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1 Haus mit Garage kaufen in Grevenbroich Neukirchen

Pia-Noelia Naebers
Mehrfamilienhaus zum Kauf 530.000 € 11 Zimmer 309 m² 625 m² Grundstück Neukirchen Grevenbroich 41516
530.000 € 1.715 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
11 Zimmer · 309 m² · 625 m² Grundstück
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Neukirchen, Grevenbroich (41516)
Das Erbbaurecht besteht bis 29.12.2071, der Erbbauzins beträgt 1.755,00 EUR pro Jahr. Dieses außergewöhnlich großzügige Zweifamilienhaus auf einem ca. 625 m² großen Erbbaugrundstück verbindet viel Pl...
Immowelt logo
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Herr David Hendricks
Hendricks-Immobilien
Einfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 7 Zimmer 147 m² 549 m² Grundstück Hoisten Neuss 41469
Neu
595.000 € 4.048 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer · 147 m² · 549 m² Grundstück
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F
Hoisten, Neuss (41469)
Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 549 m² großen Grundstück in einer beliebten und ruhigen Wohnlage. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerst...
Herr David Hendricks
Hendricks-Immobilien
Einfamilienhaus zum Kauf 498.000 € 4 Zimmer 101,5 m² 481 m² Grundstück Hoisten Neuss 41469
Neu
498.000 € 4.908 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
4 Zimmer · 101,5 m² · 481 m² Grundstück
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F
Hoisten, Neuss (41469)
Dieses schöne, freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 481 m² großen Grundstück in einer beliebten und ruhigen Wohnlage. Das gepflegte Haus überzeugt durch seine gelungene Raumauftei...
Herr David Hendricks
Hendricks-Immobilien
Reihenendhaus zum Kauf 349.000 € 4 Zimmer 112 m² 325 m² Grundstück Rosellen Neuss 41470
349.000 € 3.116 €/m²
Reihenendhaus zum Kauf
4 Zimmer · 112 m² · 325 m² Grundstück
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Rosellen, Neuss (41470)
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein gut geschnittenes Reihenendhaus in einer gefragten und äußerst ruhigen Wohnlage zu erwerben. Dieses attraktive Objekt besticht durch seine gelungene Raumau...
Herr David Hendricks
Hendricks-Immobilien
Bungalow zum Kauf 639.000 € 5 Zimmer 182,8 m² 360 m² Grundstück Hoisten Neuss 41469
639.000 € 3.495 €/m²
Bungalow zum Kauf
5 Zimmer · 182,8 m² · 360 m² Grundstück
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Hoisten, Neuss (41469)
Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, einen großzügigen und gut geschnittenen Bungalow mit Einliegerwohnung in Neuss-Hoisten zu erwerben - ein Zuhause, das Ihre Wohnträume wahr werden läs...
Herr Andre Weuthen
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 91.000 € 3 Zimmer 79 m² 522 m² Grundstück Ramrath Rommerskirchen 41569
91.000 €
Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
3 Zimmer · 79 m² · 522 m² Grundstück
Ramrath, Rommerskirchen (41569)
Vorabinformation: Ein freihändiger Verkauf vor dem Versteigerungstermin kann aktuell nicht angeboten werden. Innenbesichtigungen sind nach Absprache möglich. Bitte lesen Sie das Verkehrswertgutachten...
Argetra GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 91.000 € 5 Zimmer 79 m² 522 m² Grundstück Ramrath Rommerskirchen 41569
Neu
91.000 €
Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
5 Zimmer · 79 m² · 522 m² Grundstück
Ramrath, Rommerskirchen (41569)
BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1963, mit 78,96 m² Wohnfläche auf einem 522 m² großen Grundstück. Das einseitig angeb...
Argetra GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 91.000 € 5 Zimmer 79 m² 522 m² Grundstück Ramrath Rommerskirchen 41569
Neu
91.000 €
Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
5 Zimmer · 79 m² · 522 m² Grundstück
Ramrath, Rommerskirchen (41569)
BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1963, mit 78,96 m² Wohnfläche auf einem 522 m² großen Grundstück. Das einseitig angeb...
