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1 Haus mit Garage kaufen in Schwülper Rothemühle

Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 389.000 € 4 Zimmer 123 m² 406 m² Grundstück frei ab sofort Okerstraße 40 Rothemühle Schwülper 38179
389.000 € 3.163 €/m²
Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
4 Zimmer · 123 m² · 406 m² Grundstück
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Okerstraße 40, Rothemühle, Schwülper (38179)
Ein Zuhause für Familien, die Platz, einen eigenen Garten und eine gute Verkehrsanbindung suchen. Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2002 bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche vier gut nutzbare...
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Ihr McMakler Team
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 980.000 € 19 Zimmer 622 m² 2.766,1 m² Grundstück Groß Schwülper Schwülper 38179
Neu
980.000 € 1.576 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
19 Zimmer · 622 m² · 2.766,1 m² Grundstück
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Groß Schwülper, Schwülper (38179)
Objektnr: 1073079 Das attraktive Wohnensemble in Schwülper bei Braunschweig bietet Kapitalanlegern eine vielseitige Immobilie mit einer soliden bestehenden Ertragsbasis und weiterem Entwicklungspoten...
Sascha Brandes
Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
Haus zum Kauf 1.290.000 € 19 Zimmer 700 m² 2.000 m² Grundstück Harvesse Wendeburg 38176
Neu
1.290.000 € 1.843 €/m²
1.490.000 €
Haus zum Kauf
19 Zimmer · 700 m² · 2.000 m² Grundstück
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Harvesse, Wendeburg (38176)
Das angebotene Anwesen besteht aus zwei charaktervolles Fachwerkgebäuden aus dem 18. Jahrhundert, die im Jahr 1982 komplett modernisiert und zu Wohnzwecken umgebaut wurden. Im Rahmen einer umfassende...
Ihr McMakler Team
Mehrfamilienhaus zum Kauf 980.000 € 19 Zimmer 622 m² 2.766 m² Grundstück Groß Schwülper Schwülper 38179
Neu
980.000 € 1.576 €/m²
1.050.000 €
Mehrfamilienhaus zum Kauf
19 Zimmer · 622 m² · 2.766 m² Grundstück
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Groß Schwülper, Schwülper (38179)
Objektnr: 1073079 Das attraktive Wohnensemble in Schwülper bei Braunschweig bietet Kapitalanlegern eine vielseitige Immobilie mit einer soliden bestehenden Ertragsbasis und weiterem Entwicklungspoten...
Privat vom Eigentümer
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 395.000 € 5 Zimmer 136 m² 730 m² Grundstück Groß Schwülper Schwülper 38179
395.000 € 2.904 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
5 Zimmer · 136 m² · 730 m² Grundstück
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Groß Schwülper, Schwülper (38179)
Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Groß-Schwülper. Die nachbarlichen Grundstücke sind Wohngrundstücke. Das Einfamilienhaus und eine Garage wurden 1972 in konventioneller mass...
Frau Mia Roßmann
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.120.000 € 677,3 m² 1.289 m² Grundstück Wendeburg Wendeburg 38176
1.120.000 € 1.654 €/m²
1.259.000 €
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
677,3 m² · 1.289 m² Grundstück
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Wendeburg, Wendeburg (38176)
- 8 Wohneinheiten - 100 % vermietet - 60.540 € Jahresnettokaltmiete - ca. 678 m² Wohnfläche - 16 PKW-Stellplätze - Neue Heizungsanlage (2025) - Nachgewiesenes Mietentwicklungspotenzial - Eigentumsgru...
Wegner Immobilien
Haus zum Kauf 529.000 € 4 Zimmer 114 m² 507 m² Grundstück frei ab sofort Veltenhof Braunschweig 38112
529.000 € 4.640 €/m²
Haus zum Kauf
4 Zimmer · 114 m² · 507 m² Grundstück
Veltenhof, Braunschweig (38112)
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine vor einigen Jahren umfangreich sanierte Doppelhaushälfte mit schönem und liebevoll angelegten Gartengrundstück inklusive mehreren Sitz-un...
