10 Häuser kaufen in Dreschvitz, Vorpommern-Rügen

Haus kaufen in Dreschvitz

Der Markt für Häuser in Dreschvitz: Daten und Fakten im Überblick

Dreschvitz, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für Käufer, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Dreschvitz findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 109 - 134 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Dreschvitz stammen aus dem Jahr 1930, was einen Hauch von historischer Architektur verleiht.

Preise für Hauskäufe in Dreschvitz

Wenn du den Kauf eines Hauses in Dreschvitz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Dreschvitz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Dreschvitz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1954 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2161 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Dreschvitz

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 8.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Dreschvitz eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Dreschvitz zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Dreschvitz eine gute Stadt für Hauskäufer?

Dreschvitz ist eine kleine Gemeinde auf der Insel Rügen im Landkreis Vorpommern-Rügen, Mecklenburg-Vorpommern. Diese Landstadt hat rund 700 Einwohner und bietet mit ihrer idyllischen Landschaft ein attraktives Umfeld für Familien, die ein ruhiges und naturnahes Leben bevorzugen. Die Postleitzahl 18573 deckt das gesamte Gebiet ab, das sowohl historischen Charme als auch moderne Wohnmöglichkeiten bietet.

Wo liegt Dreschvitz und wie ist die Verkehrsanbindung?

Die Gemeinde Dreschvitz liegt im Herzen von Rügen, der größten Insel Deutschlands, und zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung und Nähe zu Ostseestränden aus. Die Anbindung erfolgt vorwiegend über Landstraßen, die direkte Verbindungen nach Bergen auf Rügen und weiter zum Festland ermöglichen.

Für den Weg in größere Städte verwendet man am besten die Bundesstraße B96, die zur Autobahn A20 führt – etwa eine Stunde Fahrzeit bis Rostock, was pendeln ermöglicht. Die nahegelegenen Bahnstationen in Bergen auf Rügen bieten zudem eine Zugverbindung Richtung Stralsund und weiter in andere große Städte.

Was macht Dreschvitz lebenswert?

In Dreschvitz genießt du das Leben in einer entspannten und natürlichen Umgebung. Die Nähe zur Ostsee und den Stränden von Rügen ermöglicht es Familien, regelmäßig am Meer zu entspannen. Zahlreiche Hofläden und Märkte versorgen die Bewohner mit regionalen Produkten, was das Dorfleben zusätzlich bereichert. Es gibt mehrere Kindergärten und eine Grundschule im nahen Umgebung, welche die Gemeinde auch für junge Familien attraktiv machen.

Die Region bietet viele Freizeitaktivitäten wie Rad- und Wanderwege entlang der Küste oder durch die bewaldeten Gebiete. Die kulturellen Angebote in den nahegelegenen Städten Bergen auf Rügen und Stralsund sind schnell erreichbar, was Dreschvitz zusätzlich lebenswert macht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Dreschvitz selbst besteht aus mehreren Ortsteilen, die alle ihren eigenen Charme haben. Die ländliche Prägung der Ortsteile bietet Raum für Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken, ideal für Gärten und individuelle Wohnträume.

Tessin: Besonders bei Familien beliebt, dank seiner Nähe zu Schulen und einer ruhigen Umgebung. Die ländliche Lage schafft eine hohe Lebensqualität mit viel Grünfläche.

Starkow: Ein uriger Ortsteil mit gutem Zugang zur Hauptstraße, was schnelle Anbindungen ermöglicht. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander, was ihn für jüngere Familien und Pendler interessant macht.

Fazit: Dreschvitz für Hauskäufer

Dreschvitz bietet Hauskäufern eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und Nähe zur Küste. Die Gemeinde überzeugt durch ihre familienfreundliche Atmosphäre und Nähe zu Natur und Meer. Die ruhigen und weiträumigen Ortsteile bieten Raum für den Bau von Einfamilienhäusern mit großen Gärten, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Pendelmöglichkeiten und die Erreichbarkeit größerer Städte sind gegeben, obwohl die Naturnähe klar im Vordergrund steht. Dreschvitz ist daher eine hervorragende Wahl für alle, die ein Eigenheim in einer friedlichen und inspirierenden Umgebung suchen.