Häuser kaufen in Grammendorf (18513), Vorpommern-Rügen

Haus kaufen in Grammendorf

Der Markt für Häuser in Grammendorf: Daten und Fakten im Überblick

Grammendorf, eine charmante Gemeinde in Deutschland, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Grammendorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Grammendorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Grammendorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Grammendorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1099 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1680 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Grammendorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 19.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass trotz einer leichten Abnahme im letzten Monat der Immobilienmarkt in Grammendorf weiterhin ein starkes Wachstum aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Grammendorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Grammendorf eine gute Wahl für Hauskäufer?

Grammendorf ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen, gelegen im idyllischen Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Mit der Postleitzahl 18513 und einer überschaubaren Einwohnerzahl zählt Grammendorf zu den Landstädten. Diese ruhige und naturnahe Lage macht Grammendorf besonders attraktiv für Familien und Paare, die ein friedliches Heim fernab vom Trubel der Großstadt suchen.

Wo liegt Grammendorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern, ist Grammendorf umgeben von einer malerischen Landschaft aus Wäldern und Feldern. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Bundesstraße B194 eine bequeme Anbindung an nahegelegene Städte wie Grimmen und Stralsund, ideal für Pendler. Die Autobahn A20 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region bietet. Der Flughafen Rostock-Laage ist in etwas über einer Stunde mit dem Auto zu erreichen, was lange Reisen unkompliziert macht.

Was macht Grammendorf lebenswert?

Das Leben in Grammendorf zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen. Trotz seiner ländlichen Lage bietet die Umgebung eine solide Basisversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zudem sorgt die Nähe zu Grimmen und Stralsund für eine gute infrastrukturelle Anbindung, sollte es einmal nach etwas mehr städtischem Flair dürsten. Zahlreiche Bauernhöfe in der Umgebung laden zu regionalen Produkten direkt vom Erzeuger ein. Die familienfreundliche Struktur macht Grammendorf optimal für junge Familien und diejenigen, die ein eigenes Zuhause in einem sicheren Umfeld suchen.

Wie sind die Stadtteile in Grammendorf für Hauskäufer?

Grammendorf selbst ist eher kleinformatig und übersichtlich, sodass es keine klassischen Stadtteile gibt. Stattdessen liegt der Fokus auf dörflichen Strukturen und Nachbarschaften, die viel Raum für individuelle Entfaltung bieten. In den umliegenden Gemeinden finden sich charmante Wohnmöglichkeiten, oft geprägt von Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten. Diese Gebiete sind ideal für Naturliebhaber und bieten ein gutes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Dank der ländlichen Struktur entsteht eine enge Gemeinschaft, welche die Attraktivität für den Hauskauf zusätzlich erhöht.

Fazit: Grammendorf für Hauskäufer

Grammendorf bietet für Hauskäufer eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die städtischen Annehmlichkeiten von Grimmen und Stralsund. Mit seinem familienfreundlichen Umfeld und dem Zugang zu Naturerlebnissen, verspricht Grammendorf eine hervorragende Lebensqualität für alle, die ein Eigenheim in einer friedlichen Umgebung suchen. Die überschaubaren Strukturen ermöglichen eine enge Gemeinschaft, während die gut erreichbaren Verkehrswege Pendeln erleichtern. All diese Faktoren machen Grammendorf zu einem überlegenswerten Ziel für dein neues Zuhause.