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Häuser mit Keller kaufen in Gemünden am Main Schaippach

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Keller
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 13 Zimmer 317 m² 386 m² Grundstück Gemünden Gemünden am Main 97737
499.000 € 1.574 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
13 Zimmer · 317 m² · 386 m² Grundstück
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Gemünden, Gemünden am Main (97737)
Willkommen in diesem beeindruckenden Mehrfamilienhaus im Herzen von Gemünden am Main. Dieses massiv gebaute Anwesen aus dem Jahr 1960 kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort durch umf...
Herr Heinrich Meininger
Mehrfamilienhaus zum Kauf 192.000 € 6 Zimmer 126 m² 500 m² Grundstück Gemünden Gemünden am Main 97737
Neu
192.000 € 1.524 €/m²
207.000 €
Mehrfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer · 126 m² · 500 m² Grundstück
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Gemünden, Gemünden am Main (97737)
Dieses Zweifamilienhaus in Gemünden bietet Dir eine attraktive Gelegenheit, Deine eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Auf rund 126 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern verteilen sich zwei separate W...
Völker Immobilien GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf 97.949 € 6 Zimmer 160 m² 87 m² Grundstück Gemünden Gemünden am Main 97737
97.949 € 612 €/m²
129.000 €
Einfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer · 160 m² · 87 m² Grundstück
Gemünden, Gemünden am Main (97737)
Historischer Charme trifft zentrale Lage Dieses außergewöhnliche Denkmalobjekt aus dem Jahr 1800 verbindet historischen Charakter mit einem großzügigen Wohngefühl und einer attraktiven, innenstadtnah...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 298.000 € 8 Zimmer 234 m² 881 m² Grundstück Gemünden Gemünden am Main 97737
298.000 € 1.274 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
8 Zimmer · 234 m² · 881 m² Grundstück
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Gemünden, Gemünden am Main (97737)
Großzügiges Wohnhaus mit Weitblick und Einliegerwohnung Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1966 bietet auf einem ca. 881 m² großen, terrassierten Grundstück rund 234 m² Wohnfläche und vielfältig...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 725.000 € 22 Zimmer 454,8 m² 823 m² Grundstück Neuendorf 97788
725.000 € 1.594 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
22 Zimmer · 454,8 m² · 823 m² Grundstück
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Neuendorf (97788)
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 454,4 m². Die einzelnen Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 20 m² und...
Thomas Kotzmann
Villa zum Kauf provisionsfrei 295.000 € 7 Zimmer 300 m² 1.368 m² Grundstück frei ab sofort Gemünden Gemünden am Main 97737
Neu
295.000 € 983 €/m²
Villa zum Kauf · provisionsfrei
7 Zimmer · 300 m² · 1.368 m² Grundstück
Gemünden, Gemünden am Main (97737)
- Am Ortsrand - Grundstück in Hanglage -teilweise renoviert -Wurde Renovierung für bereits 100Tsd. Euro angefangen - Elektrisch teilweise neu - Neue Küche - Ein Bad Neu - EG neue Fenster - Einfamilie...
Herr Hannes Ott
ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Mehrfamilienhaus zum Kauf 529.000 € 11 Zimmer 322 m² 1.069 m² Grundstück Adelsberg Gemünden am Main 97737
529.000 € 1.643 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
11 Zimmer · 322 m² · 1.069 m² Grundstück
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Adelsberg, Gemünden am Main (97737)
Zum Verkauf steht ein großzügiges Dreifamilienhaus in attraktiver Aussichtslage von Gemünden-Adelsberg. Auf einem ca. 1.069 m² großen Grundstück bietet die Immobilie insgesamt rund 322,63 m² Wohnfläc...
Werbeagentur Mötzing e.K.
Bauernhaus zum Kauf provisionsfrei 330.000 € 8 Zimmer 190 m² 1.350 m² Grundstück Adolphsbühlstraße 90 Adelsberg Gemünden am Main 97737
330.000 € 1.737 €/m²
Bauernhaus zum Kauf · provisionsfrei
8 Zimmer · 190 m² · 1.350 m² Grundstück
Adolphsbühlstraße 90, Adelsberg, Gemünden am Main (97737)
Resthof mit Einliegerwohnung und großem Grundstück! Dieses im Jahre 1938 massiv errichtete Wohnhaus in Gemünden a. Main bietet ein unvergleichliches Wohngefühl, das durch großzügige Räume und eine ha...
