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Häuser mit Garage kaufen in Ahrensbök Schwochel

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Parkplatz/Garage
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Denise Tamm
Einfamilienhaus zum Kauf 559.000 € 4 Zimmer 130 m² 1.254 m² Grundstück Sarkwitz Scharbeutz 23629
559.000 € 4.300 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
4 Zimmer · 130 m² · 1.254 m² Grundstück
·
A+
Sarkwitz, Scharbeutz (23629)
Der hier angebotene charmante Bungalow besticht durch seine Großzügigkeit und gelungene Raumaufteilung. Das Haus wurde ca. 2007 auf einem ca. 1.233 m² großen Eigenlandgrundstück errichtet. Das Haus i...
Homeday GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf 260.000 € 3 Zimmer 88,2 m² 1.329 m² Grundstück Dunkelsdorf Ahrensbök 23623
260.000 € 2.947 €/m²
275.000 €
Einfamilienhaus zum Kauf
3 Zimmer · 88,2 m² · 1.329 m² Grundstück
·
F
Dunkelsdorf, Ahrensbök (23623)
Mehrfamilienhaus zum Kauf 320.000 € 12 Zimmer 292 m² 943 m² Grundstück Dunkelsdorf Ahrensbök 23623
320.000 € 1.096 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
12 Zimmer · 292 m² · 943 m² Grundstück
·
C
Dunkelsdorf, Ahrensbök (23623)
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Reihenhauscharakter in Dunkelsdorf Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei vollständig vermieteten Wohneinheiten in ruhiger Lage von Dunkelsdo...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 320.000 € 12 Zimmer 292 m² 943 m² Grundstück Dunkelsdorf Ahrensbök 23623
320.000 € 936 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
12 Zimmer · 292 m² · 943 m² Grundstück
·
C
Dunkelsdorf, Ahrensbök (23623)
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Reihenhauscharakter in Dunkelsdorf Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei vollständig vermieteten Wohneinheiten in ruhiger Lage von Dunkelsdo...
Einfamilienhaus zum Kauf 538.000 € 5 Zimmer 180 m² 847 m² Grundstück Ahrensbök Ahrensbök 23623
538.000 € 2.989 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer · 180 m² · 847 m² Grundstück
·
C
Ahrensbök, Ahrensbök (23623)
Dieses Einfamilienhaus in Ahrensbök bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche und einem 847 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie und individuelle Wohnideen. Das Erdgeschoss überzeugt mit eine...
Einfamilienhaus zum Kauf 189.000 € 4 Zimmer 116 m² 609 m² Grundstück Ahrensbök Ahrensbök 23623
189.000 € 1.629 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
4 Zimmer · 116 m² · 609 m² Grundstück
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H
Ahrensbök, Ahrensbök (23623)
Kurzbeschreibung Sanierungsbedürftig - aber ruhige Wohnlage Objekt Dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise befindet sich auf einem attraktiven Eckgrundstück in ruhiger Wohnlage und bietet vielseitig...
Herr Marcel von Wysocki
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 259.000 € 7 Zimmer 156,9 m² 758 m² Grundstück Ahrensbök Ahrensbök 23623
259.000 € 1.863 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
7 Zimmer · 156,9 m² · 758 m² Grundstück
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G
Ahrensbök, Ahrensbök (23623)
Für den Kapitalanleger! Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten auf einem Eigenlandgrundstück in Ahrensbök. Das Grundstück umfasst ca. 756 m². Die Immobilie wurde ca. 1930 in Massi...
Herr Oliver Koppenburg
Einfamilienhaus zum Kauf 329.000 € 5 Zimmer 143 m² 1.102 m² Grundstück Ahrensbök Ahrensbök 23623
329.000 € 2.301 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer · 143 m² · 1.102 m² Grundstück
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H
Ahrensbök, Ahrensbök (23623)
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1962 befindet sich in zentraler Lage von Ahrensbök im Kreis Ostholstein auf einem großzügigen Eigenlandgrundstück von ca. 1.102 m² und bietet m...
