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9 Zweifamilienhäuser kaufen in Bochum Süd

Herr Stefan Cygon
Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.328.900 € 10 Zimmer 325,4 m² 684 m² Grundstück Wiemelhausen Bochum 44799
Neu
1.328.900 € 4.084 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
10 Zimmer
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325,4 m²
·
684 m² Grundstück
Wiemelhausen, Bochum (44799)
Vier Wohneinheiten unter einem Dach - vielseitiges Mehrfamilienhaus mit 325 m² Wohnfläche Das OKAL VierRaum 2.2 ist als Mehrfamilienhaus mit vier eigenständigen Wohneinheiten konzipiert und bietet in...
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Herr Stefan Cygon
Mehrfamilienhaus zum Kauf 838.900 € 6 Zimmer 156,3 m² 684 m² Grundstück Wiemelhausen Bochum 44799
Neu
838.900 € 5.368 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer
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156,3 m²
·
684 m² Grundstück
Wiemelhausen, Bochum (44799)
Zwei Wohneinheiten unter einem Dach - flexibel für Familie und Generationen Das OKAL ZweiRaum 1 verbindet zwei eigenständige Wohnbereiche in einem Haus und schafft damit ein Wohnkonzept für Menschen,...
VON POLL IMMOBILIEN Shop Bochum
Mehrfamilienhaus zum Kauf 619.000 € 9 Zimmer 275 m² 767 m² Grundstück Wiemelhausen Bochum 44799
H
619.000 € 2.251 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
9 Zimmer
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275 m²
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767 m² Grundstück
Wiemelhausen, Bochum (44799)
Dieses großzügig geschnittene Zweifamilienhaus wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet. Es ist vollständig unterkellert. In der Wohnung im Erdgeschoss gelangt man zunächst in eine geräumige Diele m...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 798.000 € 9,5 Zimmer 181,7 m² 1.578 m² Grundstück Stiepel Bochum 44797
H
798.000 € 4.392 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
9,5 Zimmer
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181,7 m²
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1.578 m² Grundstück
Stiepel, Bochum (44797)
- Freistehendes Zweifamilienhaus - Landschaftlich, reizvolle Lage - Einmaliger Weitblick über Wiesen + Felder - Großartiges Wohn-/ und Lebensgefühl - Sehr geschmackvolle Immobilie - Lfd. Ren./Sanieru...
Christina Vossen
Mehrfamilienhaus zum Kauf 675.000 € 5 Zimmer 131 m² 993 m² Grundstück Stiepel Bochum 44797
E
675.000 € 5.153 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer
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131 m²
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993 m² Grundstück
Stiepel, Bochum (44797)
Vielseitiges Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück - ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger Dieses gepflegte Zweifamilienhaus ca. aus dem Jahr 1980 überzeugt durch se...
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Herr Eric Rüttermann
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 538.000 € 6 Zimmer 181 m² 685 m² Grundstück Krockhausstr. 50 Stiepel Bochum 44797
B
538.000 € 2.972 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
6 Zimmer
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181 m²
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685 m² Grundstück
Krockhausstr. 50, Stiepel, Bochum (44797)
Die angebotene Doppelhaushälfte verfügt über zwei separate Wohneinheiten. Beide Einheiten sind über das innenliegende Treppenhaus erreichbar. Die leerstehende Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 62 m...
Team Daten Info Service Eibl GmbH
Daten Info Service Eibl GmbH
Mehrfamilienhaus zum Kauf 819.000 € 320,3 m² 626,5 m² Grundstück Querenburg Bochum 44801
Neu
819.000 €
Mehrfamilienhaus zum Kauf
320,3 m²
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626,5 m² Grundstück
Querenburg, Bochum (44801)
Zweifamilienhaus (zwei Wohnungseigentume), zwei Stockwerke, Flachdach, Baujahr 1977 - A) Erdgeschoss: 139,45 m² Wohnfläche, bestehend aus Eingangsbereich, Flur, 2 Bädern, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küch...