Privat von Frank
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 198.000 € 10 Zimmer 245 m² 338 m² Grundstück Gräfendorf Gräfendorf 97782
198.000 € 808 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
10 Zimmer · 245 m² · 338 m² Grundstück
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Gräfendorf, Gräfendorf (97782)
Das Mehrfamilienhaus mit 10 Zimmer und 3 Bäder liegt In zentraler Wohnlage im schönen Gräfendorf. Das Anwesen umfasst neben dem Wohngebäude noch Nebengebäude, Stellfläche, Hof- und Grünfläche. Der Al...
Einfamilienhaus zum Kauf 8 Zimmer 243 m² 1.853 m² Grundstück Wernfeld Gemünden am Main 97737
Preis auf Anfrage
Einfamilienhaus zum Kauf
8 Zimmer · 243 m² · 1.853 m² Grundstück
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Wernfeld, Gemünden am Main (97737)
In ruhiger und naturnaher Lage von Gemünden am Main, im Ortsteil Wernfeld, erwartet Sie dieses im Jahr 1970 in solider Massivbauweise mit Stahlbeton (der Hauptteil der Hülle ist HLZ 36,5 gemauert) er...
Herr Ludwig Baumgartner
Engel & Völkers
Haus zum Kauf 4.100.000 € 18 Zimmer 1.025 m² 169.374 m² Grundstück Gräfendorf Gräfendorf 97782
Neu
4.100.000 € 2.363 €/m²
Haus zum Kauf
18 Zimmer · 1.025 m² · 169.374 m² Grundstück
Gräfendorf, Gräfendorf (97782)
Ein privater Landsitz mit außergewöhnlichem Charakter: Eingebettet zwischen Spessart und Rhön vereint die Seemühle historische Architektur, zeitgemäßen Komfort und absolute Privatsphäre. Auf fast 17 ...
Karin Sacher Immobilien
Einfamilienhaus zum Kauf 385.000 € 5 Zimmer 146 m² 710 m² Grundstück Michelau Gräfendorf 97782
Neu
385.000 € 2.637 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer · 146 m² · 710 m² Grundstück
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Michelau, Gräfendorf (97782)
Gräfendorf-Michelau, 31 Min von Bad Kissingen, herrliche Natur, Neuwertiges EFH, neu angelegter Garten, Doppelcarport, 2 Gartenhäuser, Bj. 2008/2018, Grd. 710 m², Wfl. 146 m², Öl-ZH (2018), V 112,35 ...
Einfamilienhaus zum Kauf 335.000 € 5 Zimmer 119 m² 1.944 m² Grundstück Ruppertshütten Lohr am Main 97816
335.000 € 2.815 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer · 119 m² · 1.944 m² Grundstück
Ruppertshütten, Lohr am Main (97816)
Dieses im Jahr 2003 errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Ruppertshütten und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.944 m² vielfältige Nutzungsm...
Einfamilienhaus zum Kauf 279.000 € 4 Zimmer 109 m² 789 m² Grundstück Weyersfeld Karsbach 97783
279.000 € 2.560 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
4 Zimmer · 109 m² · 789 m² Grundstück
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B
Weyersfeld, Karsbach (97783)
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 bietet auf einem ca. 789 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Insgesamt 4 Zimmer sind derzeit auf ca. 109 m² Wohnfläche angelegt. ...
