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Häuser kaufen in Neukirchen Grad

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Herr Tolga Asan
Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 775.000 € 7 Zimmer 212,4 m² 549 m² Grundstück Neukirchen Neukirchen 94362
775.000 € 3.649 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug · provisionsfrei
7 Zimmer
·
212,4 m²
·
549 m² Grundstück
Neukirchen, Neukirchen (94362)
Endlich Platz für alles: Neubau-Juwel mit Einlieger-Option & Luxus-Ausstattung Hand aufs Herz: Wie viele Kompromisse machen Sie aktuell bei Ihrer Wohnsituation? Zu wenig Platz fürs Home-Office? K...
M. Mühlbacher Immobilien
Mario Mühlbacher
Einfamilienhaus zum Kauf 675.000 € 7 Zimmer 310 m² 805 m² Grundstück Neukirchen Neukirchen 94362
D
675.000 € 2.177 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer
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310 m²
·
805 m² Grundstück
Neukirchen, Neukirchen (94362)
Excl. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung/Büro + Wintergarten in herrl. Aussichtslage Ca. 310 m2 Wfl. Bj. ca. 1990, lfd. modernisiert z.B. ca. 2025 Garagentore, Malerarbeiten innen, Drainage erneuer...
Herr Tolga Asan
Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 740.000 € 7 Zimmer 212,4 m² 532 m² Grundstück Neukirchen Neukirchen 94362
740.000 € 3.484 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug · provisionsfrei
7 Zimmer
·
212,4 m²
·
532 m² Grundstück
Neukirchen, Neukirchen (94362)
Warum auf den Architekten warten? Ihr 212 m² Neubau-Traum ist schon da. Kennen Sie das? Sie suchen einen Neubau, aber haben keine Lust auf Baustress, unkalkulierbare Kosten und jahrelanges Warten? Hi...
Einfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 6 Zimmer 350 m² 644 m² Grundstück frei ab sofort Neukirchen Neukirchen 94362
C
599.000 € 1.711 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer
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350 m²
·
644 m² Grundstück
·
frei ab sofort
Neukirchen, Neukirchen (94362)
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in erhöhter Lage von Neukirchen bietet mit ca. 350 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Raum für die ganze Familie. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf drei Eta...
Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 599.900 € 4 Zimmer 135,1 m² 318 m² Grundstück Am Försterweg 7 Wegern Hunderdorf 94336
599.900 € 4.442 €/m²
Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
4 Zimmer
·
135,1 m²
·
318 m² Grundstück
Am Försterweg 7, Wegern, Hunderdorf (94336)
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 284.900 € 5 Zimmer 106,7 m² 680 m² Grundstück Bühelberg Neukirchen 94362
284.900 € 2.670 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
5 Zimmer
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106,7 m²
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680 m² Grundstück
Bühelberg, Neukirchen (94362)
Bauherren mit geringem Raumbedarf oder begrenztem Grundstück finden mit Design 8 die ideale Lösung. Der kubische Satteldachklassiker bietet hohen Wohnkomfort und erfüllt alle Wünsche. Der offene Grun...
Herr Oliver Merkel
Einfamilienhaus zum Kauf 245.000 € 7 Zimmer 132 m² 443 m² Grundstück frei ab sofort Breitfeld Hunderdorf 94336
H
245.000 € 1.856 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer
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132 m²
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443 m² Grundstück
·
frei ab sofort
Breitfeld, Hunderdorf (94336)
Dieses Einfamilienhaus in Hunderdorf bietet auf einer Wohnfläche von ca. 132 m² und einem rund 443 m² großen Grundstück viel Raum für unterschiedliche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt s...
Herr Winfried Frohs
Bungalow zum Kauf 335.737 € 3 Zimmer 88,3 m² 412,7 m² Grundstück Hunderdorf Hunderdorf 94336
Neu
335.737 € 3.801 €/m²
Bungalow zum Kauf
3 Zimmer
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88,3 m²
·
412,7 m² Grundstück
Hunderdorf, Hunderdorf (94336)
Dieser projektiert geplante Bungalow in Hunderdorf bietet Ihnen mit 3 Zimmern auf 88,34 m² Wohnfläche ein komfortables und individuell gestaltbares Zuhause. Das großzügige Wohngebiet und das schöne g...