Herr Jochen Meurer
Einfamilienhaus zum Kauf 359.000 € 5 Zimmer 118 m² 769 m² Grundstück Gohr Dormagen 41542
359.000 € 3.042 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer · 118 m² · 769 m² Grundstück
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Gohr, Dormagen (41542)
Wir freuen uns Ihnen dieses großzügige und ruhig gelegene Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen. Es handelt sich um ein in 1966 von der Firma Hanse Haus in Fertigbauweise (Holzständer) erstelltes Haus...
Herr David Hendricks
Hendricks-Immobilien
Reihenmittelhaus zum Kauf 419.000 € 4 Zimmer 145 m² 278,4 m² Grundstück Rosellen Neuss 41470
419.000 € 2.889 €/m²
Reihenmittelhaus zum Kauf
4 Zimmer · 145 m² · 278,4 m² Grundstück
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Rosellen, Neuss (41470)
Dieses gepflegte Reihenhaus befindet sich in einer beliebten und angenehmen Wohnlage und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie einen schön angelegte...
Herr David Hendricks
Hendricks-Immobilien
Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.347.000 € 12 Zimmer 370 m² 793 m² Grundstück Rosellen Neuss 41470
1.347.000 € 3.641 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
12 Zimmer · 370 m² · 793 m² Grundstück
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Rosellen, Neuss (41470)
Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, ein hochwertiges Architektenhaus und ein gepflegtes Zweifamilienhaus auf einem 793 qm großen Grundstück in beliebter und zentraler Wohnlage zu erwerb...
Doppelhaushälfte zum Kauf 380.000 € 4 Zimmer 129 m² 370 m² Grundstück Gohr Dormagen 41542
Neu
380.000 € 2.946 €/m²
Doppelhaushälfte zum Kauf
4 Zimmer · 129 m² · 370 m² Grundstück
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Gohr, Dormagen (41542)
Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einer ruhigen, ansprechenden Anliegerstraße – ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen. Hinter der weißen Fassade eröffnen sich viele Möglichkeiten d...
Herr Alexander Engels
Doppelhaushälfte zur Versteigerung 499.900 € 5 Zimmer 138 m² 300 m² Grundstück Wevelinghoven Grevenbroich 41516
Neu
499.900 € 3.906 €/m²
Doppelhaushälfte zur Versteigerung
5 Zimmer · 138 m² · 300 m² Grundstück
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A
Wevelinghoven, Grevenbroich (41516)
Diese gepflegte und überwiegend modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1990 bietet auf ca. 138 m² Wohnfläche (inkl. 18m² Wintergarten) ein großzügiges und komfortables Zuhause für Familien un...
Herr Ralf Lenges
Doppelhaushälfte zum Kauf 229.000 € 5 Zimmer 83 m² 283 m² Grundstück Holzheim Neuss 41472
229.000 € 2.759 €/m²
Doppelhaushälfte zum Kauf
5 Zimmer · 83 m² · 283 m² Grundstück
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Holzheim, Neuss (41472)
Hier haben Sie die Gelegenheit, eine vermietete Doppelhaushälfte mit ca. 153 qm Wohn-u. Nutzfläche im schönen Neuss-Holzheim zu erwerben. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den langen Flur, von ...
AGV Immobilien Zissmann
Reihenendhaus zum Kauf 338.000 € 7 Zimmer 125 m² 321 m² Grundstück frei ab sofort Holzheim Neuss 41472
338.000 € 2.704 €/m²
Reihenendhaus zum Kauf
7 Zimmer · 125 m² · 321 m² Grundstück
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Holzheim, Neuss (41472)
Objektbeschreibung Dieses individuelle Einfamilien-Eckhaus wurde im Jahr 1913 in massiver Bauweise 2,5-geschossig, vollständig unterkellert und mit Satteldach errichtet. Ein Anbau bildet die Verbindu...
Doppelhaushälfte zum Kauf 425.000 € 5 Zimmer 138 m² 220 m² Grundstück Tüschenbroich Grevenbroich 41516
425.000 € 3.080 €/m²
Doppelhaushälfte zum Kauf
5 Zimmer · 138 m² · 220 m² Grundstück
·
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Tüschenbroich, Grevenbroich (41516)
Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus gemütlichem Wohnambiente, durchdachter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 220 m² g...
