Häuser kaufen in Abtweiler, Bad Kreuznach

Haus kaufen in Abtweiler

Der Markt für Häuser in Abtweiler: Daten und Fakten im Überblick

Abtweiler, eine ruhige Gemeinde in idyllischer Lage, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Abtweiler

Wenn du den Kauf eines Hauses in Abtweiler in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Abtweiler als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Abtweiler zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1949 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1923.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Abtweiler

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 32.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Abtweiler eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Abtweiler zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Abtweiler eine gute Stadt für Hauskäufer?

Abtweiler, ein charmantes Dorf in der Verbandsgemeinde Bad Sobernheim, liegt im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 55568 und einer beschaulichen Einwohnerzahl von etwa 350, bietet Abtweiler eine ländliche Idylle, die sich ideal für Familien eignet, die nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld suchen.

Wo liegt Abtweiler und wie ist die Verkehrsanbindung?

Abtweiler befindet sich im landschaftlich reizvollen Naheland, umgeben von Weinbergen und sanften Hügeln. Die Gemeinde bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, nur eine kurze Autofahrt von der Autobahn A61 entfernt, die Verbindungen in Richtung Mainz und Koblenz ermöglicht. Die nächste größere Stadt, Bad Kreuznach, liegt etwa 25 Kilometer entfernt und ist gut mit dem Auto erreichbar. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung nach Bad Kreuznach oder Bad Sobernheim bequem, wo weitere Zugverbindungen vorhanden sind.

Was macht Abtweiler lebenswert?

Das Leben in Abtweiler zeichnet sich durch eine enge Dorfgemeinschaft und eine entspannte Atmosphäre aus. Die umgebende Natur bietet hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren durch die Weinberge und Wälder. In der Nähe liegt der Kurort Bad Sobernheim, bekannt für sein Gesundheits- und Erholungsangebot sowie kulturelle Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen findest du in den umliegenden Städten, was Abtweiler besonders für Familien attraktiv macht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Abtweiler selbst ist in seiner Größe begrenzt, bietet jedoch attraktive Wohnmöglichkeiten für diejenigen, die das Leben in einem ruhigen Dorf schätzen. Hier dominiert dörflicher Charme mit einem Mix aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Einfamilienhäusern. Familien, die ein Zuhause mit viel Platz suchen, finden in Abtweiler kostengünstigere Immobilienangebote im Vergleich zu den städtischen Ballungsgebieten. Die naturnahe Lage sowie das gemeinschaftliche Leben machen es ideal für alle, die sowohl Ruhe als auch ein starkes Gemeindeleben suchen.

Fazit: Abtweiler für Hauskäufer

Abtweiler ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien oder Paare, die ein ruhiges und naturnahes Leben abseits hektischer Städte suchen. Der Ort besticht durch seine ruhige Lage, gute Anbindung, und die Nähe zur Natur. Mit seiner dörflichen Struktur bietet Abtweiler ein einladendes Umfeld für Familien, die Wert auf Gemeinschaft und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bei Immobilien legen. Hier kannst du das Landleben genießen und gleichzeitig von der Nähe zu den größeren städtischen Angeboten von Bad Kreuznach und Mainz profitieren.