Villa zum Kauf 1.950.000 € 8 Zimmer 485 m² 2.300 m² Grundstück frei ab sofort Gleschendorf Scharbeutz 23684
Neu
1.950.000 € 4.021 €/m²
Villa zum Kauf
8 Zimmer · 485 m² · 2.300 m² Grundstück
Gleschendorf, Scharbeutz (23684)
Im Erdgeschoss ein hell und großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich mit Kamin,luxuriöse Bulthaup-Küche, weiterhin ein Salon, ein Büro, ein langer Flur sowie zwei hochwertig ausgestattete Gäste-WCs...
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 589.000 € 4 Zimmer 146 m² 687,7 m² Grundstück Ahrensbök Ahrensbök 23623
589.000 € 4.034 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
4 Zimmer · 146 m² · 687,7 m² Grundstück
Ahrensbök, Ahrensbök (23623)
Hier können Sie Ihren Wünschen und Vorstellungen freien Lauf lassen! Planen Sie individuell Ihr neues Zuhause in Massivbauweise mit uns!
Herr Tobias Schirmer
Doppelhaushälfte zum Kauf 269.500 € 3 Zimmer 85 m² 937 m² Grundstück Ahrensbök Ahrensbök 23623
269.500 € 3.171 €/m²
Doppelhaushälfte zum Kauf
3 Zimmer · 85 m² · 937 m² Grundstück
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G
Ahrensbök, Ahrensbök (23623)
Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte verbindet eine tolle und moderne Raumaufteilung mit einem großzügigen Grundstück und zahlreichen zusätzlichen Nutzmöglichkeiten. Das helle Erdgeschoss bilde...
Einfamilienhaus zum Kauf 162.000 € 4 Zimmer 110 m² 512 m² Grundstück Barghorst Ahrensbök 23623
162.000 € 1.473 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
4 Zimmer · 110 m² · 512 m² Grundstück
·
G
Barghorst, Ahrensbök (23623)
Solide gebaut, attraktiv im Preis und bereit für ein neues Kapitel! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet eine solide bauliche Grundlage und die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigen...
Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 4 Zimmer 115 m² 786 m² Grundstück frei ab 01.01.2027 Ahrensbök Ahrensbök 23623
249.000 € 2.165 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
4 Zimmer · 115 m² · 786 m² Grundstück
Ahrensbök, Ahrensbök (23623)
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahre 1926 mit 115 m² Wohnfläche Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1926 bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 786 m² Eigenland viel Platz un...
Herr Walter Ruesch
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 430.000 € 6 Zimmer 175 m² 1.004 m² Grundstück Gleschendorf Scharbeutz 23684
Neu
430.000 € 2.457 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
6 Zimmer · 175 m² · 1.004 m² Grundstück
Gleschendorf, Scharbeutz (23684)
BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienwohnhaus in Scharbeutz, Ortsteil Gleschendorf, mit Baujahr 1982 und Anbau aus dem Jahr 1985. Das nicht ...
Bungalow zum Kauf provisionsfrei 335.134 € 4 Zimmer 109 m² 464 m² Grundstück Ahrensbök Ahrensbök 23623
335.134 € 3.075 €/m²
Bungalow zum Kauf · provisionsfrei
4 Zimmer · 109 m² · 464 m² Grundstück
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A
Ahrensbök, Ahrensbök (23623)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Der Bungalow beweist, dass man für großzügiges Wohnen keine Treppen steigen muss. Mit einer durchdachten Wohnfläche von ca. 110 m² bietet dieses Massivhaus den perf...
Einfamilienhaus zum Kauf 215.000 € 5 Zimmer 130 m² 509 m² Grundstück Ahrensbök Ahrensbök 23623
215.000 € 1.654 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer · 130 m² · 509 m² Grundstück
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D
Ahrensbök, Ahrensbök (23623)
Für Lagerraum-Liebhaber und Zentral-Wohner Für Eigennutzer und Investoren Einfamilienhaus mit 5 Garagen und ein bisschen Grün mitten im Ort Ahrensbök. Auf 509 m² Grundstück (Eigenland) finden Sie vie...
265.000 € 1.767 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer · 150 m² · 1.256 m² Grundstück
Holstendorf, Ahrensbök (23623)
Grundstück mit Baupotenzial nahe der Ostsee – Zwei Wohneinheiten und attraktive Investitionsperspektive in Ahrensbök Kapitalanlage mit Entwicklungschancen Provisionsfrei für den Käufer ! •Wohnfläche:...
