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3 Zweifamilienhäuser kaufen in Diepholz (49356), Diepholz

Herr Jan Hillenbrand
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.100.000 € 960 m² 960 m² Grundstück Diepholz Diepholz 49356
2.100.000 € 2.188 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
960 m² · 960 m² Grundstück
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A+
Diepholz, Diepholz (49356)
Immowelt logo
Mehrfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 11 Zimmer 293 m² 608 m² Grundstück Diepholz Diepholz 49356
450.000 € 1.536 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
11 Zimmer · 293 m² · 608 m² Grundstück
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C
Diepholz, Diepholz (49356)
Charmantes Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Möglichkeiten Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, nachhaltiger Ausstattung und attraktiven Nutzungsmöglic...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.250.000 € 656,7 m² 1.037 m² Grundstück frei ab 01.06.2027 Diepholz Diepholz 49356
2.250.000 € 3.426 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
656,7 m² · 1.037 m² Grundstück · frei ab 01.06.2027
Diepholz, Diepholz (49356)
Mit diesem modernen Mehrfamilienhaus im beliebter Wohnlage von Diepholz bietet sich Investoren die seltene Gelegenheit, ein schlüsselfertiges Neubauobjekt in einer wirtschaftlich starken Kreisstadt m...
Gesponsert
Herr Emil Muracevic
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Bungalow zum Kauf 430.000 € 4 Zimmer 130,4 m² 548 m² Grundstück Osterdamme Damme 49401
430.000 € 3.297 €/m²
Bungalow zum Kauf
4 Zimmer · 130,4 m² · 548 m² Grundstück
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Osterdamme, Damme (49401)
Dieser im Jahr 2010 errichtete Bungalow in Damme verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem liebevoll gestalteten Umfeld. Auf dem ca. 548 m² großen ...
Gesponsert
Herr Daniel Areschin
Haus zum Kauf 8 Zimmer 221 m² 2.920 m² Grundstück Mühlen Steinfeld 49439
Preis auf Anfrage
Haus zum Kauf
8 Zimmer · 221 m² · 2.920 m² Grundstück
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Mühlen, Steinfeld (49439)
Das Objekt besteht aus einem Einfamilienhaus, einem verbindenden Zwischenbau sowie einem ehemaligen Wirtschafts- bzw. Stallgebäude. Die Wohnfläche beträgt ca. 220,96 m² und verteilt sich auf insgesam...
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Ihr McMakler Team
Mehrfamilienhaus zum Kauf 119.000 € 11 Zimmer 302,9 m² 3.898,2 m² Grundstück Drebber 49457
119.000 € 393 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
11 Zimmer · 302,9 m² · 3.898,2 m² Grundstück
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Drebber (49457)
Objektnr: 1072090 Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus aus dem Baujahr 1954 bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder handwerklich versierte Käufer, die das Potenzia...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 335.000 € 8 Zimmer 327,8 m² 735 m² Grundstück frei ab sofort Drebber 49457
335.000 € 1.022 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
8 Zimmer · 327,8 m² · 735 m² Grundstück
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Drebber (49457)
Das Mehrgenerationenwohnhaus befindet sich in Mariendrebber und steht für sofortigen Bezug bereit. Es verfügt über eine Wohnfläche von 327,79?m², verteilt auf acht Zimmer, und liegt auf einem Grundst...
Ihr McMakler Team
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 119.000 € 11 Zimmer 302,7 m² 3.898,2 m² Grundstück Drebber 49457
119.000 € 393 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
11 Zimmer · 302,7 m² · 3.898,2 m² Grundstück
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Drebber (49457)
Objektnr: 1072090 Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus aus dem Baujahr 1954 bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder handwerklich versierte Käufer, die das Potenzia...
