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3 Mehrfamilienhäuser kaufen in Steinach (77790), Ortenaukreis

Mehrfamilienhaus zum Kauf 245.000 € 10 Zimmer 148,4 m² 375 m² Grundstück Steinach Steinach 77790
245.000 € 1.651 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
10 Zimmer · 148,4 m² · 375 m² Grundstück
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Steinach, Steinach (77790)
***Besichtigungstermine können wir ausschließlich nach vorheriger Anforderung des Exposés per E-Mail vereinbaren. Eine telefonische Exposé-Anforderung ist nur für bereits registrierte Interessenten m...
Immowelt logo
Mehrfamilienhaus zum Kauf 425.000 € 9 Zimmer 227 m² 745 m² Grundstück Steinach Steinach 77790
425.000 € 1.872 €/m²
449.000 €
Mehrfamilienhaus zum Kauf
9 Zimmer · 227 m² · 745 m² Grundstück
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Steinach, Steinach (77790)
In einer der beliebtesten Wohngegenden von Steinach präsentiert sich dieses 1981 massiv errichtete Zweifamilienhaus als wahre Rarität. Das Anwesen liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Ende einer Sack...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 590.000 € 11 Zimmer 283,5 m² 539 m² Grundstück Steinach Steinach 77790
590.000 € 2.081 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
11 Zimmer · 283,5 m² · 539 m² Grundstück
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Steinach, Steinach (77790)
Willkommen in Ihrem neuen Investment-Highlight in Steinach! Dieses charmante 3-Familienhaus wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet und liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das Ruhe und Lebensqua...
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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet Biberach Biberach 77781
Preis auf Anfrage
Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
 
Biberach, Biberach (77781)
Sehr geehrte Immobilieninteressenten, Die Investition in zukunftssichere Wohnimmobilien bietet Ihnen eine attraktive Möglichkeit, langfristige Stabilität und sichere Renditen zu erzielen. Die ROUD-HA...
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet Biberach Biberach 77781
Preis auf Anfrage
Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
 
Biberach, Biberach (77781)
Sehr geehrte Immobilieninteressenten, Die Investition in zukunftssichere Wohnimmobilien bietet Ihnen eine attraktive Möglichkeit, langfristige Stabilität und sichere Renditen zu erzielen. Die ROUD-HA...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 470.000 € 5 Zimmer 161,4 m² 490 m² Grundstück Biberach Biberach 77781
470.000 € 2.912 €/m²
495.000 €
Mehrfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer · 161,4 m² · 490 m² Grundstück
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Biberach, Biberach (77781)
Das Zwei-Familienhaus bzw. Mehrgenerationenhaus wurde 1959 massiv erbaut und bietet im Erdgeschoss eine Küche, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, einen Schlafraum sowie ein großes Doppelzimmer als...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 495.000 € 14 Zimmer 263 m² 718 m² Grundstück Zell Zell am Harmersbach 77736
495.000 € 1.882 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
14 Zimmer · 263 m² · 718 m² Grundstück
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Zell, Zell am Harmersbach (77736)
In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Zell am Harmersbach präsentiert sich dieses äußerst gepflegte 4-Familien-Wohnhaus auf einem ca. 718 m² großen Grundstück. Das ursprünglich um 1920 erbaute ...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.285.000 € 8 Zimmer 307,2 m² 900 m² Grundstück Zell Zell am Harmersbach 77736
Neu
1.285.000 € 4.182 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
8 Zimmer · 307,2 m² · 900 m² Grundstück
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Zell, Zell am Harmersbach (77736)
Dieses Anwesen ist weit mehr als ein großzügiges Zweifamilienhaus: Es ist ein außergewöhnliches Refugium für Menschen, die Raum, Privatsphäre und vielseitige Lebensentwürfe miteinander verbinden möch...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 859.000 € 10 Zimmer 404 m² 1.534 m² Grundstück Seelbach Seelbach 77960
859.000 € 2.126 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
10 Zimmer · 404 m² · 1.534 m² Grundstück
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Seelbach, Seelbach (77960)
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Seelbach bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger, Mehrgenerationenfamilien und Eigennutzer. Das massiv errichtete Woh...
