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Häuser mit Garage kaufen in Bad Münder am Deister Rohrsen

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Einfamilienhaus zum Kauf 550.000 € 4 Zimmer 143 m² 933 m² Grundstück Egestorf Bad Münder am Deister 31848
550.000 € 3.846 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
4 Zimmer · 143 m² · 933 m² Grundstück
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Egestorf, Bad Münder am Deister (31848)
Die Stadtvilla aus dem Jahr 2019 befindet sich in einem schön gelegenen sowie besonders ruhigen Wohngebiet und überzeugt insbesondere durch ihre naturnahe Lage sowie das neuwertige Gesamtbild. Beim B...
Rene-Marcel Bögeholz
Doppelhaushälfte zum Kauf 299.000 € 5 Zimmer 164 m² 512 m² Grundstück Eimbeckhausen Bad Münder am Deister 31848
299.000 € 1.823 €/m²
Doppelhaushälfte zum Kauf
5 Zimmer · 164 m² · 512 m² Grundstück
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Eimbeckhausen, Bad Münder am Deister (31848)
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Massivbauweise aus dem Jahr ca. 1959 bietet auf ca. 164 m² Wohnfläche und einem ca. 512 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige Wohnz...
Herr Carsten John
Einfamilienhaus zum Kauf 260.000 € 3 Zimmer 101 m² 395 m² Grundstück Eimbeckhausen Bad Münder am Deister 31848
260.000 € 2.574 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
3 Zimmer · 101 m² · 395 m² Grundstück
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B
Eimbeckhausen, Bad Münder am Deister (31848)
Ein Zuhause, in das die Familie einfach einziehen kann, ohne monatelang zu renovieren: Bad, Böden, Elektrik und Haustür wurden erst 2023 bis 2025 erneuert - hier warten keine versteckten Baustellen, ...
Einfamilienhaus zum Kauf 99.000 € 8 Zimmer 190 m² 639 m² Grundstück Hülsede Hülsede 31867
Neu
99.000 € 521 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
8 Zimmer · 190 m² · 639 m² Grundstück
Hülsede, Hülsede (31867)
*** Energieausweise ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor *** Inmitten eines ruhigen, grünen Vororts erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1867, das mit seiner Geschic...
Einfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 4 Zimmer 160 m² 801 m² Grundstück frei ab sofort Messenkamp Messenkamp 31867
289.000 € 1.806 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
4 Zimmer · 160 m² · 801 m² Grundstück
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Messenkamp, Messenkamp (31867)
Kernsaniert, bezugsfertig, bestens angebunden – ideal für Pendler oder Freiberufler! Dieses einzigartige und beinahe autarke Einfamilienhaus bietet die ideale Lösung für alle, die etwas Außergewöhnli...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 429.000 € 13 Zimmer 430 m² 1.289 m² Grundstück frei ab 01.12.2026 Messenkamp Messenkamp 31867
429.000 € 998 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
13 Zimmer · 430 m² · 1.289 m² Grundstück
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Messenkamp, Messenkamp (31867)
Lauenau / OT Messenkamp Wohnen in besonderer Atmosphäre: Dieses sehr gepflegte Wohnensemble bietet Ihnen neben überdurchschnittlich viel Platz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten auch einen außergewöhnl...
Maria Derman
Mehrfamilienhaus zum Kauf 260.000 € 12 Zimmer 175 m² 2.945 m² Grundstück Bakede Bad Münder am Deister 31848
260.000 € 1.486 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
12 Zimmer · 175 m² · 2.945 m² Grundstück
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Bakede, Bad Münder am Deister (31848)
Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1974 vereint großzügige Wohnflächen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein enormes Entwicklungspotenzial auf einem ca. 2.945 m² großen Gr...
Rene-Marcel Bögeholz
Einfamilienhaus zum Kauf 175.000 € 7 Zimmer 214 m² 1.114 m² Grundstück Nienstedt Bad Münder am Deister 31848
175.000 € 818 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer · 214 m² · 1.114 m² Grundstück
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Nienstedt, Bad Münder am Deister (31848)
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses großzügige Einfamilienhaus in beg...
