4 Häuser kaufen in Baumgarten (18246), Rostock

Haus kaufen in Baumgarten

Der Markt für Häuser in Baumgarten: Daten und Fakten im Überblick

Baumgarten, eine idyllische Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Baumgarten

Wenn du den Kauf eines Hauses in Baumgarten in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Baumgarten als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Baumgarten zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1302 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1503 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Baumgarten

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen leichten Rückgang erfahren, mit einem Preisrückgang von 3.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.

Dieser trend zeigt, dass Baumgarten trotz eines kurzfristigen Rückgangs insgesamt eine positive Preisentwicklung aufweist, was für Käufer eine wichtige Überlegung darstellt.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Baumgarten zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis April 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Baumgarten eine gute Stadt für Hauskäufer?

Baumgarten ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Rostock im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Mit der Postleitzahl 18246 und einer beschaulichen Einwohnerzahl von etwa 400 Menschen zählt Baumgarten als Landstadt. Die ruhige Lage und das ländliche Ambiente machen Baumgarten zu einem idealen Wohnort für Familien und Paare, die das Landleben mit einer soliden Infrastruktur verbinden möchten.

Wo liegt Baumgarten und wie ist die Verkehrsanbindung?

Baumgarten liegt unweit der Hansestadt Rostock, die theoretisch in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Über die nahegelegene Bundesstraße B108 kann man sowohl Rostock als auch Bützow bequem erreichen. Rostock ist der nächstgelegene größere Verkehrsknotenpunkt mit Anschluss an die A19 und zahlreiche weitere Bundesstraßen. Besonders für Berufspendler bietet Baumgarten eine günstige Lage zur Stadt bei gleichzeitig ländlichem Wohnkomfort. Für alle, die
gern in der Natur sind, bieten sich Spaziergänge in den umliegenden Wäldern und Feldern an.

Was macht Baumgarten lebenswert?

Das Leben in Baumgarten ist geprägt durch eine enge Gemeinschaft und ein beschauliches Dorfleben, das gerade Familien mit Kindern besonders anspricht. Mehrere Spielplätze und sportliche Betätigungsangebote gibt es in der Umgebung, die das Leben mit Kindern interessant und abwechslungsreich gestalten. Im nahegelegenen Bützow gibt es Schulen und Kindertagesstätten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich sowohl in den naheliegenden Gemeinden als
auch in den mittleren Städten der Region. Restaurants und kulturelle Angebote lassen sich wiederum bequem in Rostock finden. All diese Annehmlichkeiten machen Baumgarten zu einem lebenswerten Ort für all jene, die Wert auf ein ruhiges Leben im Grünen legen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Baumgarten interessant?

Baumgarten besteht vornehmlich aus dörflich geprägten Wohnlagen, die ein entspanntes und naturverbundenes Leben ermöglichen. Die Häuser in Baumgarten zeichnen sich vor allem durch größere Grundstücke aus, die Platz für Gärten und Spielmöglichkeiten für Kinder bieten. Es gibt diverse traditionelle und moderne Wohnmöglichkeiten, die auf die Bedürfnisse von Familien ausgerichtet sind. Für junge Familien oder solche, die ein eigenes Haus mit Garten suchen, ist Baumgarten eine sehr attraktive Wahl. Die Einwohner profitieren vom klar strukturierten Ortskern und der Nähe zum ländlichen Raum, was naturnahe Freizeitaktivitäten ermöglicht.

Fazit: Baumgarten für Hauskäufer

Baumgarten bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit für Hauskäufer, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld bevorzugen. Vor allem Familien schätzen die individuellen Wohnmöglichkeiten mit Gärten und die Nähe zur Natur. Mit einer soliden Infrastruktur, bestehend aus Verkehrsanbindung und Nähe zu Bildungseinrichtungen, kombiniert Baumgarten ländliche Idylle mit der Nähe zur Großstadt Rostock. Für all diejenigen, die den Trubel der Stadt gegen ein festeres Gemeinschaftsgefühl eintauschen möchten, stellt Baumgarten eine interessante Alternative dar.