Huber Immobilien & Finanzierungen
Mehrfamilienhaus zum Kauf 539.000 € 12 Zimmer 329 m² 1.198 m² Grundstück frei ab 01.01.2027 Seelbach Seelbach 77960
Neu
539.000 € 1.638 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
12 Zimmer · 329 m² · 1.198 m² Grundstück
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Seelbach, Seelbach (77960)
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Seelbach bietet insgesamt ca. 329 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Wohneinheiten, sowie ein weitläufiges Grundstück mit ca. 1.198 m². Das genaue Ursprungsbaujahr...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 649.000 € 12 Zimmer 283 m² 293 m² Grundstück Eisenbahnstraße 1 Seelbach Seelbach 77960
649.000 € 2.293 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
12 Zimmer · 283 m² · 293 m² Grundstück
Eisenbahnstraße 1, Seelbach, Seelbach (77960)
Kapitalanlage mit guter Rendite? Große Familie sucht 3 Wohnungen? 3-Familienhaus komplett saniert mit Wohnungen jeweils ca. 100 qm und 4 Zimmern Details: - Wohnung im Erdgeschoss mit 4 Zimmern, 95 qm...
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 859.000 € 10 Zimmer 516 m² 1.534 m² Grundstück Seelbach Seelbach 77960
859.000 € 7.670 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
10 Zimmer · 516 m² · 1.534 m² Grundstück
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Seelbach, Seelbach (77960)
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Seelbach bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger, Mehrgenerationenfamilien und Eigennutzer. Das massiv errichtete Woh...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 849.000 € 22 Zimmer 494,1 m² 1.116 m² Grundstück Unterharmersbach Zell am Harmersbach 77736
849.000 € 1.718 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
22 Zimmer · 494,1 m² · 1.116 m² Grundstück
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Unterharmersbach, Zell am Harmersbach (77736)
In herrlich ruhiger Ortsrandlage von Zell-Unterharmersbach, eingebettet in die reizvolle Landschaft des mittleren Schwarzwaldes, befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheit...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.349.000 € 25 Zimmer 628 m² 928 m² Grundstück Reichenbacher Hauptstraße 30 Reichenbach Lahr/Schwarzwald 77933
1.349.000 € 2.148 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
25 Zimmer · 628 m² · 928 m² Grundstück
Reichenbacher Hauptstraße 30, Reichenbach, Lahr/Schwarzwald (77933)
Sie suchen eine Kapitalanlage mit Rendite? Unser Angebot: 6,1% Rendite in zentraler Lage von Reichenbach. Mehrfamilienhaus wurde 2015 komplett grundsaniert bis auf teile der Außenmauer. 7 Mietwohnung...
Herr Klaus-Peter Obert
Volksbank Lahr eG
Mehrfamilienhaus zum Kauf 545.000 € 9 Zimmer 220 m² 2.599 m² Grundstück Reichenbach Lahr/Schwarzwald 77933
545.000 € 2.477 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
9 Zimmer · 220 m² · 2.599 m² Grundstück
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Reichenbach, Lahr/Schwarzwald (77933)
Dieses Wohnhaus im beliebten Ortsteil Lahr-Reichenbach sucht neue Eigentümer. Dieses attraktive Haus bietet auf zwei Etagen viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wo...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.750.000 € 20 Zimmer 640 m² 2.340 m² Grundstück Schwaibach Gengenbach 77723
1.750.000 € 2.734 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
20 Zimmer · 640 m² · 2.340 m² Grundstück
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Schwaibach, Gengenbach (77723)
Verkauft werden hier zwei Häuser á 3 Wohnungen. Je mit eigenem Flurstück. Zum Objekt gehört eine Zysterne mit ca. 8.000l Fassungsvermögen, welche gerade in der heutigen warmen Zeit hilft die Nebenkos...