Herr Norbert Rudnick
Dipl.-Ökonom RUDNICK GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf 96.000 € 8 Zimmer 160 m² 874 m² Grundstück Nienstedt Bad Münder am Deister 31848
96.000 € 600 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
8 Zimmer · 160 m² · 874 m² Grundstück
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Nienstedt, Bad Münder am Deister (31848)
Sie suchen ein Zuhause, das Sie nicht einfach übernehmen, sondern von Grund auf nach Ihren eigenen Vorstellungen entwickeln? Sie hätten dafür gern ein Grundstück, das Ihnen wirklich Platz lässt - mit...
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 599.599 € 4,5 Zimmer 154 m² 706 m² Grundstück Lauenau Lauenau 31867
599.599 € 3.894 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
4,5 Zimmer · 154 m² · 706 m² Grundstück
Lauenau, Lauenau (31867)
Ihr neues Haus wurde massiv, Energie einsparend und mit moderner Wärmedämmung gebaut und bietet eine große Doppel-Garage mit Kfz.-Außenstellplätzen davor. Alles befindet sich barrierefrei direkt auf ...
Herr Bernd Herbrich
Einfamilienhaus zum Kauf 185.000 € 6 Zimmer 154,7 m² 974 m² Grundstück Nienstedt Bad Münder am Deister 31848
185.000 € 1.196 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer · 154,7 m² · 974 m² Grundstück
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Nienstedt, Bad Münder am Deister (31848)
Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage eines kleinen, charmanten Dorfes bei Bad Münder am Deister und bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern, die naturnah und...
Haus zum Kauf 745.000 € 13 Zimmer 720 m² 5.328 m² Grundstück Nienstedt Bad Münder am Deister 31848
745.000 € 1.035 €/m²
Haus zum Kauf
13 Zimmer · 720 m² · 5.328 m² Grundstück
Nienstedt, Bad Münder am Deister (31848)
Dieser denkmalgeschützte Resthof aus dem Jahr 1780 vereint historische Architektur, außergewöhnliche Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf beeindruckende Weise. Auf einem ca. 5.328 ...
Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 450.000 € 6 Zimmer 170 m² 792 m² Grundstück Feggendorf Lauenau 31867
450.000 € 2.647 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug · provisionsfrei
6 Zimmer · 170 m² · 792 m² Grundstück
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Feggendorf, Lauenau (31867)
Die hier beschriebene Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Selbstnutzer, als Kapitalanlage oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. In idyllischer und ruhiger Lage von Feggend...
Frau Annalena Falke
Einfamilienhaus zum Kauf 465.000 € 5 Zimmer 174 m² 973 m² Grundstück Feggendorf Lauenau 31867
465.000 € 2.672 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer · 174 m² · 973 m² Grundstück
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C
Feggendorf, Lauenau (31867)
Ein Zuhause, das begeistert Willkommen in einem Einfamilienhaus, das modernes Wohnen, nachhaltige Energietechnik und eine außergewöhnliche Wohlfühlatmosphäre auf harmonische Weise miteinander verbind...
Frau Marielle Reek
Mehrfamilienhaus zum Kauf 495.000 € 14 Zimmer 398,3 m² 999 m² Grundstück Lauenau Lauenau 31867
495.000 € 1.243 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
14 Zimmer · 398,3 m² · 999 m² Grundstück
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Lauenau, Lauenau (31867)
Dieses großzügige Drei-Parteien-Mehrfamilienhaus verbindet ein außergewöhnliches Platzangebot mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer interessanten Perspektive für Kapitalanleger. Insgesamt ste...
Herr Dennis Peters
Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 6 Zimmer 146 m² 583 m² Grundstück Feggendorf Lauenau 31867
349.000 € 2.390 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer · 146 m² · 583 m² Grundstück
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Feggendorf, Lauenau (31867)
Dieses charmante Einfamilienhaus in Vollklinker, erbaut 1994, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich modernisiert. Im Jahr 2022 wurde eine neue Heizung installiert, und...
Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 490.000 € 6 Zimmer 170 m² 792 m² Grundstück Feggendorf Lauenau 31867
490.000 € 2.882 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug · provisionsfrei
6 Zimmer · 170 m² · 792 m² Grundstück
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A+
Feggendorf, Lauenau (31867)
Die hier beschriebene Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Selbstnutzer, als Kapitalanlage oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. In idyllischer und ruhiger Lage von Feggend...