Haus zum Kauf 299.000 € 6 Zimmer 120 m² 501 m² Grundstück Windberg Windberg 94336
Neu
299.000 € 2.492 €/m²
Haus zum Kauf
6 Zimmer
·
120 m²
·
501 m² Grundstück
Windberg, Windberg (94336)
Wohnhaus mit Einliegerwohnung, schönem Fernblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ! Charmantes Wohnhaus mit Einliegerwohnung auf 501 m² Grundstück - ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohne...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 489.000 € 11 Zimmer 208 m² 799 m² Grundstück Hunderdorf Hunderdorf 94336
E
489.000 € 2.351 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
11 Zimmer
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208 m²
·
799 m² Grundstück
Hunderdorf, Hunderdorf (94336)
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1987 befindet sich auf einem ca. 799 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Hunderdorf. Mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten bietet die Immob...
Einfamilienhaus zum Kauf 1.575.000 € 10 Zimmer 347,3 m² 12.955 m² Grundstück Windberg Windberg 94336
F
1.575.000 € 4.536 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
10 Zimmer
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347,3 m²
·
12.955 m² Grundstück
Windberg, Windberg (94336)
Es gibt Orte, deren Wert sich nicht allein in Quadratmetern, Architektur oder Ausstattung bemisst. Es sind Orte, die eine besondere Atmosphäre ausstrahlen - geprägt von handwerklicher Qualität, geleb...
von privat
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.725.000 € 11 Zimmer 300 m² 65.000 m² Grundstück frei ab sofort Vornwald Haibach 94353
Neu
E
1.725.000 € 5.750 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
11 Zimmer
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300 m²
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65.000 m² Grundstück
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frei ab sofort
Vornwald, Haibach (94353)
Wir bieten ein Anwesen in Alleinlage im vorderen Bayerischen Wald, das Ihnen all das bietet, wovon viele träumen. 65.000m2 (6,5 Hektar) Grund Eigene Wasserversorgung Eigenes Kleinklärwerk Glasfaseran...
Doppelhaushälfte zum Kauf 449.000 € 5 Zimmer 145 m² 250 m² Grundstück Windberg Windberg 94336
A
449.000 € 3.310 €/m²
Doppelhaushälfte zum Kauf
5 Zimmer
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145 m²
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250 m² Grundstück
Windberg, Windberg (94336)
Kurzbeschreibung DHH Objekt Moderne Doppelhaushälfte mit großzügigem Platzangebot. Willkommen in dieser charmanten und neuwertigen Doppelhaushälfte im idyllischen Ort Windberg. Das im Jahr 2019 erric...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 7 Zimmer 244 m² 1.035 m² Grundstück Mitterfels Mitterfels 94360
E
395.000 € 1.619 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer
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244 m²
·
1.035 m² Grundstück
Mitterfels, Mitterfels (94360)
Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde 1974/1975 in Massivbauweise errichtet. Das Objekt überzeugt vor allem durch die durchdachte Aufteilung, das große Grundstück und die Aussicht über den Gäubo...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 159.000 € 10 Zimmer 148 m² 430 m² Grundstück frei ab sofort Unterschellnberg Perasdorf 94366
H
159.000 € 1.074 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
10 Zimmer
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148 m²
·
430 m² Grundstück
·
frei ab sofort
Unterschellnberg, Perasdorf (94366)
Dieses Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss bietet viel Platz und enormes Entwicklungspotenzial für handwerklich Begabte, Investoren oder Na...
