Häuser kaufen in Winterrieden, Unterallgäu

Haus kaufen in Winterrieden

Der Markt für Häuser in Winterrieden: Daten und Fakten im Überblick

Winterrieden, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Winterrieden

Wenn du den Kauf eines Hauses in Winterrieden in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Winterrieden als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Winterrieden zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2579 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2621 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Winterrieden

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 22.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Winterrieden eine positive Entwicklung zeigt. Dies könnte für Käufer eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Winterrieden zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Winterrieden eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Winterrieden ist eine idyllische Landgemeinde im Landkreis Unterallgäu, Bayern. Mit der Postleitzahl 87785 und einer kleinen Bevölkerungszahl von knapp über 1.000 Einwohnern (Stand 2024) bietet Winterrieden eine ruhige und naturnahe Umgebung. Diese beschauliche Gemeinde ist ideal für Familien und Paare, die ein einfaches und familienfreundliches Leben in der Nähe von Natur und schöner Landschaft genießen möchten.

Wo liegt Winterrieden und wie ist die Verkehrsanbindung?

Winterrieden befindet sich im Herzen des Unterallgäus, einer malerischen Region in Bayern, südlich von Memmingen. Die verkehrstechnische Anbindung geht hauptsächlich über die Landkreisstraßen, die eine Verbindung zu wichtigen Verkehrswegen wie der Autobahn A96 bieten. Diese ermöglicht gute Erreichbarkeiten der umliegenden Städte wie Memmingen und auch München binnen etwa 90 Minuten Fahrzeit. Wichtig für Pendler sind diese Anbindungsmöglichkeiten, um Beruf und ein Leben in ruhiger Umgebung zu vereinbaren.

Was macht Winterrieden lebenswert?

Winterrieden besticht durch seine charmante ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur, die familienfreundlich und ruhig ist. Die Gemeinde besitzt keine eigenen Schulen, bietet jedoch durch den Schulbusverkehr eine Anbindung an die Schulen in angrenzenden Gemeinden. Besonders hervorzuheben sind die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, mit zahlreichen Wanderwegen und Fahrradstrecken, die zur Erkundung der schönen Allgäuer Landschaft einladen. Die regionale Küche und freundliche Nachbarschaft tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Wie ist das Wohnumfeld in Winterrieden für Hauskäufer?

Das Wohnumfeld in Winterrieden ist geprägt von einer ruhigen und entspannten Atmosphäre. Hier sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden, die Familien viel Raum und eine gute Wohnqualität bieten. Die dörflichen Strukturen fördern das Gemeindeleben, und Gemeinschaftsveranstaltungen stärken den Zusammenhalt. Auch die Nähe zu Memmingen attrahiert Pendler, die durch die gute Anbindung dennoch in kurzer Zeit den Arbeitsplatz in der Stadt erreichen können.

Fazit: Winterrieden für Hauskäufer

Winterrieden bietet Hauskäufern eine attraktive Option für ein Leben abseits der Hektik städtischer Gebiete, ohne jedoch die Anbindung an urbane Zentren zu verlieren. Die ruhige, veilige Umgebung ist perfekt für Familien, die eine naturverbundene Lebensweise schätzen. Die Kombination aus Nähe zur Natur, einer aktiven Dorfgemeinschaft und der Möglichkeit, tägliche Bedürfnisse in den umliegenden Städten zu befriedigen, macht Winterrieden zu einem begehrten Standort für den Kauf eines Eigenheims.