Argetra GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 430.000 € 6 Zimmer 175 m² 1.004 m² Grundstück Gleschendorf Scharbeutz 23684
Neu
430.000 € 2.457 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
6 Zimmer · 175 m² · 1.004 m² Grundstück
Gleschendorf, Scharbeutz (23684)
BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienwohnhaus in Scharbeutz, Ortsteil Gleschendorf, mit Baujahr 1982 und Anbau aus dem Jahr 1985. Das nicht ...
Herr Rodja Koop
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Einfamilienhaus zum Kauf 340.000 € 7 Zimmer 200 m² 681 m² Grundstück Ahrensbök Ahrensbök 23623
340.000 € 1.700 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer · 200 m² · 681 m² Grundstück
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E
Ahrensbök, Ahrensbök (23623)
Solide Kapitalanlage mit vielseitigen Nutzungsmöglichenkeiten in Ahrensbök In ruhiger Wohnlage von Ahrensbök präsentiert sich dieses gepflegte Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten auf einem groß...
Reihenmittelhaus zum Kauf 329.000 € 4 Zimmer 122 m² 183 m² Grundstück Gleschendorf Scharbeutz 23684
329.000 € 2.697 €/m²
Reihenmittelhaus zum Kauf
4 Zimmer · 122 m² · 183 m² Grundstück
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C
Gleschendorf, Scharbeutz (23684)
Einziehen ohne Umwege! Mit diesem schönen, renovierten Reihenhaus liegen Sie richtig! Dieses Haus ist sofort bezugsfertig (ca. 2-3 Monate notarielle Abwicklung ab Kaufvertragsdatum). 2025 wurden folg...
Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 399.000 € 3 Zimmer 124,1 m² 297,5 m² Grundstück Ahrensbök Ahrensbök 23623
399.000 € 3.215 €/m²
Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
3 Zimmer · 124,1 m² · 297,5 m² Grundstück
Ahrensbök, Ahrensbök (23623)
Das hier abgebildete Doppelhaus verfügt über ca. 124 m² je Doppelhaushälfte. Bereits jetzt verfügt das Haus über eine hochwertige Grundausstattung, die aber durch Ihre Wünsche und Vorstellungen keine...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 195.000 € 11 Zimmer 259 m² 386 m² Grundstück Ahrensbök Ahrensbök 23623
195.000 € 753 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
11 Zimmer · 259 m² · 386 m² Grundstück
·
H
Ahrensbök, Ahrensbök (23623)
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten auf einem ca. 386 m² großen Grundstück in zentraler und guter Lage von Ahrensbök. Zu...
Herr Oliver Koppenburg
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 449.000 € 17 Zimmer 297 m² 771 m² Grundstück Ahrensbök Ahrensbök 23623
449.000 € 1.512 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
17 Zimmer · 297 m² · 771 m² Grundstück
·
D
Ahrensbök, Ahrensbök (23623)
Zum Verkauf steht ein ca. 1964 errichtetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten auf einem ca. 771 m² großen Eigenlandgrundstück. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca....
Herr Thorsten Ertel
Einfamilienhaus zum Kauf 259.000 € 6 Zimmer 100 m² 680 m² Grundstück Gleschendorf Scharbeutz 23684
Neu
259.000 € 2.590 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer · 100 m² · 680 m² Grundstück
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H
Gleschendorf, Scharbeutz (23684)
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage von Scharbeutz-Gleschendorf, unweit des Großen Pönitzer Sees. Die ruhige Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, von d...
Doppelhaushälfte zum Kauf 278.000 € 4 Zimmer 130,6 m² 1.123 m² Grundstück Ahrensbök Ahrensbök 23623
278.000 € 2.128 €/m²
298.000 €
Doppelhaushälfte zum Kauf
4 Zimmer · 130,6 m² · 1.123 m² Grundstück
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F
Ahrensbök, Ahrensbök (23623)
Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 1.300 m², einem durchdachten Grundriss und zahlreichen bereits durchgeführten Modernisierungen. Seit 200...
