1 Haus kaufen in Löbnitz, Vorpommern-Rügen

Haus kaufen in Löbnitz

Der Markt für Häuser in Löbnitz: Daten und Fakten im Überblick

Löbnitz, eine charmante Gemeinde an der Ostsee, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Löbnitz

Wenn du den Kauf eines Hauses in Löbnitz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Löbnitz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Löbnitz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1539 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2508 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Löbnitz

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 22.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 13.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.0% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass die Preise in Löbnitz in den letzten Jahren stabil gestiegen sind, obwohl es im letzten Monat einen leichten Rückgang gab. Dies könnte eine geeignete Gelegenheit für Käufer darstellen, die in einer wachsenden und attraktiven Region investieren möchten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Löbnitz zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Löbnitz eine gute Stadt für Hauskäufer?

Löbnitz ist eine beschauliche Landstadt im Landkreis Vorpommern-Rügen, im Norden von Mecklenburg-Vorpommern. Mit der Postleitzahl 18314 und einer kleinen, aber feinen Gemeinschaft, ist Löbnitz der ideale Ort für Familien und Paare, die den Wunsch nach einem ruhigen Leben erfüllen möchten. Hier findet man eine gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu reizvollen Naturlandschaften.

Wo liegt Löbnitz und wie ist die Verkehrsanbindung?

Löbnitz liegt in der malerischen Region von Vorpommern-Rügen, umgeben von üppigen Feldern, Wäldern und den reizvollen Küsten Mecklenburg-Vorpommerns. Die nächstgelegene größere Stadt ist Stralsund, die knapp 30 Autominuten entfernt liegt, ideal für tägliche Pendler, die städtischen Zugang schätzen, aber das Leben im Grünen präferieren. Über die nahegelegenen Bundesstraßen gelangt man schnell zu den Autobahnen A20 und A19, die hervorragende Verbindungen nach Rostock und darüber hinaus bieten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso verfügbar, jedoch kann es von Vorteil sein, ein eigenes Fahrzeug zur Verfügung zu haben, um die Flexibilität zu erhöhen.

Was macht Löbnitz lebenswert?

Löbnitz besticht durch seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zur Ostsee, die ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten bietet. Für Familien gibt es in der Gegend verschiedene Schulen und Kindergärten, die eine solide Bildungsbasis für die jüngeren Generationen bieten. In den umliegenden Feldern und Wäldern können die Kinder sicher spielen und die Natur erkunden. Des Weiteren laden Rad- und Wanderwege zu ausgedehnten Ausflügen ein, während kleine Geschäfte und Märkte den täglichen Bedarf decken. Für Kunst- und Kulturliebhaber bieten die nahe gelegenen Städte eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen und Museen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Da Löbnitz eine kleinere Gemeinde ist, gibt es wenige, aber interessante Gebiete für Hauskäufer, die ein Einfamilienhaus oder Reihenhaus suchen. Der Hauptort von Löbnitz ist von Streusiedlungen und kleinen familiären Gemeinschaften geprägt, die eine ruhige und freundliche Nachbarschaft bieten. Hier schätzen die Bewohner die weitläufigen Grundstücke und die Nähe zur Natur. Die zentrale Lage des Ortskerns erlaubt kurze Wege zu örtlichen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten und kleinen Handwerksbetrieben. Dies machen Löbnitz besonders für Familien attraktiv, die nach Sicherheits- und Gemeinschaftssinn suchen.

Fazit: Löbnitz für Hauskäufer

Löbnitz bietet Hauskäufern einen wahrhaft ländlichen Charme mit der Nähe zum Meer und zur Natur. Die Möglichkeit, in einer idyllischen Umgebung mit frischer Luft und Freiflächen zu leben, macht es besonders attraktiv. Familien finden hier eine lebenswerte Umgebung, die sowohl Bildungseinrichtungen als auch Freizeitmöglichkeiten liefert. Trotz seiner ruhigen Lage überzeugt Löbnitz durch die gute Erreichbarkeit größerer Städte, was es zu einem wunderbaren Ort macht, um ein eigenes Heim aufzubauen und eine stabile, langfristige Familienatmosphäre zu schaffen.