2 Häuser kaufen in Kirchtimke (27412), Rotenburg (Wümme)

Haus kaufen in Kirchtimke

Der Markt für Häuser in Kirchtimke: Daten und Fakten im Überblick

Kirchtimke, eine charmante Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Rotenburg (Wümme), bietet einen aufstrebenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Kirchtimke

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kirchtimke in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kirchtimke als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kirchtimke zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1472 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2098 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Kirchtimke

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 5.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kirchtimke eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kirchtimke zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kirchtimke eine gute Stadt für Hauskäufer?

Kirchtimke ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 27412 und einer Bevölkerung von weniger als 1.000 Einwohnern, ist Kirchtimke eine typische Landstadt. Diese ruhige, ländliche Umgebung bietet eine beruhigende Abwechslung vom Trubel der Stadt und ist ideal für Familien, die nach einem sicheren und kinderfreundlichen Umfeld suchen.

Wo liegt Kirchtimke und wie ist die Verkehrsanbindung?

Kirchtimke liegt nordöstlich von Bremen und südwestlich von Hamburg, was es zu einem günstigen Standort für Pendler nach beiden Städten macht. Die nächste größere Stadt ist Rotenburg (Wümme), die bequem mit dem Auto in etwa 20 Minuten zu erreichen ist. Kirchtimke ist über die Bundesstraße 71 gut mit der regionalen Infrastruktur verbunden, während die Autobahn A1 die schnelle Anbindung an Hamburg und Bremen ermöglicht. Die landschaftliche Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, die ein idyllisches Setting für Outdoor-Aktivitäten bieten.

Was macht Kirchtimke lebenswert?

Kirchtimke bietet eine lebendige Gemeinschaft in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Obwohl es eine kleinere Gemeinde ist, findet man hier zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die durch die schöne norddeutsche Landschaft führen. Für Familien bietet die Gemeinde einen Kindergarten und eine Grundschule, die die Bildung der Jüngsten sicherstellen. Die Nähe zu Rotenburg bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen. Ein aktives Vereinsleben, Sportvereine und regelmäßige Dorffeste stärken das Gemeinschaftsgefühl und sorgen dafür, dass man sich hier schnell zu Hause fühlt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Kirchtimke und seine umliegenden Dörfer, wie der benachbarte Ort Wuestenbachen, bieten verschiedene Wohnoptionen, die insbesondere Familien ansprechen. In Kirchtimke selbst gibt es eine Mischung aus traditionellen Bauernhäusern und neueren Einfamilienhäusern. Wer das ländliche Leben liebt, findet hier Häuser mit großen Grundstücken, die viel Platz für einen Garten oder sogar ein kleines Hobbylandwirtschaftsprojekt bieten. Da die Gemeinde relativ klein ist, gibt es keine klar abgegrenzten Stadtteile, jedoch schöne Wohnlagen mit landschaftlichem Charme, ideal für junge Familien und Naturliebhaber.

Fazit: Kirchtimke für Hauskäufer

Kirchtimke ist ein idealer Wohnort für alle, die dem Stadtleben entfliehen und eine ruhigere, familienfreundliche Umgebung suchen. Die Kombination aus ländlichem Charme, guter Anbindung an größere Städte wie Bremen und Hamburg sowie die engen Gemeinschaftsbindungen macht Kirchtimke zu einem attraktiven Ort für den Hauskauf. Egal, ob du einen ruhigen Rückzugsort oder eine aktive Gemeinschaft suchst, Kirchtimke bietet dem hauskäufer ein Zuhause, in dem er eine langfristige Familienzukunft aufbauen kann.