Herr Gian Luca Renner
nowo Immobilien GmbH
Reihenmittelhaus zum Kauf 219.000 € 4 Zimmer 92,2 m² 168 m² Grundstück Völkenrode Braunschweig 38112
219.000 € 2.377 €/m²
Reihenmittelhaus zum Kauf
4 Zimmer · 92,2 m² · 168 m² Grundstück
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Völkenrode, Braunschweig (38112)
Im fast 25 m² Wohnzimmer können Sie den Blick auf die rund 20 m² große, überdachte Terrasse und in den Garten genießen. Hier, auf der Terrasse oder im Garten, dürfen Sie nach Feierabend oder am Woche...
Minoo Himstedt
Einfamilienhaus zum Kauf 600.000 € 8,5 Zimmer 172,2 m² 673 m² Grundstück Völkenrode Braunschweig 38112
600.000 € 3.484 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
8,5 Zimmer · 172,2 m² · 673 m² Grundstück
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Völkenrode, Braunschweig (38112)
Das freistehende Architektenhaus aus dem Baujahr 2001 verbindet auf einer Wohnfläche von rund 172 m² und einem 673 m² großen Eigentumsgrundstück architektonische Individualität mit durchdachtem Wohnk...
Einfamilienhaus zum Kauf 425.000 € 5 Zimmer 129,8 m² 995 m² Grundstück Völkenrode Braunschweig 38112
425.000 € 3.274 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer · 129,8 m² · 995 m² Grundstück
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Völkenrode, Braunschweig (38112)
In dem Angebot steht ein Einfamilienhaus zum Verkauf, das im Jahre 1955 erbaut und 1960 erweitert wurde. Es befindet sich in einer guten Gegend und bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem Gru...
Homeday GmbH
Doppelhaushälfte zum Kauf 185.000 € 5 Zimmer 105 m² 242,5 m² Grundstück Völkenrode Braunschweig 38112
185.000 € 1.762 €/m²
Doppelhaushälfte zum Kauf
5 Zimmer · 105 m² · 242,5 m² Grundstück
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Völkenrode, Braunschweig (38112)
Reihenmittelhaus zum Kauf 248.500 € 4 Zimmer 90 m² 184 m² Grundstück frei ab sofort Völkenrode Braunschweig 38112
248.500 € 2.761 €/m²
Reihenmittelhaus zum Kauf
4 Zimmer · 90 m² · 184 m² Grundstück
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Völkenrode, Braunschweig (38112)
Objektbeschreibung Reihenmittelhaus zentral gelegen in Braunschweig - Völkenrode, mit kleinem Garten, großem Gartenhaus und Garage. Im laufe der letzten Jahre wurden bereits viele Dinge modernisiert,...
Einfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 3 Zimmer 190 m² 437 m² Grundstück Peiner Straße 94 C Wendeburg Wendeburg 38176
499.000 € 2.626 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
3 Zimmer · 190 m² · 437 m² Grundstück
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Peiner Straße 94 C, Wendeburg, Wendeburg (38176)
Dieses außergewöhnliche Designerhaus überzeugt auf rund 190 m² Wohnfläche mit einem durchdachten, individuellen Grundriss und beeindruckenden Raumhöhen, die dem gesamten Objekt eine besondere Großzüg...
NeoHome21 Immobilien GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf 462.000 € 5 Zimmer 160 m² 630 m² Grundstück Harxbüttel Braunschweig 38110
462.000 € 2.905 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer · 160 m² · 630 m² Grundstück
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Harxbüttel, Braunschweig (38110)
Heizkosten-Sorgen adé: Top-modernisiertes Raumwunder mit Energieeffizienz A Die Eckdaten auf einen Blick Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1977 Wohnfläche: ca. 159 m² Grundstücks-Opti...
Haus zum Kauf 395.000 € 10 Zimmer 2.492 m² Grundstück Adenbüttel Adenbüttel 38528
395.000 €
Haus zum Kauf
10 Zimmer · 2.492 m² Grundstück
Adenbüttel, Adenbüttel (38528)
Angeboten wird hier ein ca. 2.492 m² großes Eigentumsgrundstück mit einem zweigeschossigen Gebäude, Saal sowie einem Nebengebäude mit 2 Garagen, Abstellräumen und Schießstand. Im Erdgeschoss des Haup...