Doppelhaushälfte zum Kauf 299.000 € 4 Zimmer 97,6 m² 504 m² Grundstück frei ab sofort Ahrensbök Ahrensbök 23623
299.000 € 3.064 €/m²
Doppelhaushälfte zum Kauf
4 Zimmer · 97,6 m² · 504 m² Grundstück
·
A+
Ahrensbök, Ahrensbök (23623)
Angeboten wird eine traumhafte und sehr gepflegte Doppelhaushälfte in bester Lage von Ahrensbök. Die Besonderheit besteht darin, dass diese Immobilie nicht mittig, sondern über die beiden Geschosse a...
Einfamilienhaus zum Kauf 378.000 € 4 Zimmer 180 m² 1.152 m² Grundstück Ahrensbök Ahrensbök 23623
378.000 € 2.100 €/m²
410.000 €
Einfamilienhaus zum Kauf
4 Zimmer · 180 m² · 1.152 m² Grundstück
·
A+
Ahrensbök, Ahrensbök (23623)
**Charakterhaus sucht seine Charakterköpfe!** Manche Häuser sind mehr als vier Wände - sie sind der Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Wo am Kamin gekuschelt, in der großen Wohnküche gemeinsam gelac...
Dustin Paustian
Haus zum Kauf 79.000 € 4 Zimmer 53 m² 617 m² Grundstück frei ab sofort Klingberg Scharbeutz 23684
Neu
79.000 € 1.491 €/m²
85.000 €
Haus zum Kauf
4 Zimmer · 53 m² · 617 m² Grundstück
Klingberg, Scharbeutz (23684)
Das von uns angebotene Wochenendhaus befindet sich auf dem beliebten Campingplatz Margaretenhöhe, in idyllischer Lage von Pönitz am See. Bei der Immobilie handelt es sich um einen gepflegten Bungalow...
Einfamilienhaus zum Kauf 649.000 € 3 Zimmer 120 m² 994 m² Grundstück Schürsdorf Scharbeutz 23684
649.000 € 5.408 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
3 Zimmer · 120 m² · 994 m² Grundstück
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C
Schürsdorf, Scharbeutz (23684)
Beste Energiekennwerte Dieses idyllische Einfamilienhaus, nahe der Ostsee ist ideal, wenn Sie die Galerie mit einbeziehen,, für 3 Personen. Im Eingangsbereich ist genügend Platz für die Garderobe abe...
Herr Felix te Neues
Einfamilienhaus zum Kauf 1.200.000 € 11 Zimmer 257 m² 756 m² Grundstück Klingberg Scharbeutz 23684
Neu
1.200.000 € 4.669 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
11 Zimmer · 257 m² · 756 m² Grundstück
Klingberg, Scharbeutz (23684)
Ein hochmodernes Haus muss nicht puristisch oder kühl aussehen. Wer Atmosphäre Purismus vorzieht, findet in diesem Unikat Smartness & Nachhaltigkeit kombiniert mit Atmosphäre & Gemütlichkeit - kein S...
Joris Karow
Einfamilienhaus zum Kauf 425.000 € 6 Zimmer 164 m² 470 m² Grundstück Pansdorf Ratekau 23689
Neu
425.000 € 2.591 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer · 164 m² · 470 m² Grundstück
·
A
Pansdorf, Ratekau (23689)
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Pansdorf bietet viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnflächen von ca. 114 m² und ca. 50 m² verteilen sich auf insgesamt 6 Zimmer, da...
Frau Carola Adelhardt
Einfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 7 Zimmer 221,7 m² 1.024 m² Grundstück Pansdorf Ratekau 23689
499.000 € 2.251 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer · 221,7 m² · 1.024 m² Grundstück
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G
Pansdorf, Ratekau (23689)
In attraktiver Lage zwischen Lübeck und den beliebten Ostseebädern befindet sich dieses große und gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem weitläufigen 1.024 m² großen Grundstück. Vie...
Doppelhaushälfte zum Kauf 379.000 € 4 Zimmer 96 m² 263,5 m² Grundstück Klingberg Scharbeutz 23684
379.000 € 3.948 €/m²
395.000 €
Doppelhaushälfte zum Kauf
4 Zimmer · 96 m² · 263,5 m² Grundstück
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D
Klingberg, Scharbeutz (23684)
Die zum Verkauf stehenden Doppelhaushälften wurden ursprünglich ca. 1993 in solider Massivbauweise errichtet und präsentieren sich in einem friesischen Baustil. Die ansprechende Fassade aus roten Kli...