Herr David Bruckmeier
KRAUSE Immobilien
Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug 599.000 € 5 Zimmer 161 m² 553 m² Grundstück frei ab sofort Hunderdorf Hunderdorf 94336
A
599.000 € 3.721 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
5 Zimmer
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161 m²
·
553 m² Grundstück
·
frei ab sofort
Hunderdorf, Hunderdorf (94336)
In attraktiver und familienfreundlicher Wohnlage präsentiert sich dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2023 mit modernster Ausstattung und energieeffizienter Bauweise der Energieeffizienzk...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.995.000 € 12 Zimmer 399 m² 1.142 m² Grundstück Mitterfels Mitterfels 94360
A+
1.995.000 € 5.000 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
12 Zimmer
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399 m²
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1.142 m² Grundstück
Mitterfels, Mitterfels (94360)
Übernahme eines zinsgünstigen KFW Darlehens in Höhe von ca. 350.000 €. Zinssatz 0,75 % Laufzeit bis 30.11.2029 Bei der Erstellung der Immobilie wurde besonders auf eine hochwertige Bauweise Wert gele...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 200.000 € 7 Zimmer 159 m² 828 m² Grundstück Lindfeld 3 a Lindfeld Hunderdorf 94336
H
200.000 € 1.258 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer
·
159 m²
·
828 m² Grundstück
Lindfeld 3 a, Lindfeld, Hunderdorf (94336)
In einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung in 94336 Hunderdorf befindet sich dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1971, das viel Raum für Ideen, Entwicklung und individuelle Gestaltung bietet. Die...
Einfamilienhaus zum Kauf 389.000 € 5 Zimmer 120 m² 2.507 m² Grundstück Mitterfels Mitterfels 94360
H
389.000 € 3.242 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer
·
120 m²
·
2.507 m² Grundstück
Mitterfels, Mitterfels (94360)
Absolute Gelegenheit - Altbestand mit 2507 m² Grundstück, mitten in Mitterfels. Das um 1953 erbaute Einfamilienhaus steht im nördlichen Bereich des äußerst großen Grundstücks im Ortskern. Hier bieten...
Bauernhaus zum Kauf 575.000 € 150 m² 10.000 m² Grundstück Graben Neukirchen 94362
575.000 € 3.833 €/m²
Bauernhaus zum Kauf
150 m²
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10.000 m² Grundstück
Graben, Neukirchen (94362)
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses besondere, denkmalgeschützte Bauernhaus befindet sich in einer idyllischen Alleinlage und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein Stück Geschichte...
Einfamilienhaus zum Kauf 359.900 € 8 Zimmer 279,2 m² 1.496 m² Grundstück Mitterfels Mitterfels 94360
H
359.900 € 1.289 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
8 Zimmer
·
279,2 m²
·
1.496 m² Grundstück
Mitterfels, Mitterfels (94360)
Dieses Einfamilienhaus in Mitterfels vereint großzügiges Wohnen und ein seltenes Maß an Privatsphäre auf einem weitläufigen Grundstück von nahezu 1.500 m². Die Immobilie befindet sich in unmittelbare...
Herr Manuel Biendl
Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG
Einfamilienhaus zum Kauf 265.000 € 7 Zimmer 200 m² 1.556 m² Grundstück Lintach Hunderdorf 94336
H
265.000 € 1.325 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer
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200 m²
·
1.556 m² Grundstück
Lintach, Hunderdorf (94336)
? Charmantes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, Doppelgarage und großem Carport - ruhig gelegen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses einzigartige Einfamilienhaus, erbaut circa 1914, verbindet hi...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 995.000 € 8 Zimmer 248 m² 543 m² Grundstück Mitterfels Mitterfels 94360
A
995.000 € 4.012 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
8 Zimmer
·
248 m²
·
543 m² Grundstück
Mitterfels, Mitterfels (94360)
Die Immobilie wurde im Jahr 2020 generalsaniert und zeigt sich in einem modernen und hochwertigen Stand. Bei der Erstellung der Immobilie wurde besonders auf eine hochwertige Bauweise Wert gelegt. So...
Herr Tolga Asan
Einfamilienhaus zum Kauf 975.000 € 9 Zimmer 290,6 m² 10.658 m² Grundstück Rothhäusl Haselbach 94354
E
975.000 € 3.355 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
9 Zimmer
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290,6 m²
·
10.658 m² Grundstück
Rothhäusl, Haselbach (94354)
Warum sich mit einem gewöhnlichen Garten zufriedengeben, wenn Sie ein über 10.000 m² großes Natur-Resort mit gleich ZWEI Häusern besitzen können? Sparen Sie sich die endlose Suche nach dem perfekten ...