Ihr McMakler Team
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 980.000 € 13 Zimmer 424 m² 1.044 m² Grundstück Watenbüttel Braunschweig 38112
980.000 € 2.311 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
13 Zimmer · 424 m² · 1.044 m² Grundstück
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Watenbüttel, Braunschweig (38112)
Objektnr: 1071409 Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 1993 sowie 2000 sinnvoll erweitert. Es befindet sich in attraktiver Lage...
Sascha Brandes
Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf 1.650.000 € 16 Zimmer 591 m² 1.534 m² Grundstück Adenbüttel Adenbüttel 38528
1.650.000 € 2.792 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
16 Zimmer · 591 m² · 1.534 m² Grundstück
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Adenbüttel, Adenbüttel (38528)
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint historischen Charakter mit modernstem Wohnkomfort und bietet auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.534 m² eine attraktive Rendite sowie vielfältige Nutzu...
Frau Kathrin Strootmann
Einfamilienhaus zum Kauf 329.000 € 6 Zimmer 155 m² 560 m² Grundstück Veltenhof Braunschweig 38112
329.000 € 2.123 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer · 155 m² · 560 m² Grundstück
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Veltenhof, Braunschweig (38112)
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² auf einem großzügigen, ca. 560 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haus wurde im Jahr 1964 erbaut. Mit seinen sechs Zimmern un...
Ihr McMakler Team
Mehrfamilienhaus zum Kauf 980.000 € 13 Zimmer 424,1 m² 1.044,1 m² Grundstück Watenbüttel Braunschweig 38112
980.000 € 2.311 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
13 Zimmer · 424,1 m² · 1.044,1 m² Grundstück
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Watenbüttel, Braunschweig (38112)
Objektnr: 1071409 Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 1993 sowie 2000 sinnvoll erweitert. Es befindet sich in attraktiver Lage...
Einfamilienhaus zum Kauf 397.000 € 9 Zimmer 239 m² 1.251 m² Grundstück Adenbüttel Adenbüttel 38528
397.000 € 1.661 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
9 Zimmer · 239 m² · 1.251 m² Grundstück
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Adenbüttel, Adenbüttel (38528)
Auf 239 m² Wohnfläche bietet dieses Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung vielfältige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung....
Frau Kathrin Strootmann
Mehrfamilienhaus zum Kauf 329.000 € 6 Zimmer 155 m² 560 m² Grundstück Veltenhof Braunschweig 38112
329.000 € 2.123 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer · 155 m² · 560 m² Grundstück
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Veltenhof, Braunschweig (38112)
Zum Verkauf steht ein großes Zweinfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 155 m² auf einem großzügigen, ca. 560 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haus wurde im Jahr 1964 erbaut und biete...
Herr Michael Lange
Reihenmittelhaus zum Kauf 339.000 € 4 Zimmer 145,3 m² 198,4 m² Grundstück Veltenhof Braunschweig 38112
339.000 € 2.333 €/m²
359.000 €
Reihenmittelhaus zum Kauf
4 Zimmer · 145,3 m² · 198,4 m² Grundstück
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Veltenhof, Braunschweig (38112)
Das hier zum Kauf stehende Reihenmittelhaus in Braunschweig bietet Ihnen auf einer Wohnfläche gut 145 m² alles, was eine Familie für ein gemütliches Zuhause wünscht. Das Haus verteilt sich auf mehrer...
Einfamilienhaus zum Kauf 7 Zimmer 260,8 m² 1.084 m² Grundstück Bortfeld Wendeburg 38176
Preis auf Anfrage
Einfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer · 260,8 m² · 1.084 m² Grundstück
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Bortfeld, Wendeburg (38176)
Sie öffnen die Tür. Ein Schritt - und der Alltag bleibt hinter Ihnen zurück. Vor Ihnen: Wasser. Weite. Stille. Ein Ort, der nichts fordert - und doch alles gibt. Dieses Haus ist kein gewöhnliches Zuh...