Einfamilienhaus zum Kauf 139.000 € 7 Zimmer 132 m² 1.147 m² Grundstück Ruppertshütten Lohr am Main 97816
139.000 € 1.053 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer · 132 m² · 1.147 m² Grundstück
Ruppertshütten, Lohr am Main (97816)
Dieses Einfamilienhaus in Lohr am Main / Ruppertshütten bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit großzügigem Grundstück, viel Platz und individuellem Gestaltungspotenzial suchen. ...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 7 Zimmer 175 m² 653 m² Grundstück Sackenbach Lohr am Main 97816
295.000 € 1.686 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer · 175 m² · 653 m² Grundstück
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Sackenbach, Lohr am Main (97816)
Viel Platz. Viel Potenzial. Viele Möglichkeiten Ursprünglich um das Jahr 1939 erbaut und 1980 aufgestockt, erweitert und umfassend saniert, bietet die Immobilie heute rund 175 m² Wohnfläche sowie zus...
Einfamilienhaus zum Kauf 115.000 € 5 Zimmer 125 m² 105 m² Grundstück Rengersbrunn Fellen 97778
115.000 € 920 €/m²
125.000 €
Einfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer · 125 m² · 105 m² Grundstück
Rengersbrunn, Fellen (97778)
Dieses gepflegte, zur Straßenseite teilunterkellerte Fachwerkhaus befindet sich in Rengersbrunn, einem Ortsteil von Fellen im Landkreis Main-Spessart. Das in Grenzbebauung errichtete Gebäude wurde in...
Haus zum Kauf 270.000 € 3 Zimmer 120 m² 732 m² Grundstück Gambach Karlstadt 97753
270.000 € 2.250 €/m²
Haus zum Kauf
3 Zimmer · 120 m² · 732 m² Grundstück
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Gambach, Karlstadt (97753)
Man steht im Garten, hört den Wald in unmittelbarer Nähe und versteht schnell, worin der Reiz dieser Immobilie liegt. In einem Grundstück mit Ruhe, Grün und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Zum...
Einfamilienhaus zum Kauf 498.000 € 6 Zimmer 158 m² 765 m² Grundstück Fellen Fellen 97778
Neu
498.000 € 3.152 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer · 158 m² · 765 m² Grundstück
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A+
Fellen, Fellen (97778)
Modern wohnen und arbeiten - nachhaltig leben! In ruhiger Wohnlage der Spessartgemeinde Fellen erwartet Sie ein außergewöhnlich gepflegtes Einfamilienhaus, das den Charme eines Bestandsgebäudes mit d...
Sparkasse Mainfranken Würzburg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 6 Zimmer 120 m² 616 m² Grundstück Gambach Karlstadt 97753
Neu
450.000 € 3.750 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer · 120 m² · 616 m² Grundstück
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Gambach, Karlstadt (97753)
Dieses charmante Einfamilienhaus in Karlstadt-Gambach bietet eine ideale Kombination aus bereits erfolgter umfassender Modernisierung und der Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach den eigenen Wünsch...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 495.000 € 7 Zimmer 156 m² 1.460 m² Grundstück Lohr Lohr am Main 97816
495.000 € 3.173 €/m²
525.000 €
Mehrfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer · 156 m² · 1.460 m² Grundstück
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Lohr, Lohr am Main (97816)
Dieses interessante Wohn- und Gewerbeanwesen bietet Kapitalanlegern eine seltene Gelegenheit, in eine bereits vollständig vermietete Immobilie mit mehreren Ertragsquellen zu investieren. Das Ensemble...
Einfamilienhaus zum Kauf 117.500 € 4 Zimmer 119 m² 390 m² Grundstück Gambach Karlstadt 97753
Neu
117.500 € 987 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
4 Zimmer · 119 m² · 390 m² Grundstück
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G
Gambach, Karlstadt (97753)
Diese vielseitige Immobilie im beliebten Karlstadter Ortsteil Gambach bietet weit mehr als ein klassisches Einfamilienhaus. Auf einem ca. 390 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Ensemble aus Wohnha...
Einfamilienhaus zum Kauf 99.000 € 5 Zimmer 116 m² 459 m² Grundstück Gambach Karlstadt 97753
Neu
99.000 € 853 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer · 116 m² · 459 m² Grundstück
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H
Gambach, Karlstadt (97753)
Ein Haus für Macher - viel Substanz, eigener Garten und Raum für individuelle Ideen. Dieses um 1878 errichtete Wohnhaus in Karlstadt-Gambach bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine ...