Haus zum Kauf 450.000 € 3 Zimmer 140 m² 621 m² Grundstück Mitterfels Mitterfels 94360
B
450.000 € 3.214 €/m²
Haus zum Kauf
3 Zimmer
·
140 m²
·
621 m² Grundstück
Mitterfels, Mitterfels (94360)
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 1978 in hochwertiger Massivbauweise errichtet. Der Architekt hat den Grundriss sehr durchdacht gestaltet, wodurch im Erdgeschoss eine Lichtdurchflutete Wohnung mi...
Doppelhaushälfte zum Kauf 412.000 € 8 Zimmer 172 m² 376 m² Grundstück Grünmühl Sankt Englmar 94379
Neu
E
412.000 € 2.395 €/m²
Doppelhaushälfte zum Kauf
8 Zimmer
·
172 m²
·
376 m² Grundstück
Grünmühl, Sankt Englmar (94379)
Diese charmante Doppelhaushälfte nahe Sankt Englmar verbindet großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und naturnahe Lebensqualität. Inmitten einer kleinen, idyllischen Weilersiedlung gelegen, bietet ...
Herr Matthias Lüdtke
Freie Handelsvertretung Firma Living Fertighaus GmbH Matthias Lüdtke
Einfamilienhaus zum Kauf 580.500 € 7 Zimmer 165 m² 391 m² Grundstück Haibach 94353
580.500 € 3.518 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer
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165 m²
·
391 m² Grundstück
Haibach (94353)
Dieses großzügige Fertighaus in Bürgstadt bietet dir alles, was du dir für dein zukünftiges Zuhause wünschst. Mit 7 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 165 Quadratmetern auf einem 425 Qu...
Herr Matthias Lüdtke
Freie Handelsvertretung Firma Living Fertighaus GmbH Matthias Lüdtke
Bungalow zum Kauf 645.050 € 4,5 Zimmer 101 m² 395 m² Grundstück Haibach 94353
645.050 € 6.387 €/m²
Bungalow zum Kauf
4,5 Zimmer
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101 m²
·
395 m² Grundstück
Haibach (94353)
Dieser moderne Bungalow mit Flachdach ist wie für dich gemacht! Die Bauhaus-Architektur verbindet praktische Funktion mit zeitloser Eleganz. Der Übereck-Panoramaerker taucht den Wohn- und Essbereich ...
Herr Matthias Lüdtke
Freie Handelsvertretung Firma Living Fertighaus GmbH Matthias Lüdtke
Einfamilienhaus zum Kauf 670.010 € 7 Zimmer 165 m² 395 m² Grundstück Haibach 94353
670.010 € 4.061 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer
·
165 m²
·
395 m² Grundstück
Haibach (94353)
Dieser Neubau öffnet Ihnen die Tür zu einem neuen Lebensabschnitt und bietet ein Zuhause voller Möglichkeiten für die Zukunft. Individuell gestaltete Räume schaffen unvergessliche Glücksmomente - von...
Herr Martin Lackerschmid
Einfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 8 Zimmer 270 m² 1.148 m² Grundstück Elisabethszell Haibach 94353
D
449.000 € 1.663 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
8 Zimmer
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270 m²
·
1.148 m² Grundstück
Elisabethszell, Haibach (94353)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem großzügigen Einfamilienhaus mit ca. 270 m² Wohnfläche auf einem 1.148 m² großen Grundstück, das viel Platz für die ganze Familie bietet. Die Immobilie überze...
Herr Michael Keil
Einfamilienhaus zum Kauf 179.000 € 9 Zimmer 160 m² 700 m² Grundstück Haibach Haibach 94353
H
179.000 € 1.119 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
9 Zimmer
·
160 m²
·
700 m² Grundstück
Haibach, Haibach (94353)
Großzügiges Einfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf attraktivem Grundstück in Haibach Dieses großzügige Einfamilienhaus in Haibach überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und ...
Herr Winfried Frohs
Bungalow zum Kauf 441.873 € 4 Zimmer 159,3 m² 498,9 m² Grundstück Sankt Englmar Sankt Englmar 94379
Neu
441.873 € 2.774 €/m²
Bungalow zum Kauf
4 Zimmer
·
159,3 m²
·
498,9 m² Grundstück
Sankt Englmar, Sankt Englmar (94379)
Dieser projektiert geplante Bungalow bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 159,28...
Einfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 14 Zimmer 30 m² 1.024 m² Grundstück Sankt Englmar Sankt Englmar 94379
Neu
E
449.000 € 14.967 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
14 Zimmer
·
30 m²
·
1.024 m² Grundstück
Sankt Englmar, Sankt Englmar (94379)
Ca. 1980 errichtetes Arzt und Apothekenhaus mit Appartement im DG. Aufteilung: UG: Apotheke mit ca.129 m² Nutzfläche - derzeit leerstehend EG: Praxis mit ca.155 m² Nutzfläche - vermietet bei einer mo...
IMVWG Immo Verwaltungs- + Vermittlungs- UG (haftungsbeschränkt)
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 530.000 € 7 Zimmer 185 m² 1.825 m² Grundstück Sankt Englmar Sankt Englmar 94379
Neu
530.000 € 2.873 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
7 Zimmer
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185 m²
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1.825 m² Grundstück
Sankt Englmar, Sankt Englmar (94379)
Wunderbar gelegenes Mehrfamilienhaus mit unverbaubarem Fernblick auf 1825 m² Grund. Davon 897 m² ausgewiesener Baugrund im Wert von ca. 200.000,00 €. Doppelgarage, neue Pelettheizung, Isolierglasfens...
Einfamilienhaus zum Kauf 160.000 € 4 Zimmer 90 m² 1.147 m² Grundstück Recksberg Haibach 94353
Neu
H
160.000 € 1.778 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
4 Zimmer
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90 m²
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1.147 m² Grundstück
Recksberg, Haibach (94353)
Dieses kleine Einfamilienhaus in wundervoller Lage mit Blick auf den Berg Gallner bei Haibach bietet eine Wohnfläche von ca .90 m² und steht auf einem großen Grundstück mit einer Fläche von 1.147 m²....
Herr Georg Gratzl
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 449.000 € 5 Zimmer 170 m² 500 m² Grundstück Bogen Bogen 94327
449.000 € 2.641 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
5 Zimmer
·
170 m²
·
500 m² Grundstück
Bogen, Bogen (94327)
Wir bauen schnell, trocken und sehr präzise. Eines der besonderen Merkmale von massa-Haus ist die High-Tech-Vorfertigung der Bauteile mit computergesteuerten Präzisionswerkzeugen in unserem Werk im H...
Einfamilienhaus zum Kauf 378.000 € 7 Zimmer 188,3 m² 5.587 m² Grundstück Thanhaus Haibach 94353
F
378.000 € 2.008 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer
·
188,3 m²
·
5.587 m² Grundstück
Thanhaus, Haibach (94353)
Kurzbeschreibung Einfamilienhaus mit Nebengebäude Objekt Es handelt sich hier um ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, welches 1975 auf einem ca. 5587 m² großen Grundstück errichtet wurde. An da...
Einfamilienhaus zum Kauf 445.000 € 5 Zimmer 149 m² 1.657 m² Grundstück frei ab sofort Bogen Bogen 94327
Neu
F
445.000 € 2.987 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer
·
149 m²
·
1.657 m² Grundstück
·
frei ab sofort
Bogen, Bogen (94327)
Das gesamte Objekt verfügt über fünf Räume, welche zusammen eine Wohnfläche von circa 149 m² umfassen. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Im Badezimmer der Immobilie findet sich eine Dusche u...
Herr Georg Gratzl
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 490.000 € 5 Zimmer 130 m² 300 m² Grundstück Bogen Bogen 94327
490.000 € 3.769 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
5 Zimmer
·
130 m²
·
300 m² Grundstück
Bogen, Bogen (94327)
Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungs...
Herr Maximilian Rüb
DFG - Deutsche Finanzierungsgesellschaft mbh
Doppelhaushälfte zum Kauf 390.000 € 5 Zimmer 139,3 m² 620 m² Grundstück Bogen Bogen 94327
C
390.000 € 2.800 €/m²
Doppelhaushälfte zum Kauf
5 Zimmer
·
139,3 m²
·
620 m² Grundstück
Bogen, Bogen (94327)
Bei dieser gepflegten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2003 erwartet Sie auf rund 139 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 620 m² ein Zuhause mit viel Platz, einer durchdachten Raumauf...
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