Haus kaufen in Marklohe
Der Markt für Häuser in Marklohe: Daten und Fakten im Überblick
Marklohe, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Marklohe findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser bieten großzügige Wohnflächen von 140 - 244 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Marklohe stammen aus dem Zeitraum von 1951 - 2003, was zu einem interessanten Mix aus verschiedenen Baujahren führt.
Preise für Hauskäufe in Marklohe
Wenn du den Kauf eines Hauses in Marklohe in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Marklohe als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Marklohe zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2230 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1598 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Marklohe
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 10.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Marklohe eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Marklohe zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Marklohe eine gute Stadt für Hauskäufer?
Marklohe, eine charmante Landstadt in Niedersachsen, liegt im Landkreis Nienburg/Weser. Mit der Postleitzahl 31608 beheimatet Marklohe etwa 3.900 Einwohner, was ihr eine dörfliche und familiäre Atmosphäre verleiht. Diese Stadt ist ideal für Familien, die sich ein ruhiges und kinderfreundliches Umfeld mit ausreichendem Wohnraum wünschen.
Wo liegt Marklohe und wie ist die Verkehrsanbindung?
Marklohe liegt nördlich von Nienburg, etwa 6 Kilometer entfernt, und bietet daher eine gute Anbindung an die Stadt, die man mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichen kann. Über die Bundesstraße B6 hast du eine direkte Verbindung nach Bremen und Hannover, die innerhalb von etwa einer Stunde erreichbar sind – ideal für Berufspendler, die in städtischen Zentren arbeiten, aber das ruhige Leben auf dem Land bevorzugen.
Auch die Nähe zur Weser ist ein Pluspunkt, da sie Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten am Wasser bietet. Für Fluggäste ist der Flughafen Hannover-Langenhagen relativ schnell zu erreichen und erweitert die Anbindung für Vielflieger.
Was macht Marklohe lebenswert?
Das Leben in Marklohe besticht durch seine herzliche Dorfgemeinschaft und die Nähe zur Natur. Zahlreiche Bauernhöfe und Felder bilden die ländliche Idylle, während Sport- und Freizeitangebote wie das örtliche Schwimmbad und die Sportvereine den Alltag bereichern. Für Familien sind der Kindergarten und die Grundschule in Marklohe von Vorteil, sodass junge Eltern hier ein kindgerechtes Lebensumfeld vorfinden.
Supermärkte für die Nahversorgung sowie kleine Geschäfte und regionale Produkte sorgen für eine flexible Einkaufsplanung. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Städte Nienburg und Bremen zusätzliche kulturelle und Einkaufsoptionen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Marklohe selbst ist in mehrere Ortsteile gegliedert, von denen besonders die folgenden für Hauskäufer von Interesse sind:
- Holtorf: Ruhiges Wohngebiet mit vielen Einfamilienhäusern und viel Grün. Ideal für Familien, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Natur schätzen.
- Wietzen: Ein harmonisches Viertel mit einem Mix aus traditionellen und modernen Wohnhäusern. Charakteristisch sind die ländliche Atmosphäre und die gute Gemeinschaft.
Beide Ortsteile zeichnen sich durch ihre ruhige Lage und den dörflichen Charme aus. Mit gut gepflegten Straßen und Fußwegen bietet Marklohe ein familienfreundliches Umfeld. Viele Häuser verfügen über Gärten, die ideal für Kinder zum Spielen sind.
Fazit: Marklohe für Hauskäufer
Marklohe bietet ein ruhiges und naturnahes Leben im Herzen Niedersachsens und erfüllt perfekt die Bedürfnisse von Hauskäufern, die sich eine familienfreundliche Umgebung wünschen. Die gute Verbindung zu größeren Städten und die damit verbundene Möglichkeit für Pendler, macht es zu einem attraktiven Platz für all jene, die stadtnah leben möchten, jedoch die Vorteile einer kleineren Gemeinde schätzen. Dies macht Marklohe zu einem idealen Ort für den Kauf eines Eigenheims.