäufer?
Arzfeld, eine kleine Gemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm, liegt im malerischen Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 54687 und etwa 1.000 Einwohnern bietet Arzfeld den Charme einer Landstadt, die für Familien und Einzelpersonen, die ein ruhiges und gut angebundenes Leben suchen, ideal ist. Umgeben von wunderschöner Natur, eignet sich Arzfeld besonders für diejenigen, die Wert auf Erholung im Grünen legen.
Wo liegt Arzfeld und wie ist die Verkehrsanbindung?
Arzfeld liegt in der Nähe der Grenze zu Belgien und Luxemburg, was es zu einem strategisch gelegenen Wohnort für Pendler macht, die in diesen Ländern arbeiten. Die Region ist bekannt für ihre natürlichen Schönheiten, darunter bewaldete Hügel und Flusslandschaften. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut: Über die Bundesstraßen B410 und B50 erreichst du schnell umliegende Städte wie Prüm und Bitburg. Auch größere Städte wie Trier sind in etwa einer Stunde über die Autobahn A60 erreichbar. Die Nähe zu mehreren Landesgrenzen macht Arzfeld zu einem attraktiven Ort für Wochenendausflüge in die Nachbarländer.
Was macht Arzfeld lebenswert?
Das Leben in Arzfeld ist geprägt von einer engen Gemeinschaft und vielen Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung in der Natur. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln. Arzfeld ist auch ein familienfreundlicher Ort mit einer Grundschule und Kindergärten, was es ideal für junge Familien macht, die sich ansiedeln und wachsen möchten. Rund herum bieten kleinere Geschäfte und Supermärkte die Grundversorgung, während du in den benachbarten Städten erweiterte Einkaufsmöglichkeiten findest.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Arzfeld hat mehrere Wohngebiete, die jeweils ihren eigenen Charakter bieten. Im Zentrum findest du meist traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, ideal für Familien, die in der Nähe zu Schulen und Geschäften wohnen möchten. In den Außenbezirken überwiegen ruhigere Wohnlagen mit Neubausiedlungen und freistehenden Einfamilienhäusern, die vor allem Pendlern und Naturliebhabern ein Zuhause bieten.
Fazit: Arzfeld für Hauskäufer
Mit seiner Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit wichtiger Städte bietet Arzfeld eine hohe Lebensqualität für Hauskäufer, die Natur und Gemeinschaftssinn schätzen. Die familienfreundliche Infrastruktur, verbunden mit Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, macht Arzfeld besonders attraktiv für Familien und Erholungssuchende, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, ohne auf wichtige urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Ob als Arbeits- oder Rückzugsort im Grünen – Arzfeld ist eine lohnenswerte Überlegung für deinen nächsten Wohnort.