AMA Team Süd
Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 6 Zimmer 146 m² 583 m² Grundstück Feggendorf Lauenau 31867
349.000 € 2.390 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer · 146 m² · 583 m² Grundstück
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E
Feggendorf, Lauenau (31867)
Dieses charmante Einfamilienhaus in Vollklinker, erbaut 1994, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich modernisiert. Im Jahr 2022 wurde eine neue Heizung installiert, und...
Herr Cim Justin Zenke
Einfamilienhaus zum Kauf 597.000 € 5 Zimmer 171,7 m² 540 m² Grundstück Bad Münder Bad Münder am Deister 31848
Neu
597.000 € 3.146 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer · 171,7 m² · 540 m² Grundstück
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Bad Münder, Bad Münder am Deister (31848)
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 vereint eine außergewöhnliche Architektur mit großzügigen Wohnbereichen und einem besonderen Maß an Wohnkomfort. Auf ca. 171 m² Wohnfläche erwartet ...
Frau Paula Seliger
Mehrfamilienhaus zum Kauf 439.000 € 300 m² 848 m² Grundstück Bad Münder Bad Münder am Deister 31848
439.000 € 117 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
300 m² · 848 m² Grundstück
Bad Münder, Bad Münder am Deister (31848)
Die umfassend modernisierte Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als 2-3-Familienhaus oder repräsentatives Gewerbeobjekt. Zwei separate Eingänge ermöglichen flexible Wohn- und Nutzungsk...
Doppelhaushälfte zum Kauf 99.000 € 5,5 Zimmer 109,6 m² 207 m² Grundstück Bad Münder Bad Münder am Deister 31848
99.000 € 903 €/m²
Doppelhaushälfte zum Kauf
5,5 Zimmer · 109,6 m² · 207 m² Grundstück
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Bad Münder, Bad Münder am Deister (31848)
Doppelhaushälfte mit pflegeleichtem Grundstück am südlichen Stadtrand von Bad Münder. Die Doppelhaushälfte mit Satteldach wurde im Jahr 1936 in einer massiven Bauweise errichtet, und im Jahr 1983 dur...
VON POLL IMMOBILIEN Hameln - Immobilienservice Nicole & Stephan Krüger GbR
Herr Stephan Krüger
Reihenendhaus zum Kauf 420.000 € 3,5 Zimmer 112,7 m² 380 m² Grundstück Bad Münder Bad Münder am Deister 31848
Neu
420.000 € 3.728 €/m²
Reihenendhaus zum Kauf
3,5 Zimmer · 112,7 m² · 380 m² Grundstück
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Bad Münder, Bad Münder am Deister (31848)
Dieses außergewöhnliche Reihenendhaus vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattungsdetails und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Wohnambiente mit besonderem Anspruch. Auf ca. 112,66 m² ...
Doppelhaushälfte zum Kauf 310.000 € 4,5 Zimmer 106,2 m² 749 m² Grundstück Bad Münder Bad Münder am Deister 31848
310.000 € 2.918 €/m²
Doppelhaushälfte zum Kauf
4,5 Zimmer · 106,2 m² · 749 m² Grundstück
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Bad Münder, Bad Münder am Deister (31848)
Modernisierte, massive und 1,5-geschossige Doppelhaushälfte mit Anbau (1978), Satteldach und Putzfassade. Sie betreten das EG über einen Windfang mit angrenzendem Flur. Hier befindet sich zu Ihrer li...
Frau Birte Kölln
Einfamilienhaus zum Kauf 619.000 € 13 Zimmer 234 m² 1.976 m² Grundstück Bad Münder Bad Münder am Deister 31848
619.000 € 2.645 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
13 Zimmer · 234 m² · 1.976 m² Grundstück
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F
Bad Münder, Bad Münder am Deister (31848)
"Hier wohnen Sie nicht einfach - hier entfaltet sich Leben in all seinen Facetten." Manche Immobilien lassen sich mit Zahlen beschreiben. Andere muss man erleben. Dieses außergewöhnliche Anwesen gehö...