Team Daten Info Service Eibl GmbH
Daten Info Service Eibl GmbH
Mehrfamilienhaus zum Kauf 819.000 € 319,9 m² 626,3 m² Grundstück Querenburg Bochum 44801
Neu
819.000 €
Mehrfamilienhaus zum Kauf
319,9 m²
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626,3 m² Grundstück
Querenburg, Bochum (44801)
Zweifamilienhaus (zwei Wohnungseigentume), zwei Stockwerke, Flachdach, Baujahr 1977 - A) Erdgeschoss: 139,45 m² Wohnfläche, bestehend aus Eingangsbereich, Flur, 2 Bädern, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küch...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 749.000 € 8,5 Zimmer 267,5 m² 1.213 m² Grundstück frei ab 01.12.2026 Stiepel Bochum 44797
H
749.000 € 2.800 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
8,5 Zimmer
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267,5 m²
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1.213 m² Grundstück
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frei ab 01.12.2026
Stiepel, Bochum (44797)
- Adresselage in direkter Golfplatznähe - Charmante Stilelemente - Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung - Seitlicher Eingang Vermietungsbereich - Erweiterungen 1954, 1969 u. 1986 - Lfd. Renovierungs...
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 519.000 € 7 Zimmer 155 m² 405 m² Grundstück Stiepel Bochum 44797
Neu
H
519.000 € 3.348 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer
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155 m²
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405 m² Grundstück
Stiepel, Bochum (44797)
In einer schönen und ruhigen Wohnlage Bochums erwartet Sie dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1966. Auf einem ca. 405 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 155 m² Wohnfläche sowie zusätzli...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 650.000 € 18 Zimmer 320,2 m² 459 m² Grundstück Altenbochum Bochum 44803
D
650.000 € 2.030 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
18 Zimmer
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320,2 m²
·
459 m² Grundstück
Altenbochum, Bochum (44803)
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1952 in Bochum. Die Immobilie umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, die sich auf drei Vollgeschosse vert...
Homeday GmbH
Mehrfamilienhaus zum Kauf 798.000 € 15 Zimmer 598 m² 19.341 m² Grundstück Herbede Witten 58456
H
798.000 € 1.334 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
15 Zimmer
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598 m²
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19.341 m² Grundstück
Herbede, Witten (58456)
Mehrfamilienhaus zum Kauf 575.000 € 5,5 Zimmer 200 m² 17.583 m² Grundstück Weitmar Bochum 44797
H
575.000 € 2.875 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
5,5 Zimmer
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200 m²
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17.583 m² Grundstück
Weitmar, Bochum (44797)
- Freistehendes Zweifamilienhaus - Riesiges Grundstück mit ca. 17.583 m² - Absolute Alleinlage im Grünen - Viel Privatsphäre ohne direkte Nachbarn - Traumhafte Naturlage in Sundern - Direkt am Landsc...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 630.000 € 12 Zimmer 335 m² 435 m² Grundstück Weitmar Bochum 44795
Neu
630.000 € 1.881 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
12 Zimmer
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335 m²
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435 m² Grundstück
Weitmar, Bochum (44795)
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bochum und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das im Jahr 1955 erbaute Gebäude besteht aus fünf Etagen und beher...
Linda Emmler
Mehrfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 7 Zimmer 154,5 m² 1.284 m² Grundstück Laer Bochum 44803
B
399.000 € 2.583 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer
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154,5 m²
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1.284 m² Grundstück
Laer, Bochum (44803)
Dieses großzügige Zweifamilienhaus ca. aus dem Baujahr 1900 befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.284 m² in ruhiger Wohnlage in Bochum-Lear. Die Immobilie bietet vielfältige Nu...