Herr Klaus-Peter Obert
Volksbank Lahr eG
Mehrfamilienhaus zum Kauf 435.000 € 7 Zimmer 173 m² 548 m² Grundstück Reichenbach Lahr/Schwarzwald 77933
435.000 € 2.514 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer · 173 m² · 548 m² Grundstück
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Reichenbach, Lahr/Schwarzwald (77933)
Sie suchen nach einer Immobilie mit Charakter, die Ihnen Freiraum für Ihre individuellen Wohnträume bietet? Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1953 in einer der begehrten und absolu...
Homeday GmbH
Mehrfamilienhaus zum Kauf 449.900 € 7 Zimmer 180 m² 678 m² Grundstück Schweighausen Schuttertal 77978
449.900 € 2.499 €/m²
480.000 €
Mehrfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer · 180 m² · 678 m² Grundstück
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Schweighausen, Schuttertal (77978)
Mehrfamilienhaus zum Kauf 390.000 € 11 Zimmer 257 m² 495 m² Grundstück Hausach 77756
390.000 € 1.518 €/m²
460.000 €
Mehrfamilienhaus zum Kauf
11 Zimmer · 257 m² · 495 m² Grundstück
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Hausach (77756)
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit dem Baujahr 1966. Das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und steht auf...
Team Daten Info Service Eibl GmbH
Mehrfamilienhaus zum Kauf 905.000 € 374 m² 1.765 m² Grundstück Kuhbach Lahr/Schwarzwald 77933
Neu
905.000 €
Mehrfamilienhaus zum Kauf
374 m² · 1.765 m² Grundstück
Kuhbach, Lahr/Schwarzwald (77933)
Zwei Gebäude mit jeweils sechs Wohnungen, verteilt auf zwei Stockwerke, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 373,56 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es Reihengaragen mit...
Argetra GmbH
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 905.000 € 3,5 Zimmer 373,6 m² 1.765 m² Grundstück Kuhbach Lahr/Schwarzwald 77933
Neu
905.000 €
Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
3,5 Zimmer · 373,6 m² · 1.765 m² Grundstück
Kuhbach, Lahr/Schwarzwald (77933)
BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Zum Verkauf stehen zwei zweigeschossige Mehrfamilienwohnhäuser mit Unterkellerung, Satteldächern und Dachgauben. D...
Team Daten Info Service Eibl GmbH
Daten Info Service Eibl GmbH
Mehrfamilienhaus zum Kauf 373,7 m² 1.765,9 m² Grundstück Kuhbach Lahr/Schwarzwald 77933
Neu
Preis auf Anfrage
Mehrfamilienhaus zum Kauf
373,7 m² · 1.765,9 m² Grundstück
Kuhbach, Lahr/Schwarzwald (77933)
Zwei Gebäude mit jeweils sechs Wohnungen, verteilt auf zwei Stockwerke, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 373,56 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es Reihengaragen mit...
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 819.750 € 14 Zimmer 287 m² 691 m² Grundstück Oberharmersbach 77784
819.750 € 2.856 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
14 Zimmer · 287 m² · 691 m² Grundstück
Oberharmersbach (77784)
Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus Quattro 287 vereint vier bis sechs vollwertige Wohneinheiten unter einem Dach. Zum schlüsselfertigen TC HAUS inkl. Bodenplatte sind Bad und WC gefliest mit San...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 390.000 € 3,5 Zimmer 179 m² 825 m² Grundstück Nordrach Nordrach 77787
390.000 € 2.179 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
3,5 Zimmer · 179 m² · 825 m² Grundstück
Nordrach, Nordrach (77787)
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit Gästezimmerbereich und zusätzlichem Nebengebäude in zentraler Ortslage von Nordrach. Das um ca. 1900 errichtete Gebä...