Privat vom Eigentümer
Stadthaus zum Kauf provisionsfrei 349.000 € 10 Zimmer 350 m² 327 m² Grundstück Neue Straße 11 Bad Münder Bad Münder am Deister 31848
Neu
349.000 € 997 €/m²
Stadthaus zum Kauf · provisionsfrei
10 Zimmer · 350 m² · 327 m² Grundstück
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Neue Straße 11, Bad Münder, Bad Münder am Deister (31848)
Großes Fachwerkhaus im Zentrum von Bad Münder 2 Wohnungen + Gewerbeflächen oder eine dritte Wohnung. Sofort bezugsbereit renoviert. Frei und nicht vermietet. Kein Denkmalschutz keine Verwendungsbesch...
Haus zum Kauf 145.000 € 14 Zimmer 420 m² 1.441 m² Grundstück Echternstraße 26 Bad Münder Bad Münder am Deister 31848
145.000 € 345 €/m²
Haus zum Kauf
14 Zimmer · 420 m² · 1.441 m² Grundstück
Echternstraße 26, Bad Münder, Bad Münder am Deister (31848)
Die angebotene Immobilie besteht aus zwei Grundstücken die zu einem Ensemble mit historischer Bausubstanz zusammengefügt sind. Das Vorderhaus (Nr. 28, Baujahr ca. 1840) grenzt direkt an die Echternst...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.849.000 € 20 Zimmer 529 m² 1.125 m² Grundstück Bad Münder Bad Münder am Deister 31848
1.849.000 € 3.495 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
20 Zimmer · 529 m² · 1.125 m² Grundstück
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A+
Bad Münder, Bad Münder am Deister (31848)
Inmitten der reizvollen Kurstadt Bad Münder präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2024 als außergewöhnliches Investitionsobjekt, das modernste Architektur mit zeitloser Eleganz ver...
Herr Thomas Bruns
Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 6 Zimmer 184 m² 939 m² Grundstück Bad Münder Bad Münder am Deister 31848
249.000 € 1.353 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer · 184 m² · 939 m² Grundstück
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Bad Münder, Bad Münder am Deister (31848)
Herzlich Willkommen liebe Kapitalanleger, in diesem sehr ansprechend aufgeteilten Einfamilienhaus, in bevorzugter Wohnlage von Bad Münder, auf einem ca. 939 m² großen Grundstück. Das Haus ist im EG u...
Privat vom Eigentümer
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 287.500 € 9 Zimmer 201,8 m² 1.535 m² Grundstück Bad Münder Bad Münder am Deister 31848
287.500 € 1.425 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
9 Zimmer · 201,8 m² · 1.535 m² Grundstück
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Bad Münder, Bad Münder am Deister (31848)
Angeboten wird ein alleinstehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in allerbester Lage von Bad Münder (Kernstadt). Auf dem sehr großzügigen Grundstück (1538m² - nach Grundbuch) befindet sich neben dem Haus...
Herr Burkhard Vollmer
Mehrfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 9 Zimmer 280 m² 1.204 m² Grundstück Hattendorf Auetal 31749
395.000 € 1.411 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
9 Zimmer · 280 m² · 1.204 m² Grundstück
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Hattendorf, Auetal (31749)
Dieses besondere Zweifamilienhaus vereint zwei eigenständige Wohnhäuser zu einer großzügigen und vielseitig nutzbaren Gesamtimmobilie. Der ursprüngliche Gebäudeteil aus dem Jahr 1969 wurde im Jahr 20...
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 249.000 € 10 Zimmer 190 m² 843 m² Grundstück Bensen Hessisch Oldendorf 31840
249.000 € 1.311 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
10 Zimmer · 190 m² · 843 m² Grundstück
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Bensen, Hessisch Oldendorf (31840)
Sie kaufen hier ein sehr ordentliches gepflegtes Haus in ruhiger Dorflage auf einem sonnigen Grundstück. Ein sofortiger Einzug ist möglich, da das gesamte Objekt Außen und Innen sehr gepflegt wird. K...
Angebot von Katrin Tegtmeier
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 148.750 € 5 Zimmer 73 m² 1.056 m² Grundstück Apelern Apelern 31552
148.750 € 2.038 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
5 Zimmer · 73 m² · 1.056 m² Grundstück
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Apelern, Apelern (31552)
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1891 als Fachwerkhaus in teilweise massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von c...