Herr Eksi Kiyam
Mehrfamilienhaus zum Kauf 515.589 € 9 Zimmer 237,4 m² 422 m² Grundstück Welper Hattingen 45527
515.589 € 2.172 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
9 Zimmer
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237,4 m²
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422 m² Grundstück
Welper, Hattingen (45527)
Dieses moderne Zweifamilienhausprojekt in Hattingen bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 237,40 m² auf einem Grundstück von 422 m². Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Bäder un...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.770.000 € 11,5 Zimmer 269,3 m² 2.409 m² Grundstück Weitmar Bochum 44797
Neu
G
1.770.000 € 6.574 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
11,5 Zimmer
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269,3 m²
·
2.409 m² Grundstück
Weitmar, Bochum (44797)
- Repräsentatives Wohnerlebnis - Idyllische Waldrandlage mit - direktem Weitmarer Holz Zugang - Sehr gepflegte Wohnimmobilie - Großzügiges Wohn-/Esszimmer - Überwiegend Jura-Marmorböden - Kamin - Bes...
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 498.800 € 7 Zimmer 190 m² 384 m² Grundstück Linden Bochum 44879
F
498.800 € 2.625 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
7 Zimmer
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190 m²
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384 m² Grundstück
Linden, Bochum (44879)
Solides 3-Fam.-REH auch zur KAPITALANLAGE! MAISONETTEN-WOHNUNG im ERDGESCHOSS INKLUSIV SOUTERRAIN SOWIE EINE GEMÜTLICHE DACHGESCHOSS-WOHNUNG KÖNNEN NACH ABSPRACHE BALD FREI WERDEN. Auch zukünftige Nu...
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 649.000 € 581 m² 705 m² Grundstück Laer Bochum 44803
649.000 € 1.117 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
581 m²
·
705 m² Grundstück
Laer, Bochum (44803)
Es handelt sich um zwei in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhäuser mit Gewerbeanteil (Lager). Die Objekte wurden stetig saniert und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Haus links: 10/2023...
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 899.000 € 522 m² 1.133 m² Grundstück Weitmar Bochum 44795
D
899.000 € 1.722 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
522 m²
·
1.133 m² Grundstück
Weitmar, Bochum (44795)
- Baujahr: ca. 1970 - 8 Wohneinheiten - 8 Garagen - Attraktive Wohnungsgrößen - Sehr gute Vermietungschancen - Wohnungen überwiegend mit Balkonen - Ölzentralheizung 2024 - Vermietbare Wohnfläche: ca....
Frau Svenja Thörner
Mehrfamilienhaus zum Kauf 619.000 € 9 Zimmer 259 m² 831 m² Grundstück Linden Bochum 44879
Neu
H
619.000 € 2.390 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
9 Zimmer
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259 m²
·
831 m² Grundstück
Linden, Bochum (44879)
Dieses um 1900 errichtete, hervorragend gepflegte Dreifamilienhaus verkörpert den unverwechselbaren Charme der Gründerzeit und des Jugendstils. Seine solide Architektur fasziniert durch liebevolle hi...
Herr Jonas Kobabe
Mehrfamilienhaus zum Kauf 782.416 € 7 Zimmer 218,3 m² 1.095 m² Grundstück Laer Bochum 44803
782.416 € 3.584 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer
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218,3 m²
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1.095 m² Grundstück
Laer, Bochum (44803)
Erleben Sie Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Bochum, das nach Ihren Vorstellungen geplant und realisiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 218,32 m², verteilt auf zwei Stockwerke, stehe...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 630.000 € 10 Zimmer 280 m² 600 m² Grundstück Weitmar Bochum 44795
F
630.000 € 2.250 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
10 Zimmer
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280 m²
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600 m² Grundstück
Weitmar, Bochum (44795)
Dieses aus dem Jahr 1956 stammende Mehrfamilienhaus ist als Massivhaus erbaut worden und besticht durch sein gepflegtes Erscheinungsbild. Es wurde über die letzten 10 Jahre fortlaufend renoviert und ...
Frau Marina Schmidt
Alea Immobilien
Mehrfamilienhaus zum Kauf 846.000 € 15 Zimmer 340 m² 784 m² Grundstück frei ab sofort Langendreer Bochum 44892
Neu
B
846.000 € 2.488 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
15 Zimmer
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340 m²
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784 m² Grundstück
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frei ab sofort
Langendreer, Bochum (44892)
Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus-Ensemble in Bochum-Langendreer, perfekt als Mehrgenerationenhaus nutzbar, vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und nachhaltige Gebäudete...