Privat vom Eigentümer
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 759.000 € 8 Zimmer 248 m² 503 m² Grundstück Oberprechtal Elzach 79215
759.000 € 3.060 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
8 Zimmer · 248 m² · 503 m² Grundstück
·
A+
Oberprechtal, Elzach (79215)
Dieses neuwertige Zweifamilienhaus bietet ca. 248 m² Wohnfläche auf einem ca. 503 m² großen Grundstück. Die durchdachte Aufteilung mit einer separaten Einliegerwohnung im Erdgeschoss eröffnet vielfäl...
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 459.140 € 8 Zimmer 203 m² 542 m² Grundstück Oberharmersbach 77784
459.140 € 2.262 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
8 Zimmer · 203 m² · 542 m² Grundstück
Oberharmersbach (77784)
Objektbeschreibung Das Town & Country HAUS - Domizil 192 ist doppelt gut – denn es bietet Platz und Behaglichkeit für zwei Familien auf zwei Etagen. Zum schlüsselfertigen TC HAUS inkl. Bodenplatte si...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.069.000 € 12 Zimmer 336 m² 286 m² Grundstück frei ab sofort Lahr Lahr/Schwarzwald 77933
1.069.000 € 3.182 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
12 Zimmer · 336 m² · 286 m² Grundstück
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A+
Lahr, Lahr/Schwarzwald (77933)
Eine Kapitalanlage, bei der die wesentliche Arbeit bereits erledigt ist: Dieses Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten wurde im Zeitraum von 2016 bis 2020 umfassend kernsaniert und präsentiert sich...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 795.000 € 10 Zimmer 369 m² 825 m² Grundstück Lahr Lahr/Schwarzwald 77933
795.000 € 2.154 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
10 Zimmer · 369 m² · 825 m² Grundstück
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Lahr, Lahr/Schwarzwald (77933)
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Kapitalanleger oder Familien mit dem Wunsch nach generationenübergreifendem Wohnen. Mit drei Wohneinheiten eröffnet d...
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 795.000 € 7 Zimmer 209 m² 83 m² Grundstück Lahr Lahr/Schwarzwald 77933
795.000 € 3.804 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
7 Zimmer · 209 m² · 83 m² Grundstück
Lahr, Lahr/Schwarzwald (77933)
Dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in 1 A- Lage, in der Innenstadt von Lahr, in der Marktraße 12. Das Gebäude wurde ca. 2016 modernisiert. Hier wurden die oberen Etagen (1....
Mehrfamilienhaus zum Kauf 695.000 € 11 Zimmer 270 m² 297 m² Grundstück Gengenbach Gengenbach 77723
695.000 € 2.574 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
11 Zimmer · 270 m² · 297 m² Grundstück
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Gengenbach, Gengenbach (77723)
Seltene Gelegenheit im Herzen der Gengenbacher Altstadt: Zum Verkauf stehen zwei eigenständige Häuser mit insgesamt fünf Einheiten und fünf Stellplätzen. Beide Gebäude verfügen über ein eigenes Grund...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 575.000 € 6 Zimmer 225 m² 735 m² Grundstück Lahr Lahr/Schwarzwald 77933
575.000 € 2.556 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer · 225 m² · 735 m² Grundstück
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Lahr, Lahr/Schwarzwald (77933)
Kurzbeschreibung Viel Platz für Gewerbe und Familie! Objekt Dieses gepflegte Wohn- u. Geschäftshaus mit großer Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage der großen Kreisstadt Lahr. Das Anwesen wu...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 750.000 € 7 Zimmer 185 m² 754 m² Grundstück Lahr Lahr/Schwarzwald 77933
750.000 € 4.054 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer · 185 m² · 754 m² Grundstück
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Lahr, Lahr/Schwarzwald (77933)
Viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Ihre Ideen. Dieses äußerst gepflegte Anwesen in der Güterhallenstraße in Lahr vereint ein massiv erbautes Wohnhaus mit einer ebenfalls massiv errichteten Lagerhall...