Einfamilienhaus zum Kauf 6 Zimmer 161 m² 832 m² Grundstück Bortfeld Wendeburg 38176
Preis auf Anfrage
Einfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer · 161 m² · 832 m² Grundstück
Bortfeld, Wendeburg (38176)
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Wendeburg / Bortfeld bietet mit ca. 161 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und einem ca. 832 m² großen Grundstück viel Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer,...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 498.000 € 6 Zimmer 300 m² 515 m² Grundstück frei ab sofort Pfälzerstraße 47 Veltenhof Braunschweig 38112
498.000 € 1.660 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer · 300 m² · 515 m² Grundstück
Pfälzerstraße 47, Veltenhof, Braunschweig (38112)
Objektbeschreibung Hier bietet sich die Möglichkeit, ein 2 Familienhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche plus ça. 100 m² Nutzfläche und ca. 515 m² Grundstück in beliebter Lage von Veltenhof zu erwerben. Unv...
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 498.000 € 6 Zimmer 300 m² 515 m² Grundstück Pfälzerstraße 47 Veltenhof Braunschweig 38112
498.000 € 1.660 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
6 Zimmer · 300 m² · 515 m² Grundstück
Pfälzerstraße 47, Veltenhof, Braunschweig (38112)
Objektbeschreibung Hier bietet sich die Möglichkeit, ein 2 Familienhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche plus ça. 100 m² Nutzfläche und ca. 515 m² Grundstück in beliebter Lage von Veltenhof zu erwerben. Unv...
Herr Jascha Barré
Reihenmittelhaus zum Kauf 379.000 € 3 Zimmer 102 m² 424 m² Grundstück Wenden Braunschweig 38110
379.000 € 3.716 €/m²
Reihenmittelhaus zum Kauf
3 Zimmer · 102 m² · 424 m² Grundstück
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Wenden, Braunschweig (38110)
Kurzbeschreibung Familienglück in Wenden: Charmantes Reihenmittelhaus mit Garage, 2 Stellplätzen und Vollkeller Objekt Charmantes Reihenmittelhaus in beliebter Lage von Braunschweig-Wenden Familienfr...
Frank May
Mehrfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 6 Zimmer 187 m² 890 m² Grundstück frei ab sofort Wenden Braunschweig 38110
349.000 € 1.866 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer · 187 m² · 890 m² Grundstück
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Wenden, Braunschweig (38110)
*** Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie unser Web-Exposé – bitte bestätigen Sie nach dem Öffnen die rechtlichen Hinweise. Anschließend erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé ...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 850.000 € 388 m² 1.017 m² Grundstück Veltenhof Braunschweig 38112
850.000 € 2.191 €/m²
900.000 €
Mehrfamilienhaus zum Kauf
388 m² · 1.017 m² Grundstück
Veltenhof, Braunschweig (38112)
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Braunschweig bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer. Das Objekt besteht aus 6 Wohneinheiten, 4 Geschäften und 4 ...
Frau Kathrin Strootmann
Einfamilienhaus zum Kauf 290.000 € 3 Zimmer 76 m² 516 m² Grundstück Wenden Braunschweig 38110
290.000 € 3.816 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
3 Zimmer · 76 m² · 516 m² Grundstück
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Wenden, Braunschweig (38110)
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Braunschweiger Stadtteil Wenden und überzeugt mit einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten. Auf einer...
Reihenmittelhaus zum Kauf 395.000 € 3 Zimmer 118 m² 225 m² Grundstück Veltenhof Braunschweig 38112
395.000 € 3.347 €/m²
419.000 €
Reihenmittelhaus zum Kauf
3 Zimmer · 118 m² · 225 m² Grundstück
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Veltenhof, Braunschweig (38112)
Modernisiert, stilvoll ausgestattet und sofort bezugsbereit - dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1997 überzeugt mit einem Wohngefühl, das man ihm auf den ersten Blick ansieht. Auf 118 m² Wohnfläche...
Einfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 7 Zimmer 193,4 m² 731 m² Grundstück Haberweg 5 Kanzlerfeld Braunschweig 38116
499.000 € 2.580 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer · 193,4 m² · 731 m² Grundstück
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Haberweg 5, Kanzlerfeld, Braunschweig (38116)
Dieses gepflegte Einfamilienhaus (Einliegerwohnung möglich) in Braunschweig - Kanzlerfeld vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage in angenehmer Wohnumgebu...