Daniel Areschin
Mehrfamilienhaus zum Kauf 369.500 € 8 Zimmer 216,8 m² 523 m² Grundstück Lohne Lohne 49393
Neu
369.500 € 1.704 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
8 Zimmer · 216,8 m² · 523 m² Grundstück
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Lohne, Lohne (49393)
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Lohne (Oldenburg) bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Selbstnutzer gleichermaßen. Auf drei Etagen verteilen sich großzügige 216,...
Herr Olaf Haskamp
Volksbank eG Lohne-Dinklage-Steinfeld-Mühlen
Mehrfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 8 Zimmer 259 m² 539 m² Grundstück Lohne Lohne 49393
595.000 € 2.297 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
8 Zimmer · 259 m² · 539 m² Grundstück
Lohne, Lohne (49393)
Großfamilie Willkommen! Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, dass besonders für Familien mit viel Platzbedarf ideal geeignet ist. Die Immob...
Karin Klusmann
Mehrfamilienhaus zum Kauf 269.000 € 6 Zimmer 160 m² 346 m² Grundstück Lohne Lohne 49393
269.000 € 1.681 €/m²
299.000 €
Mehrfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer · 160 m² · 346 m² Grundstück
Lohne, Lohne (49393)
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses Zweifamilienhaus ca. aus dem Bauj...
Frau Cordula Gentz
Mehrfamilienhaus zum Kauf 560.909 € 6 Zimmer 196,1 m² 477 m² Grundstück Lohne Lohne 49393
560.909 € 2.861 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer · 196,1 m² · 477 m² Grundstück
Lohne, Lohne (49393)
In Lohne (Oldenburg) ist mit dem Generation 18 ein individuell planbares Mehrgenerationenhaus als modernes Ausbauhaus vorgesehen. Auf ca. 196,05 m² Wohnfläche bietet das Haus 6.0 Zimmer, darunter 4 S...
Homeday GmbH
Mehrfamilienhaus zum Kauf 530.000 € 10 Zimmer 244 m² 543 m² Grundstück Lohne Lohne 49393
Neu
530.000 € 2.172 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
10 Zimmer · 244 m² · 543 m² Grundstück
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Lohne, Lohne (49393)
Herr Daniel Areschin
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 495.000 € 16 Zimmer 343,3 m² 483 m² Grundstück Lohne Lohne 49393
495.000 € 1.442 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
16 Zimmer · 343,3 m² · 483 m² Grundstück
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Lohne, Lohne (49393)
Zentrales Mehrfamilienhaus in Lohne (Oldenburg) mit insgesamt 5 Wohneinheiten im Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche bietet rund 343,34 m². Insgesamt umfassen alle ...
Landessparkasse zu Oldenburg
Holger Ening
Mehrfamilienhaus zum Kauf 545.000 € 13 Zimmer 222 m² 1.052 m² Grundstück Lohne Lohne 49393
Neu
545.000 € 2.455 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
13 Zimmer · 222 m² · 1.052 m² Grundstück
Lohne, Lohne (49393)
Auf einem 1.052 m² großen Eigentumsgrundstück befinden sich zwei Wohnhäuser mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im vorderen Grundstücksbereich befindet sich ein Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Bauj...
Daniel Areschin
Mehrfamilienhaus zum Kauf 479.500 € 11 Zimmer 348,9 m² 804 m² Grundstück Lohne Lohne 49393
Neu
479.500 € 1.374 €/m²
529.500 €
Mehrfamilienhaus zum Kauf
11 Zimmer · 348,9 m² · 804 m² Grundstück
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Lohne, Lohne (49393)
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Lohne (Oldenburg) bietet mit seinen beeindruckenden 348,86 m² Wohnfläche auf zwei Etagen außergewöhnlich viel Platz und Komfort. Insgesamt 11 Zimmer, darunter 6 ...