Angebot vom Eigentümer
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 259.000 € 6 Zimmer 165 m² 320 m² Grundstück Partenstein 97846
259.000 € 1.570 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
6 Zimmer · 165 m² · 320 m² Grundstück
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Partenstein (97846)
Das vermietete Haus bezahlt sich von selbst, selbst dann, wenn das Haus vollständig finanziert ist.
Argetra GmbH
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 311.000 € 9 Zimmer 226 m² 526 m² Grundstück Sendelbach Lohr am Main 97816
Neu
311.000 €
Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
9 Zimmer · 226 m² · 526 m² Grundstück
Sendelbach, Lohr am Main (97816)
BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. In Sendelbach, 97816 Lohr a.Main, befinden sich zwei Wohnhäuser auf einem 526 m² großen Grundstück. Das Dreifamili...
Argetra GmbH
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 311.000 € 9 Zimmer 226 m² 526 m² Grundstück Sendelbach Lohr am Main 97816
Neu
311.000 €
Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
9 Zimmer · 226 m² · 526 m² Grundstück
Sendelbach, Lohr am Main (97816)
BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Auf dem 526 m² großen Grundstück befinden sich ein Dreifamilienhaus und ein Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 226 ...
Herr Michael Nogolica
Engel & Völkers
Einfamilienhaus zum Kauf 260.000 € 5,5 Zimmer 133,2 m² 352 m² Grundstück Sendelbach Lohr am Main 97816
260.000 € 1.952 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
5,5 Zimmer · 133,2 m² · 352 m² Grundstück
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H
Sendelbach, Lohr am Main (97816)
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Lohr-Sendelbach bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche und insgesamt fünf gut geschnittenen Zimmern ein vielseitig nutzbares Zuhause für Familien, Paare oder alle, die W...
Sparkasse Mainfranken Würzburg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 390.000 € 5 Zimmer 119,4 m² 472 m² Grundstück frei ab sofort Partenstein 97846
Neu
390.000 € 3.266 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
5 Zimmer · 119,4 m² · 472 m² Grundstück
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A
Partenstein (97846)
Dieses architektonisch durchdachte Einfamilienhaus besticht durch eine beeindruckende Raumaufteilung über mehrere Ebenen und bietet reichlich Fläche für die ganze Familie. Die klar strukturierte Gest...
Einfamilienhaus zum Kauf 325.000 € 5 Zimmer 134 m² 768 m² Grundstück Partenstein 97846
Neu
325.000 € 2.425 €/m²
345.000 €
Einfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer · 134 m² · 768 m² Grundstück
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Partenstein (97846)
Dieses charmante Einfamilienhaus in Partenstein vereint den Charakter eines Baujahres um 1920 mit den Vorzügen einer umfassenden Kernsanierung. In den letzten vier Jahren wurde die Immobilie von Grun...
Einfamilienhaus zum Kauf 379.500 € 7,5 Zimmer 170 m² 663 m² Grundstück Partenstein 97846
379.500 € 2.232 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
7,5 Zimmer · 170 m² · 663 m² Grundstück
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D
Partenstein (97846)
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in solider Massivbauweise aus dem Jahr 2001 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente für die...
Herr Michael Nogolica
Engel & Völkers
Mehrfamilienhaus zum Kauf 649.000 € 12 Zimmer 227 m² 218 m² Grundstück Lohr Lohr am Main 97816
649.000 € 2.859 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
12 Zimmer · 227 m² · 218 m² Grundstück
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F
Lohr, Lohr am Main (97816)
Zum Verkauf stehen drei Einheiten innerhalb eines gepflegten 5-Parteienhauses in hervorragender Innenstadtlage von Lohr am Main. Die Kombination aus einer nachhaltig vermieteten Gewerbeeinheit, einer...
Argetra GmbH
Gewerbeobjekt zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 65.000 € 50 m² 50 m² Grundstück Lohr Lohr am Main 97816
Neu
65.000 €
Gewerbeobjekt zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
50 m² · 50 m² Grundstück
Lohr, Lohr am Main (97816)
BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohn- und Geschäftshaus in Lohr a. Main, Baujahr 1955. Die Wohnfläche beträgt ca. 50 m², die Grundstücksfläche ca....