Solvita Seska
Doppelhaushälfte zum Kauf 320.000 € 3 Zimmer 97 m² 368 m² Grundstück Wevelinghoven Grevenbroich 41516
320.000 € 3.299 €/m²
Doppelhaushälfte zum Kauf
3 Zimmer · 97 m² · 368 m² Grundstück
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F
Wevelinghoven, Grevenbroich (41516)
Dieses gepflegte Haus, ca. aus dem Baujahr 1989, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Geschossen. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² bietet die Immobilie ein komfortables und gut ...
Argetra GmbH
Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 323.000 € 4 Zimmer 103,3 m² 124 m² Grundstück Norf Neuss 41469
Neu
323.000 €
Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei
4 Zimmer · 103,3 m² · 124 m² Grundstück
Norf, Neuss (41469)
BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Reihenmittelhaus mit Garage in Neuss-Erfttal, 41469 Neuss. Das 1987 errichtete Einfamilienhaus verfügt über ca. 10...
Frau Nadja Führ
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Doppelhaushälfte zum Kauf 399.000 € 5 Zimmer 120 m² 720 m² Grundstück Reuschenberg Neuss 41466
Neu
399.000 € 3.325 €/m²
Doppelhaushälfte zum Kauf
5 Zimmer · 120 m² · 720 m² Grundstück
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Reuschenberg, Neuss (41466)
Diese einzigartige Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit einer Grundstücksfläche von 720qm nicht nur Platz, sondern auch den perfekten Rückzugsort für entspannte Grillabende oder Sonnenbäder in absoluter...
Herr David Hendricks
Hendricks-Immobilien
Einfamilienhaus zum Kauf 898.000 € 5 Zimmer 215 m² 543 m² Grundstück Rosellen Neuss 41470
898.000 € 4.177 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer · 215 m² · 543 m² Grundstück
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C
Rosellen, Neuss (41470)
Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, ein außergewöhnliches Architektenhaus in beliebter Wohnlage zu erwerben. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und überzeugt mi...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 649.000 € 11 Zimmer 266 m² 288 m² Grundstück Kapellen Grevenbroich 41516
649.000 € 2.440 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
11 Zimmer · 266 m² · 288 m² Grundstück
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Kapellen, Grevenbroich (41516)
Dieses massiv errichtete 3-Familienhaus aus dem Jahr 1995 bietet Kapitalanlegern eine interessante Kombination aus laufenden Mieteinnahmen, drei unterschiedlich geschnittenen Wohneinheiten und weiter...
Herr David Hendricks
Hendricks-Immobilien
Mehrfamilienhaus zum Kauf 889.000 € 13 Zimmer 357,9 m² 884 m² Grundstück Norf Neuss 41469
889.000 € 2.484 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
13 Zimmer · 357,9 m² · 884 m² Grundstück
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Norf, Neuss (41469)
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten und sieben separaten Einzelgaragen auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 884 m². Die Immobilie...
Herr David Hendricks
Hendricks-Immobilien
Reihenmittelhaus zum Kauf 539.000 € 6 Zimmer 162 m² 236 m² Grundstück Rosellen Neuss 41470
539.000 € 3.327 €/m²
Reihenmittelhaus zum Kauf
6 Zimmer · 162 m² · 236 m² Grundstück
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Rosellen, Neuss (41470)
Erdgeschoss (ca. 63qm) Flur mit Marmortreppenhaus Gäste WC Küche Wohn-u. Essbereich Teilweise überdachte Terrasse mit separatem Zugang 1 Obergeschoss (ca. 56 qm) Flur mit Marmortreppenhaus Diele / Ra...
Frau Silke Richartz
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Einfamilienhaus zum Kauf 485.000 € 6 Zimmer 169 m² 322 m² Grundstück Norf Neuss 41469
Neu
485.000 € 2.870 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer · 169 m² · 322 m² Grundstück
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Norf, Neuss (41469)
Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlhaus - ein vielseitiges Zuhause, das sich ideal für ein Single-Living, ein Mehrgenerationenhaus oder eine Kombination aus beidem eignet. Das Ursprungshaus wurde 1912...