Haus zum Kauf 895.000 € 6 Zimmer 167,3 m² 1.137 m² Grundstück Schürsdorf Scharbeutz 23684
895.000 € 5.349 €/m²
949.000 €
Haus zum Kauf
6 Zimmer · 167,3 m² · 1.137 m² Grundstück
Schürsdorf, Scharbeutz (23684)
HIGHLIGHTS: -Wunderschönes küstennahes Einfamilienhaus (Friesenhaus) in exponierter Lage und nur 7 Minuten bzw. 5 Kilometer mit dem Auto vom Scharbeutzer-Strand entfernt -Großzügig überdachte Terrass...
freiraum[24] Immobilien
Reihenendhaus zum Kauf provisionsfrei 535.000 € 3 Zimmer 134 m² 520 m² Grundstück frei ab sofort Pansdorf Ratekau 23689
535.000 € 3.993 €/m²
555.000 €
Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei
3 Zimmer · 134 m² · 520 m² Grundstück
Pansdorf, Ratekau (23689)
Exklusiv saniertes Endreihenhaus mit mediterranem Garten – stilvoll wohnen in ruhiger Hanglage Manchmal betritt man ein Haus und spürt sofort: Hier möchte ich bleiben. Dieses außergewöhnlich gepflegt...
Haus zum Kauf 569.000 € 3 Zimmer 105 m² 700 m² Grundstück Klingberg Scharbeutz 23684
569.000 € 5.419 €/m²
Haus zum Kauf
3 Zimmer · 105 m² · 700 m² Grundstück
·
D
Klingberg, Scharbeutz (23684)
Ein Wohntraum auf einer Ebene in Scharbeutz Klingberg wartet auf Sie. Genießen Sie die Ruhe auf einem pflegeleichten Grundstück in unmittelbarer Nähe des beliebten großen Pönitzer Sees. Der Bungalow ...
Herr Timo Klöfkorn
KENSINGTON Finest Properties International - Lübecker Bucht
Doppelhaushälfte zum Kauf 299.000 € 5 Zimmer 102 m² 610 m² Grundstück Klingberg Scharbeutz 23684
299.000 € 2.931 €/m²
Doppelhaushälfte zum Kauf
5 Zimmer · 102 m² · 610 m² Grundstück
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H
Klingberg, Scharbeutz (23684)
Dieses charmante Doppelhaushälfte liegt in der touristisch beliebten Küstengemeinde Scharbeutz, in der kleinen Dorfschaft Klingberg. Das im Jahr 1974 erbaute Haus befindet sich in einem renovierungsb...
Herr Timo Klöfkorn
KENSINGTON Finest Properties International - Lübecker Bucht
Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 8 Zimmer 136 m² 943 m² Grundstück Pansdorf Ratekau 23689
299.000 € 2.199 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
8 Zimmer · 136 m² · 943 m² Grundstück
·
H
Pansdorf, Ratekau (23689)
Am Ortsrand von Pansdorf, ruhig gelegen in einer Sackgasse mit Wendehammer und ohne Durchgangsverkehr, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 943 m² großen Grundstück. Das ma...
Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 285.000 € 4 Zimmer 90 m² 829 m² Grundstück Pansdorf Ratekau 23689
285.000 € 3.167 €/m²
Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
4 Zimmer · 90 m² · 829 m² Grundstück
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F
Pansdorf, Ratekau (23689)
Willkommen in diesem einladenden Familienhaus in der ruhigen Nachbarschaft Pansdorf, Ratekau. Mit einer Nutzfläche von 90 m² bietet dieses teilweise renovierte Haus aus dem Jahr 1953 drei geräumige Z...
Doppelhaushälfte zum Kauf 398.000 € 3 Zimmer 92 m² 272 m² Grundstück Pansdorf Ratekau 23689
398.000 € 4.326 €/m²
Doppelhaushälfte zum Kauf
3 Zimmer · 92 m² · 272 m² Grundstück
·
C
Pansdorf, Ratekau (23689)
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001 verbindet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem schönen Außenbereich. Auf ca. 92 m² Wohnfläche bietet sie ein gemütli...
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