2 Häuser kaufen in Hohen Viecheln, Nordwestmecklenburg

Haus kaufen in Hohen Viecheln

Der Markt für Häuser in Hohen Viecheln: Daten und Fakten im Überblick

Hohen Viecheln, eine idyllische Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Hohen Viecheln findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 105 - 138 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Hohen Viecheln stammen aus den letzten Jahren, mit Baujahren von 2018 - 2025, was modernste Standards garantiert.

Preise für Hauskäufe in Hohen Viecheln

Wenn du den Kauf eines Hauses in Hohen Viecheln in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hohen Viecheln als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hohen Viecheln zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1958 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt liegt der Preis bei €2245 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Hohen Viecheln

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 15.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hatte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von 0.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hohen Viecheln eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hohen Viecheln zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hohen Viecheln eine gute Stadt für Hauskäufer?

Hohen Viecheln ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Nordwestmecklenburg im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Mit ihrer Postleitzahl 23996 liegt sie charmant eingebettet zwischen Wismar und Schwerin. Als Landstadt, mit weniger als 5.000 Einwohnern, bietet Hohen Viecheln ein entspanntes und ruhiges Lebensumfeld – ideal für Familien, die sich nach mehr Platz und einem naturnahen Zuhause sehnen.

Wo liegt Hohen Viecheln und wie ist die Verkehrsanbindung?

Hohen Viecheln liegt etwa 13 Kilometer südwestlich von Wismar und etwa 25 Kilometer nordwestlich von Schwerin, was es ideal für Pendler macht, die in diesen beiden Städten arbeiten. Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt über die L03, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen in Richtung Wismar und Schwerin ermöglicht. Auch wenn es in der direkten Umgebung keinen Bahnhof gibt, bietet die Nähe zu Wismar, wo ein Hauptbahnhof vorhanden ist, eine Option für Zugreisende. Der landschaftliche Reiz der Umgebung mit dem nahen Vielbecker See macht die Region besonders für Naturliebhaber attraktiv, die das Landleben genießen und gleichzeitig eine Anbindung an städtische Annehmlichkeiten suchen.

Was macht Hohen Viecheln lebenswert?

Das Leben in Hohen Viecheln ist besonders für jene attraktiv, die Wert auf eine enge Gemeinschaft und einen naturnahen Lebensstil legen. Die Nähe zum Vielbecker See bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Angeln, Schwimmen und Wandern. In der näheren Umgebung gibt es auch gepflegte Rad- und Wanderwege, die sich hervorragend für Familienausflüge und sportliche Aktivitäten eignen. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungsangebote sind in den nahegelegenen Städten Wismar und Schwerin bequem erreichbar. Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in den umliegenden Gemeinden ein Pluspunkt. Zudem sind gemütliche Dorfleben mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen Teil der Kultur in Hohen Viecheln.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Hohen Viecheln selbst ist ein kleinerer Ort, jedoch finden sich in der Umgebung mehrere attraktive Wohnlagen:

• Zickhusen: Ein benachbartes, familienfreundliches Dorf mit einer ruhigen ländlichen Atmosphäre, vielen Einfamilienhäusern und Gärten – ideal für junge Familien.
• Vielbeck: Bekannt für seine naturnahe Lage und die Nähe zum Vielbecker See. Hier genießen Naturliebhaber und Aktivurlauber den direkten Zugang zur Natur.
• Groß Stieten: Ein etwas größeres Dorf, das eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Schulen bietet. Besonders attraktiv für Familien, die sowohl Ruhe als auch Serviceangebote schätzen.

In diesen umliegenden Dörfern finden Hauskäufer unterschiedliche Wohnoptionen von idyllischen Einfamilienhäusern bis hin zu Bauernhöfen, die viel Platz und Privatsphäre bieten.

Fazit: Hohen Viecheln für Hauskäufer

Hohen Viecheln bietet einen unvergleichlichen Mix aus natürlicher Schönheit und ländlicher Idylle, der besonders für Familien attraktiv ist. Die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Wismar und Schwerin sichert eine gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und umfassender Infrastruktur. Die malerische Umgebung, gepaart mit einem starken Gemeinschaftsgefühl, macht Hohen Viecheln und seine Nachbardörfer zu einem ausgezeichneten Ort für Familie und Kinder. Wer ein entspanntes Leben im Einklang mit der Natur und gleichzeitig mit sehr gutem Anschluss an städtische Angebote sucht, wird Hohen Viecheln als idealen Lebensmittelpunkt finden.