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 770.000 € 240 m² Lohne Lohne 49393
770.000 € 3.208 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
240 m²
Lohne, Lohne (49393)
Doppelhaus - Haustyp 5 Ein Doppelhaus von Burdiek Hausbau steht für weit mehr als nur moderne Architektur: Es verbindet Qualität, Vertrauen und Zukunftssicherheit mit einer Bauweise, die bewusst auf ...
Frau Cordula Gentz
Mehrfamilienhaus zum Kauf 470.579 € 6 Zimmer 184,2 m² 510 m² Grundstück Mühlen Steinfeld 49439
470.579 € 2.555 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer · 184,2 m² · 510 m² Grundstück
Mühlen, Steinfeld (49439)
In Steinfeld (Oldenburg) ist mit dem Generation 20 ein individuell planbares Mehrgenerationenhaus als modernes Ausbauhaus vorgesehen. Auf ca. 184,16 m² Wohnfläche bietet das Haus 6.0 Zimmer, darunter...
Frau Cordula Gentz
Mehrfamilienhaus zum Kauf 470.579 € 6 Zimmer 184,2 m² 510 m² Grundstück Mühlen Steinfeld 49439
470.579 € 2.555 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer · 184,2 m² · 510 m² Grundstück
Mühlen, Steinfeld (49439)
Dieses Generationenhaus in Steinfeld (Oldenburg) verbindet gemeinsames Familienleben mit eigenständig nutzbaren Rückzugsbereichen, vier Schlafzimmern und zwei Bädern. Das projektierte Haus lässt sich...
Herr Michael Fabrewitz
Mehrfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 8 Zimmer 255,6 m² 1.200 m² Grundstück Steinfeld Steinfeld 49439
395.000 € 1.546 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
8 Zimmer · 255,6 m² · 1.200 m² Grundstück
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Steinfeld, Steinfeld (49439)
Solides, vollständig vermietetes Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, während die Obergeschosswohnung m...
Herr Daniel Areschin
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 495.000 € 16 Zimmer 332 m² 635 m² Grundstück Lohne Lohne 49393
495.000 € 1.667 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
16 Zimmer · 332 m² · 635 m² Grundstück
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Lohne, Lohne (49393)
Dieses massiv erbaute Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1977 bietet auf einem ca. 635 m² großen Grundstück eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie umfasst vier Wohneinheiten mit einer Gesa...
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 798.000 € 18 Zimmer 388,5 m² 683 m² Grundstück Lohne Lohne 49393
798.000 € 2.054 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
18 Zimmer · 388,5 m² · 683 m² Grundstück
Lohne, Lohne (49393)
Dieses Mehrfamilienhaus in Lohne (Oldenburg) bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf Substanz, Raumangebot und nachhaltige Vermietbarkeit setzen. Das im Jahr 1972 errichtete Ha...
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 498.000 € 7 Zimmer 171,5 m² 419 m² Grundstück Lohne Lohne 49393
498.000 € 2.904 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
7 Zimmer · 171,5 m² · 419 m² Grundstück
Lohne, Lohne (49393)
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Lohne (Oldenburg) überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Aufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1997 errichtete Objekt bef...
Homeday GmbH
Mehrfamilienhaus zum Kauf 749.900 € 12 Zimmer 300 m² 604 m² Grundstück Lohne Lohne 49393
749.900 € 2.500 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
12 Zimmer · 300 m² · 604 m² Grundstück
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Lohne, Lohne (49393)
Mehrfamilienhaus zum Kauf 297.000 € 6 Zimmer 138,5 m² 413 m² Grundstück Vechta Vechta 49377
297.000 € 2.144 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer · 138,5 m² · 413 m² Grundstück
Vechta, Vechta (49377)
Innenstadtnahes Ein- / Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Vechta Dieses bezugsfreie überzeugt mit ca. 138 m² Wohnfläche sowie ca. 48 m² Nutzfläche. Die Immobilie wurde ursprün...
Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Holger Ening
Landessparkasse zu Oldenburg
Mehrfamilienhaus zum Kauf 325.000 € 6 Zimmer 156,5 m² 781 m² Grundstück Lohne Lohne 49393
325.000 € 2.077 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer · 156,5 m² · 781 m² Grundstück
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Lohne, Lohne (49393)
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1966 bietet auf insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche attraktive Möglichkeiten für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Beide Wohnungen sind aktuel...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 7 Zimmer 94,3 m² 491 m² Grundstück Lembruch 49459
249.000 € 2.640 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer · 94,3 m² · 491 m² Grundstück
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Lembruch (49459)
Kurzbeschreibung Dauerhaftes Wohnen möglich! Zwei nahezu identische Wohneinheiten, ein großzügiger Garten und die Natur direkt vor der Tür Objekt Dieses charmante Doppelhaus in Lembruch am Dümmer bie...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.200.000 € 750 m² 855 m² Grundstück Lohne Lohne 49393
1.200.000 € 1.600 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
750 m² · 855 m² Grundstück
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Lohne, Lohne (49393)
Zum Verkauf steht ein renditestarkes Mehrfamilienhaus-Ensemble in etablierter Wohnlage von Lohne (Oldenburg), bestehend aus zwei Gebäuden mit insgesamt 8 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ...
Frau Cordula Gentz
Mehrfamilienhaus zum Kauf 491.134 € 7 Zimmer 218,3 m² 477 m² Grundstück Vechta Vechta 49377
491.134 € 2.250 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer · 218,3 m² · 477 m² Grundstück
Vechta, Vechta (49377)
In Vechta entsteht mit dem Generation 1 ein individuell planbares Ausbauhaus für Ihr neues Zuhause. Der Grundriss bietet Raum für persönliche Wohnideen und lässt sich passend zu Ihren Wünschen gestal...
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 529.000 € 7 Zimmer 287 m² 5.828 m² Grundstück Vechta Vechta 49377
529.000 € 1.843 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
7 Zimmer · 287 m² · 5.828 m² Grundstück
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Vechta, Vechta (49377)
Im Kundenauftrag verkaufen wir diesen sehr gepflegten Resthof in einer wunderschönen Stadtrandlage im Süden von Vechta. Auf dem vielseitig nutzbaren Grundstück von über 5.800m²............. Die kompl...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 799.000 € 17 Zimmer 348 m² 773 m² Grundstück Vechta Vechta 49377
799.000 € 2.296 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
17 Zimmer · 348 m² · 773 m² Grundstück
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C
Vechta, Vechta (49377)
Dieses moderne Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2015 überzeugt durch eine hochwertige Bauweise und eine erstklassige Lage in Vechta. Auf drei Geschossen verteilen sich sechs gut geschnittene und hochwer...
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 10 Zimmer 264 m² 612 m² Grundstück frei ab sofort Vechta Vechta 49377
Preis auf Anfrage
Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
10 Zimmer · 264 m² · 612 m² Grundstück
Vechta, Vechta (49377)
Eine gepflegte Mehrfamilienimmobilie mit vier Wohneinheiten in zentraler Lage von Vechta. Das Gebäude wurde ca. 1971 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück ...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 8 Zimmer 183,7 m² 786 m² Grundstück Barnstorf 49406
249.000 € 1.356 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
8 Zimmer · 183,7 m² · 786 m² Grundstück
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Barnstorf (49406)
Dieses im Jahr 1980 in solider Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus steht auf einem 786 m² großen Eckgrundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung. Das Objekt überzeugt durc...