Herr Thomas Bruns
Einfamilienhaus zum Kauf 229.000 € 9 Zimmer 215 m² 1.761 m² Grundstück Welliehausen Hameln 31787
229.000 € 1.158 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
9 Zimmer · 215 m² · 1.761 m² Grundstück
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Welliehausen, Hameln (31787)
Das hier angebotene Zweifamilienhaus, mit ca. 215 Quadratmetern Wohnfläche, besticht mit seiner tollen Lage und seinem großen Eigentumsgrundstück von fast 1.800 Quadratmetern, im beliebten Hamelner O...
Bungalow zum Kauf 233.000 € 5 Zimmer 130 m² 873 m² Grundstück Pötzen Hessisch Oldendorf 31840
Neu
233.000 € 1.792 €/m²
Bungalow zum Kauf
5 Zimmer · 130 m² · 873 m² Grundstück
Pötzen, Hessisch Oldendorf (31840)
Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz, naturnaher Umgebung und besonderen Ausstattungsdetails? Dieser großzügige Bungalow in ruhiger Ortsrandlage bietet zahlreiche Möglichkeiten, Wohnen und Freizeit ...
Bungalow zum Kauf 255.000 € 5 Zimmer 120 m² 1.200 m² Grundstück Barsinghausen Barsinghausen 30890
255.000 € 2.125 €/m²
Bungalow zum Kauf
5 Zimmer · 120 m² · 1.200 m² Grundstück
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G
Barsinghausen, Barsinghausen (30890)
Bungalow/ Souterrain/Wintergarten/Beste Wohnlage/Wald u. Zentrumsnah Zum Verkauf wird ein Bungalow mit Souterrain in bester Wohnlage in Barsinghausen - Zentrum mit einem schönen Grundstück angeboten....
Mehrfamilienhaus zum Kauf 568.000 € 8 Zimmer 275 m² 1.000 m² Grundstück Egestorf Barsinghausen 30890
568.000 € 2.065 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
8 Zimmer · 275 m² · 1.000 m² Grundstück
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H
Egestorf, Barsinghausen (30890)
Zum Verkauf wird ein sehr gepflegtes 2 Fh in zentraler ruhiger Wohnlage angeboten. Das Haus ist in den letzten Jahren laufend instandgehalten/saniert worden, und es lohnt sich die gepflegte Immobilie...
Frau Kathrin Sander-Kriz
Einfamilienhaus zum Kauf 549.000 € 7 Zimmer 192,6 m² 740 m² Grundstück frei ab sofort Barsinghausen Barsinghausen 30890
549.000 € 2.850 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer · 192,6 m² · 740 m² Grundstück
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Barsinghausen, Barsinghausen (30890)
"Wo aus Räumen Lieblingsplätze werden und aus einem Haus ein Zuhause." Wohnen mit Wohlfühlgarantie - stilvolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhaftem Gartenparadies Willkommen in einem...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 228.000 € 8 Zimmer 175 m² 414 m² Grundstück Barsinghausen Barsinghausen 30890
228.000 € 1.303 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
8 Zimmer · 175 m² · 414 m² Grundstück
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Barsinghausen, Barsinghausen (30890)
Diese solide Doppelhaushälfte wurde als Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten konzipiert. Dank fortlaufender und umfangreicher Sanierungen bis in die jüngste Vergangenheit (u. a. neue Fen...
Herr Carsten John
Einfamilienhaus zum Kauf 280.000 € 10,5 Zimmer 280,7 m² 842 m² Grundstück Flegessen Bad Münder am Deister 31848
280.000 € 997 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
10,5 Zimmer · 280,7 m² · 842 m² Grundstück
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Flegessen, Bad Münder am Deister (31848)
Stellen Sie sich vor, Sie öffnen morgens die Fensterläden Ihres Arbeitszimmers und der erste Klang des Tages ist nicht Verkehrslärm, sondern das Rufen der eigenen Papageien aus der Freiflugvoliere im...
Einfamilienhaus zum Kauf 159.000 € 5 Zimmer 99 m² 400 m² Grundstück Barsinghausen Barsinghausen 30890
Neu
159.000 € 1.606 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer · 99 m² · 400 m² Grundstück
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G
Barsinghausen, Barsinghausen (30890)
Die Immobilie aus dem Jahr 1973 bietet eine solide Bausubstanz und gute Raumaufteilung in familienfreundlicher Lage von Barsinghausen Nordstadt. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide, massive Bau...
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