Frau Nadja Führ
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Einfamilienhaus zum Kauf 519.000 € 7 Zimmer 143 m² 833 m² Grundstück frei ab sofort Reuschenberg Neuss 41466
Neu
519.000 € 3.629 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer · 143 m² · 833 m² Grundstück
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F
Reuschenberg, Neuss (41466)
Die besondere Lage in Reuschenberg machen diese Immobilie einfach unwiderstehlich, Schulen, Kindergärten usw. - alles fußläufig erreichbar! Entdecken Sie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser...
Frau Doris Demski
Einfamilienhaus zum Kauf 529.000 € 6 Zimmer 106,6 m² 2.500 m² Grundstück Rosellen Neuss 41470
529.000 € 4.964 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer · 106,6 m² · 2.500 m² Grundstück
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Rosellen, Neuss (41470)
- ca. 2.500 m² Grundstück, davon ca. 900qm Bauland - Freistehendes Einfamilienhaus - ca. 106,57 m² Wohnfläche - zzgl. Unterkellerung - Massivbauweise - Baujahr ca. 1960 - Überwiegend Holzböden - Gash...
Privat vom Eigentümer
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 979.000 € 6 Zimmer 182,5 m² 687 m² Grundstück Wevelinghoven Grevenbroich 41516
979.000 € 5.364 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
6 Zimmer · 182,5 m² · 687 m² Grundstück
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Wevelinghoven, Grevenbroich (41516)
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 2021 fertiggestellt und von uns als Bauherren individuell für das Leben als Familie geplant. Dabei war uns von Anfang an wichtig, nicht einfach möglichst vie...
Reihenendhaus zum Kauf 470.000 € 5 Zimmer 154 m² 237 m² Grundstück frei ab sofort Am Norfbach 22 a Nievenheim Dormagen 41542
470.000 € 3.052 €/m²
Reihenendhaus zum Kauf
5 Zimmer · 154 m² · 237 m² Grundstück
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Am Norfbach 22 a, Nievenheim, Dormagen (41542)
Das Haus wurde im Jahr 1981 in massiver Bauweise errichtet: - Grundstück 237m² in Südwestlage - Vollverklinkerung - neue Fenster mit Isolierverglasung und - Rolläden - Parkettboden im Wohn-Essbereich...
Bungalow zum Kauf 530.000 € 4,5 Zimmer 140 m² 808 m² Grundstück frei ab sofort Nievenheim Dormagen 41542
530.000 € 3.786 €/m²
Bungalow zum Kauf
4,5 Zimmer · 140 m² · 808 m² Grundstück
Nievenheim, Dormagen (41542)
Freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1968. - Grundstück ca. 808 m². - Erdgeschoss mit großem Wohn-Esszimmer, offener Küche, Schlafzimmer und Gäste-WC - ausgebautes Souterra...
Argetra GmbH
Haus zum Kauf provisionsfrei 1.107.000 € 1.531 m² Grundstück Norf Neuss 41469
Neu
1.107.000 €
Haus zum Kauf · provisionsfrei
1.531 m² Grundstück
Norf, Neuss (41469)
BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Freistehendes Wohnhaus in Neuss (41469), Baujahr 1967. Das Grundstück umfasst ca. 1.531 m². Zum Objekt gehören ein...
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 1.800.000 € 732 m² 769 m² Grundstück Norf Neuss 41469
1.800.000 € 2.459 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
732 m² · 769 m² Grundstück
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Norf, Neuss (41469)
Zwei Mehrfamilienhäuser – flexibel investieren Zum Verkauf stehen zwei direkt aneinandergrenzende Mehrfamilienhäuser. Dabei haben Sie die Wahl: Beide Häuser können sowohl gemeinsam als auch jeweils e...
Herr David Hendricks
Hendricks-Immobilien
Reihenendhaus zum Kauf 389.000 € 4 Zimmer 100 m² 256 m² Grundstück Rosellen Neuss 41470
389.000 € 3.890 €/m²
Reihenendhaus zum Kauf
4 Zimmer · 100 m² · 256 m² Grundstück
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Rosellen, Neuss (41470)
In einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage von Neuss-Rosellerheide erwartet Sie dieses Reihenendhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial. Das Haus befindet sich auf ei...