Frau Cordula Gentz
Mehrfamilienhaus zum Kauf 506.159 € 6 Zimmer 184,2 m² 566 m² Grundstück Borringhausen Damme 49401
Neu
506.159 € 2.748 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer · 184,2 m² · 566 m² Grundstück
Borringhausen, Damme (49401)
In Damme ist mit dem Generation 20 ein individuell planbares Mehrgenerationenhaus als modernes Ausbauhaus vorgesehen. Auf ca. 184,16 m² Wohnfläche bietet das Haus 6.0 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer ...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 389.000 € 11 Zimmer 301 m² 865 m² Grundstück Barnstorf 49406
389.000 € 1.292 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
11 Zimmer · 301 m² · 865 m² Grundstück
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Barnstorf (49406)
Dieses solide und gepflegte 3-Familienhaus in Massivbauweise wurde 1965 errichtet und bereits 1966 durch einen Anbau erweitert. Es befindet sich auf einem 865 m² großzügigen Grundstück. Die Gesamtwoh...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 9 Zimmer 239 m² 624 m² Grundstück Vechta Vechta 49377
Preis auf Anfrage
Mehrfamilienhaus zum Kauf
9 Zimmer · 239 m² · 624 m² Grundstück
Vechta, Vechta (49377)
In einer gewachsenen und besonders familienfreundlichen Siedlungslage von Vechta erwartet Sie eine Immobilie, die in dieser Form nur selten auf den Markt kommt: ein im Jahr 2010 massiv errichtetes Zw...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 122,1 m² 1.200 m² Grundstück Barnstorf 49406
250.000 € 2.048 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
122,1 m² · 1.200 m² Grundstück
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Barnstorf (49406)
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Eine gewerbliche Nutzung ist nicht vorgesehen. Das Nutzungskonzept ist klar auf dauerhaftes Wohnen ausgericht...
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 770.000 € 240 m² Damme-Süd Damme 49401
770.000 € 3.208 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
240 m²
Damme-Süd, Damme (49401)
Doppelhaus - Haustyp 5 Ein Doppelhaus von Burdiek Hausbau steht für weit mehr als nur moderne Architektur: Es verbindet Qualität, Vertrauen und Zukunftssicherheit mit einer Bauweise, die bewusst auf ...
Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Holger Ening
Landessparkasse zu Oldenburg
Mehrfamilienhaus zum Kauf 425.000 € 7 Zimmer 215 m² 1.025 m² Grundstück Glückauf Damme 49401
425.000 € 1.977 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer · 215 m² · 1.025 m² Grundstück
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Glückauf, Damme (49401)
Sie suchen ein Zuhause, das Ihrer Familie viel Platz zum Leben bietet und sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpassen lässt? Dann ist diese äußerst gepflegte Immobilie im beliebten Dammer...
Frau Cordula Gentz
Mehrfamilienhaus zum Kauf 506.159 € 6 Zimmer 184,2 m² 566 m² Grundstück Borringhausen Damme 49401
Neu
506.159 € 2.748 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer · 184,2 m² · 566 m² Grundstück
Borringhausen, Damme (49401)
In Damme entsteht mit dem Generation 20 ein individuell planbares Ausbauhaus für Ihre Wohnideen. Mehrere Wohnbereiche beziehungsweise eine Einliegerlösung ermöglichen Nähe und Privatsphäre unter eine...
Frau Louisa Arns-Krogmann
Volksbank eG Lohne-Dinklage-Steinfeld-Mühlen
Mehrfamilienhaus zum Kauf 457.000 € 11 Zimmer 321,7 m² 1.014 m² Grundstück Dinklage 49413
457.000 € 1.420 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
11 Zimmer · 321,7 m² · 1.014 m² Grundstück
Dinklage (49413)
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Dinklage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien mit Mehrgenerationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung....
Daniela Madeja
Mehrfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 11 Zimmer 417,6 m² 1.031 m² Grundstück Dinklage 49413
499.000 € 1.195 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
11 Zimmer · 417,6 m² · 1.031 m² Grundstück
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Dinklage (49413)
Sie suchen ein großzügiges Eigenheim und möchten gleichzeitig von zwei bereits vermieteten Wohnungen profitieren? Dieses Wohnhaus in Dinklage bietet insgesamt ca. 418 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.03...
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