Einfamilienhaus zum Kauf 435.000 € 7 Zimmer 159 m² 767 m² Grundstück Kanzlerfeld Braunschweig 38116
435.000 € 2.736 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer · 159 m² · 767 m² Grundstück
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Kanzlerfeld, Braunschweig (38116)
In ruhiger und grüner Lage von Braunschweig, im beliebten Stadtteil Kanzlerfeld, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1971. Mit einer Wohnfläche von ca. 159 m² und eine...
Einfamilienhaus zum Kauf 215.000 € 5 Zimmer 150 m² 700 m² Grundstück frei ab sofort Mühlenring 16 Wipshausen Edemissen 31234
215.000 € 1.433 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer · 150 m² · 700 m² Grundstück
Mühlenring 16, Wipshausen, Edemissen (31234)
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren, das auf einem großen Eigentumsgrundstück steht. Fußläufig erreichen Sie den Badesee und den naturnahen Erholungsraum. Das Haus erfordert e...
Haus zum Kauf 199.000 € 4 Zimmer 115 m² 275 m² Grundstück Wipshausen Edemissen 31234
199.000 € 1.730 €/m²
Haus zum Kauf
4 Zimmer · 115 m² · 275 m² Grundstück
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Wipshausen, Edemissen (31234)
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1989 in massiver Bauweise auf einem rund 275 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit ca. 115 m² Wohnfläche, einer Garage und einem pflegeleicht angele...
Frau Anastasia Capitain
Einfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 395.000 € 8,5 Zimmer 220 m² 807 m² Grundstück Wipshausen Edemissen 31234
395.000 € 1.795 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
8,5 Zimmer · 220 m² · 807 m² Grundstück
Wipshausen, Edemissen (31234)
Manche Immobilien lassen sich mit Wohnfläche, Zimmeranzahl und Grundstücksgröße beschreiben. Andere muss man erleben, um zu verstehen, was sie besonders macht. Dieses Anwesen in Edemissen gehört zur ...
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 625.000 € 21 Zimmer 387,1 m² An der Riede 6 Bienrode Braunschweig 38110
625.000 € 1.614 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
21 Zimmer · 387,1 m²
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An der Riede 6, Bienrode, Braunschweig (38110)
Zum Verkauf steht ein kompletter Wohnblock mit sechs Wohneinheiten innerhalb einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 36 Wohnungen in Braunschweig-Bienrode. Ein besonderer Vorteil für Kapitalanleger...
Herr Reiner Schön
Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.540.000 € 57 Zimmer 1.157 m² 2.415 m² Grundstück Rühme Braunschweig 38112
1.540.000 € 1.331 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
57 Zimmer · 1.157 m² · 2.415 m² Grundstück
Rühme, Braunschweig (38112)
Zum Verkauf steht hier im Alleinauftrag ein Wohngebäude mit 4 zusammenhängenden Mehrfamilienhäusern mit 19 Wohneinheiten 3 Garagen und 6 PKW-Stellplätzen. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet sow...
Minoo Himstedt
Mehrfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 7 Zimmer 194,6 m² 1.167 m² Grundstück Meerdorf Wendeburg 38176
350.000 € 1.799 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer · 194,6 m² · 1.167 m² Grundstück
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Meerdorf, Wendeburg (38176)
Am Ende einer Sackgasse gelegen grenzt dieses Haus direkt an den Feldrand und garantiert Ihnen einen freien, unverbaubaren Weitblick in die Natur. Mit insgesamt ca. 195 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf ...
Einfamilienhaus zum Kauf 329.000 € 9 Zimmer 213 m² 898 m² Grundstück Meerdorf Wendeburg 38176
329.000 € 1.545 €/m²
349.000 €
Einfamilienhaus zum Kauf
9 Zimmer · 213 m² · 898 m² Grundstück
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Meerdorf, Wendeburg (38176)
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 bietet mit ca. 213 m² Wohnfläche viel Raum für unterschiedliche Wohnideen und Lebensmodelle. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexibl...
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