Frau Marlen Weber
Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 614.480 € 8 Zimmer 244,7 m² 620 m² Grundstück Langendreer Bochum 44892
614.480 € 2.511 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug · provisionsfrei
8 Zimmer
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244,7 m²
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620 m² Grundstück
Langendreer, Bochum (44892)
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wi...
Privat von Anna Garbacz
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.180.000 € 17 Zimmer 439,1 m² 762 m² Grundstück Linden Bochum 44879
Neu
A
1.180.000 € 2.687 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
17 Zimmer
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439,1 m²
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762 m² Grundstück
Linden, Bochum (44879)
Moderne Architektur trifft auf langfristige Vermietbarkeit Sie suchen eine neuwertige, vollständig vermietete Immobilie mit moderner Ausstattung, barrierefreiem Wohnkomfort und einer attraktiven Lage...
Schwabenhaus Wuppertal – Ralf Schleinecke Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 922.000 € 8 Zimmer 250 m² 540 m² Grundstück Eppendorf Bochum 44869
922.000 € 3.688 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
8 Zimmer
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250 m²
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540 m² Grundstück
Eppendorf, Bochum (44869)
Der Hauspreis ist inklusive Grundstück. Wichtig Wir bauen mit sehr viel Herz unsere Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werden wir ohne ein persönliches G...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 549.000 € 9,5 Zimmer 234,7 m² 1.125 m² Grundstück Eppendorf Bochum 44795
Neu
D
549.000 € 2.340 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
9,5 Zimmer
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234,7 m²
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1.125 m² Grundstück
Eppendorf, Bochum (44795)
- Dreifamilienhaus mit großem Garten - Dachgeschosswohnung frei - Erdgeschoss und Obergeschoss vermietet - Zwei weitere Stellplatzmöglichkeiten - Eine Garage - Aktuell jeweils Vierraumwohnungen - Was...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 4.589.000 € 1.690 m² 871 m² Grundstück Innenstadt Bochum 44787
4.589.000 € 2.715 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
1.690 m²
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871 m² Grundstück
Innenstadt, Bochum (44787)
Zum Verkauf stehen zwei attraktive Mehrfamilienhäuser und ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bochum, bestehend aus zwei Wohnhäusern in der Dorstener Straße sowie einem Wohn- und Geschä...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 659.000 € 10 Zimmer 390 m² 958 m² Grundstück frei ab sofort Heven Witten 58455
659.000 € 1.690 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
10 Zimmer
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390 m²
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958 m² Grundstück
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frei ab sofort
Heven, Witten (58455)
In einer beliebten Wohngegend von Witten steht dieses charmante Mehrfamilienhaus zum Verkauf, welches im Jahr 1955 erbaut wurde. Die Immobilie überzeugt durch ihren hervorragenden Pflegezustand und h...
Herr Firat Dursun
Mehrfamilienhaus zum Kauf 544.000 € 6 Zimmer 203,2 m² 480 m² Grundstück Langendreer Bochum 44892
544.000 € 2.678 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer
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203,2 m²
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480 m² Grundstück
Langendreer, Bochum (44892)
Träumen Sie von einem Zuhause, das exakt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist? Mit unserem kostenlosen Architekturservice integrieren Sie Ihre Ideen direkt in die Planung Ihres Hauses. Passen Sie den Grun...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 10,5 Zimmer 145 m² 1.129 m² Grundstück Winz-Baak Hattingen 45529
Neu
H
349.000 € 2.407 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
10,5 Zimmer
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145 m²
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1.129 m² Grundstück
Winz-Baak, Hattingen (45529)
- Freistehendes Wohnhaus mit Anbau - Drei Wohneinheiten - Perspektivisch drei Mieteinnahmen - Ehemalige Gaststätte - Historischer Charme - Fünf Garagen - Großzügige Hoffläche - Mehrere Garten-/Terras...