Frau Kathrin Jochmann
Einfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 7 Zimmer 166 m² 720 m² Grundstück Karlburg Karlstadt 97753
Neu
395.000 € 2.380 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer · 166 m² · 720 m² Grundstück
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H
Karlburg, Karlstadt (97753)
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Karlstadt/Karlburg mit viel Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über ca. 166 m² Wohnfläche, sieben Zimm...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 16 Zimmer 150 m² 210 m² Grundstück Lohr Lohr am Main 97816
299.000 € 1.993 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
16 Zimmer · 150 m² · 210 m² Grundstück
Lohr, Lohr am Main (97816)
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Lohr am Main verbindet gelebte Tradition mit außergewöhnlich vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das um ca. 1760 errichtete Gebäude bietet eine solide Bausubstanz un...
Argetra GmbH
Gewerbeobjekt zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 65.000 € 50 m² 50 m² Grundstück Lohr Lohr am Main 97816
Neu
65.000 €
Gewerbeobjekt zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
50 m² · 50 m² Grundstück
Lohr, Lohr am Main (97816)
BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohn- und Geschäftshaus in Lohr a. Main, Baujahr 1955. Die Wohnfläche beträgt 50 m², die Grundstücksfläche 50 m². ...
Herr Felix Völkl
Mehrfamilienhaus zum Kauf 290.000 € 225 m² 698 m² Grundstück Wartmannsroth Wartmannsroth 97797
Neu
290.000 € 1.289 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
225 m² · 698 m² Grundstück
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G
Wartmannsroth, Wartmannsroth (97797)
Das leerstehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1965 erbaut und befindet sich in Wartmannsroth. Das Grundstück umfasst ca. 698 m², die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 225 m². Außerdem ist das Gebäude ...
Einfamilienhaus zum Kauf 475.000 € 9 Zimmer 246 m² 828 m² Grundstück frei ab sofort Obereschenbach Hammelburg 97762
475.000 € 1.931 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
9 Zimmer · 246 m² · 828 m² Grundstück
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Obereschenbach, Hammelburg (97762)
Dieses großzügige Wohnhaus in Hammelburg-Obereschenbach bietet auf einem ca. 828 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt ca. 246 m² Wohnfl...
Herr Die Denkmalschutz Immobilie eGbR
Schloss zum Kauf 79.000 € 15 Zimmer 729,2 m² 626 m² Grundstück Fronstraße 1 Völkersleier Wartmannsroth 97797
79.000 € 108 €/m²
Schloss zum Kauf
15 Zimmer · 729,2 m² · 626 m² Grundstück
Fronstraße 1, Völkersleier, Wartmannsroth (97797)
Bei dem historischen Wohnhaus handelt es sich um das Hauptgebäude der ehemaligen Schlossanlage von Völkersleier. Das 2-geschossige Baudenkmal mit massivem Erd- und Obergeschoss sowie einem Mansarddac...
Einfamilienhaus zum Kauf 280.000 € 9 Zimmer 204 m² 445 m² Grundstück Lohrhaupten Flörsbachtal 63639
280.000 € 1.373 €/m²
310.000 €
Einfamilienhaus zum Kauf
9 Zimmer · 204 m² · 445 m² Grundstück
Lohrhaupten, Flörsbachtal (63639)
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus, das durch seine durchdachte Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das Gebäude eignet sich sowohl zur vollständigen Selbstnutzung als ...
Villa zum Kauf 399.000 € 8 Zimmer 292 m² 1.964 m² Grundstück Diebach Hammelburg 97762
399.000 € 1.366 €/m²
Villa zum Kauf
8 Zimmer · 292 m² · 1.964 m² Grundstück
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G
Diebach, Hammelburg (97762)
Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. IHRE ANFRAGE STELLEN SIE BITTE ÜBER UNSERE WEBSEITE. https://www.marquart-immobilien.de HIER KÖNNEN SIE SICH...
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