Angebot von Lioba Properties GmbH
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 849.000 € 16 Zimmer 429 m² 481 m² Grundstück Lahr Lahr/Schwarzwald 77933
849.000 € 1.979 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
16 Zimmer · 429 m² · 481 m² Grundstück
Lahr, Lahr/Schwarzwald (77933)
Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und Entwicklungspotenzial. Die Immobilie verfügt über sechs lichtdurchflutete...
Herr Jan Herdrich
Mehrfamilienhaus zum Kauf 517.000 € 8 Zimmer 225 m² 430 m² Grundstück Schmieheim Kippenheim 77971
Neu
517.000 € 2.298 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
8 Zimmer · 225 m² · 430 m² Grundstück
·
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Schmieheim, Kippenheim (77971)
Suchen Sie das Besondere? Dieses außergewöhnliche und komplett modernisierte Anwesen vereint den historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Ensemble umfasst zwei Häuser auf zwei Grundstücken, ...
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 735.000 € 9 Zimmer 241 m² 119 m² Grundstück Lahr Lahr/Schwarzwald 77933
735.000 € 3.050 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
9 Zimmer · 241 m² · 119 m² Grundstück
Lahr, Lahr/Schwarzwald (77933)
Dieses zentral gelegene, renovierungsbedürftige Jungenstilgebäude befindet sich in zentraler 1 A- Lage, in der Innenstadt von Lahr. Das ortsbildprägende Gebäude befindet sich in der Marktraße 41 und ...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 340.000 € 9 Zimmer 190 m² 820 m² Grundstück Nordrach Nordrach 77787
340.000 € 1.789 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
9 Zimmer · 190 m² · 820 m² Grundstück
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Nordrach, Nordrach (77787)
Verkauft wird ein 2-Fam.-Haus welches 1972 massiv erbaut wurde. Die kleinere Wohnung mit ca. 60m² ist gut vermietet, die größere Hauptwohnung welche sich über EG und DG erstreckt ist frei und nach ei...
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 859.000 € 11 Zimmer 295 m² 364 m² Grundstück Lahr Lahr/Schwarzwald 77933
859.000 € 2.912 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
11 Zimmer · 295 m² · 364 m² Grundstück
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Lahr, Lahr/Schwarzwald (77933)
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in der Feuerwehrstraße in Lahr bietet Kapitalanlegern eine interessante Kombination aus solider Bestandsimmobilie, attraktiver Wohnfläche und einer nachhaltig gefrag...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 720.000 € 9 Zimmer 275 m² 657 m² Grundstück Lahr Lahr/Schwarzwald 77933
720.000 € 2.618 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
9 Zimmer · 275 m² · 657 m² Grundstück
·
D
Lahr, Lahr/Schwarzwald (77933)
In ruhiger, naturnaher Waldrandlage präsentiert sich dieses gepflegte Dreifamilienhaus auf einem ca. 657 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1971 errichtete Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche ...
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 695.500 € 11,5 Zimmer 346,6 m² 469 m² Grundstück Friedrichstraße 32 Lahr Lahr/Schwarzwald 77933
695.500 € 2.007 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
11,5 Zimmer · 346,6 m² · 469 m² Grundstück
Friedrichstraße 32, Lahr, Lahr/Schwarzwald (77933)
Zum Verkauf steht ein interessantes Wohn- und Geschäftshaus in der Friedrichstraße mit fünf Wohneinheiten und einer langfristig vermietbaren Gewerbefläche, die aktuell von einem gut etablierten Barbe...
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 2.156.000 € 15 Zimmer 519 m² 1.050 m² Grundstück Schmieheim Kippenheim 77971
2.156.000 € 4.154 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
15 Zimmer · 519 m² · 1.050 m² Grundstück
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A+
Schmieheim, Kippenheim (77971)
In Kippenheim erwartet dich ein ganz besonderes LivingHaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 519 m² und insgesamt 15 Zimmern bie...
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