Ruhr Liegenschaften Verwaltung GmbH
Mehrfamilienhaus zum Kauf 390.000 € 7 Zimmer 210 m² 396 m² Grundstück Helstr. 31 Werne Bochum 44894
390.000 € 1.857 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
7 Zimmer
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210 m²
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396 m² Grundstück
Helstr. 31, Werne, Bochum (44894)
Dieses großzügige Dreifamilienhaus in Bochum-Werne bietet mit ca. 210 m² Wohnfläche auf einem 396 m² großen Grundstück viel Platz für Familien, mehrere Generationen oder ein harmonisches Zusammenlebe...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 728.000 € 15 Zimmer 282 m² 764 m² Grundstück Langendreer Bochum 44892
Neu
C
728.000 € 2.582 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
15 Zimmer
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282 m²
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764 m² Grundstück
Langendreer, Bochum (44892)
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Bochum (44892) mit 12 Zimmern auf 272 m² Wohnfläche. Ideal für Kapitalanleger, die eine solide, laufende Einnahme mit Perspektive suchen: Gewerbeeinheit und Wohnu...
S-ImmobilienCenter
Mehrfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 13,5 Zimmer 186,7 m² 592 m² Grundstück Heven Witten 58455
Neu
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499.000 € 2.672 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
13,5 Zimmer
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186,7 m²
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592 m² Grundstück
Heven, Witten (58455)
Kurzbeschreibung WERTBESTÄNDIGES MEHRGENERATIONENHAUS, GERÄUMIGES FAMILIENDOMIZIL ODER RENDITESTARKE KAPITAL-ANLAGE MIT POTENZIAL: DIESE REPRÄSENTATIVE, GEPFLEGTE, KOMFORTABLE DHH ERLAUBT INDIVIDUELL...
Gewerblicher Anbieter
Mehrfamilienhaus zum Kauf 750.000 € 33 Zimmer 645 m² 800 m² Grundstück Am Küsterland 5 Langendreer Bochum 44892
750.000 € 1.163 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
33 Zimmer
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645 m²
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800 m² Grundstück
Am Küsterland 5, Langendreer, Bochum (44892)
Zum Verkauf steht dieses renditestarke und solide gepflegte Mehrfamilienhaus in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnlage von Bochum-Langendreer. Die Immobilie eignet sich ideal als langfristige...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 529.000 € 9,5 Zimmer 217 m² 439 m² Grundstück Eppendorf Bochum 44869
B
529.000 € 2.438 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
9,5 Zimmer
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217 m²
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439 m² Grundstück
Eppendorf, Bochum (44869)
- Modernes Dreifamilienhaus - Komplett vermietet - Kleine Hausgemeinschaft - Offene Wohn- Essbereiche - Tageslicht Badezimmer mit Wanne - Terrassen und Balkone - Rollläden im Gartengeschoss - Kellerr...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 335.000 € 9 Zimmer 196 m² 460 m² Grundstück Am Rosenberg 13 Hattingen Hattingen 45525
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335.000 € 1.709 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
9 Zimmer
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196 m²
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460 m² Grundstück
Am Rosenberg 13, Hattingen, Hattingen (45525)
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Hattingen bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, Kapitalanleger oder die Kombination aus beidem. Das im Jahr 1927 errichtete und modernisierte Objekt...
Frau Sara Rüsken
Mehrfamilienhaus zum Kauf 550.000 € 6 Zimmer 140 m² 874 m² Grundstück Eppendorf Bochum 44869
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550.000 € 3.929 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer
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140 m²
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874 m² Grundstück
Eppendorf, Bochum (44869)
Baujahr 1955 - und eine Grundstruktur, die sich bis heute bewährt. Zwei klar voneinander getrennte Ebenen, rund 140 m² Wohnfläche, vollunterkellert, eine Terrasse und ein für diese Lage wirklich auße...
Herr Firat Dursun
Mehrfamilienhaus zum Kauf 544.000 € 6 Zimmer 203,2 m² 480 m² Grundstück Langendreer Bochum 44892
Neu
544.000 € 2.678 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer
·
203,2 m²
·
480 m² Grundstück
Langendreer, Bochum (44892)
Träumen Sie von einem Eigenheim, das Ihre Handschrift trägt? Unser kostenfreier Architekturservice ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche unmittelbar in die Hausplanung einfließe...
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