7 Häuser kaufen in Stedesdorf, Wittmund

Haus kaufen in Stedesdorf

Der Markt für Häuser in Stedesdorf: Daten und Fakten im Überblick

Stedesdorf, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Stedesdorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Stedesdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Stedesdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Stedesdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1678 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2188 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Stedesdorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 18.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Stedesdorf eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Stedesdorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Stedesdorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Stedesdorf ist eine charmante Landstadt im Landkreis Wittmund, im nordwestlichen Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 26427 und einer Einwohnerzahl von etwa 1.200 bietet Stedesdorf ein ländliches, familienfreundliches Ambiente. Die ruhige Umgebung des Ortes ist ideal für Familien, die ein Eigenheim in natürlicher Umgebung suchen.

Wo liegt Stedesdorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Stedesdorf liegt malerisch im Herzen Ostfrieslands, ungefähr 25 Kilometer von der Nordseeküste entfernt. Die Nähe zur Küste macht Stedesdorf besonders attraktiv für Naturliebhaber. Für Berufspendler ist die gute Verkehrsanbindung ein Pluspunkt: Über die B210 gelangt man in die nahegelegenen Städte wie Wittmund oder Aurich in weniger als 30 Minuten. Der nächste größere Flughafen ist in Bremen, der in etwa einer Stunde mit dem Auto zu erreichen ist.

Was macht Stedesdorf lebenswert?

In Stedesdorf genießt man ein idyllisches Landleben, geprägt von traditionellen ostfriesischen Höfen und saftigen Wiesen. Die Nähe zu Naturgebieten, wie dem Ewigen Meer, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien wie Wandern oder Radfahren. Das Dorfleben ist von einer starken Gemeinschaft und regelmäßigen Veranstaltungen geprägt, die insbesondere für Familien und soziale Bindungen attraktiv sind. Trotz der ländlichen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte und Schulen in den benachbarten Städten wie Wittmund problemlos zu erreichen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Stedesdorf besteht hauptsächlich aus ländlichen Wohngebieten, die sich durch Ruhe und grüne Flächen auszeichnen. Besonders beliebte Wohngebiete sind die direkt an die Ortsmitte angrenzenden Gebiete, die eine Mischung aus historischen und modernen Häusern bieten. Familien finden hier viele freistehende Einfamilienhäuser mit großen Gärten, ideal für Kinder zum Spielen und Erkunden. Die ländliche Umgebung zieht viele Menschen an, die das ruhige Leben und die Nähe zur Natur in Kombination mit bezahlbarem Wohnraum schätzen.

Fazit: Stedesdorf für Hauskäufer

Stedesdorf bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und praktischer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten – ein Paradies für Familien, die ihr eigenes Zuhause in einer sicheren und grünen Umgebung schaffen möchten. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Nähe zur Nordsee und die warme Gemeinschaft machen Stedesdorf zu einem attraktiven Wohnort für jeden, der ein Einfamilienhaus oder ein Reihenhaus außerhalb des städtischen Trubels sucht. Wer Wert auf ein ruhiges, naturnahes Leben legt, wird sich in Stedesdorf schnell zuhause fühlen.