Argetra GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 407.000 € 5 Zimmer 83,8 m² 254 m² Grundstück Reuschenberg Neuss 41466
407.000 €
Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
5 Zimmer · 83,8 m² · 254 m² Grundstück
Reuschenberg, Neuss (41466)
BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Neuss-Reuschenberg auf einem ca. 254 m² großen Grundstück. Das freistehende, eingeschossige Woh...
Reihenmittelhaus zum Kauf 449.000 € 4 Zimmer 116 m² 164 m² Grundstück frei ab 01.12.2026 Rosellen Neuss 41470
Neu
449.000 € 3.871 €/m²
Reihenmittelhaus zum Kauf
4 Zimmer · 116 m² · 164 m² Grundstück
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Rosellen, Neuss (41470)
Dieses im Jahr 1999 in solider Massivbauweise errichtete Einfamilienreihenmittelhaus (Haustyp M) präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Auf einem 164 m² großen Grundstück bietet das Ha...
Reihenmittelhaus zum Kauf 449.000 € 4 Zimmer 116,4 m² 178 m² Grundstück Rosellen Neuss 41470
449.000 € 3.858 €/m²
Reihenmittelhaus zum Kauf
4 Zimmer · 116,4 m² · 178 m² Grundstück
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Rosellen, Neuss (41470)
Das ursprünglich im Jahr 1976 fertiggestellte Reihenhaus, gebaut in Massivbauweise auf eigenem Grundstück, befindet sich in ruhiger Grünlage (an einem Stichweg) und bietet ausreichend Platz für die g...
Herr Ralf Libertus
Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 4.485.000 € 3.375 m² 4.502 m² Grundstück Wevelinghoven Grevenbroich 41516
Neu
4.485.000 € 1.329 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
3.375 m² · 4.502 m² Grundstück
Wevelinghoven, Grevenbroich (41516)
Top-Kapitalanlage! Dieses umfassende Immobilienpaket bietet Kapitalanlegern eine seltene Gelegenheit, in ein vielseitiges und ertragsstarkes Ensemble zu investieren. Es umfasst insgesamt 21 Wohneinhe...
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.700.000 € 845 m² 1.862 m² Grundstück Nievenheim Dormagen 41542
1.700.000 € 2.012 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
845 m² · 1.862 m² Grundstück
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C
Nievenheim, Dormagen (41542)
Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 9 Zimmer 237,8 m² 683 m² Grundstück Nievenheim Dormagen 41542
595.000 € 2.502 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
9 Zimmer · 237,8 m² · 683 m² Grundstück
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Nievenheim, Dormagen (41542)
Kurzbeschreibung Mehrfamilienhaus Objekt Diese charmante Doppelhaushälfte in Dormagen-Nievenheim bietet genügend Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ob durch Selbstnutzung einer Etage und da...
Thomas Tkacz
Reihenmittelhaus zum Kauf 695.000 € 4 Zimmer 122 m² 222 m² Grundstück Rosellen Neuss 41470
695.000 € 5.697 €/m²
Reihenmittelhaus zum Kauf
4 Zimmer · 122 m² · 222 m² Grundstück
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D
Rosellen, Neuss (41470)
Modernes, kernsaniertes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage von Neuss-Rosellen Einziehen und wohlfühlen - modernes Wohnen auf hohem Niveau Dieses attraktive Reihenmittelhaus aus dem Baujahr...
Rhein-Main-Ruhr-Haus
Einfamilienhaus zum Kauf 648.000 € 6 Zimmer 1 m² 311 m² Grundstück Reuschenberg Neuss 41466
Neu
648.000 € 648.000 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer · 1 m² · 311 m² Grundstück
Reuschenberg, Neuss (41466)
!!!! Ein Wunsch wird Wirklichkeit !!!! Jeder Mensch hat in seinem Leben das Bedürfnis, Sicherheit in punkto Wohnen und für das Alter zu schaffen. Was gibt es da für eine bessere Lösung, als ein Eigen...
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