3 Häuser kaufen in Sulzemoos, Dachau

Haus kaufen in Sulzemoos

Der Markt für Häuser in Sulzemoos: Daten und Fakten im Überblick

Sulzemoos, eine ruhige Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Sulzemoos

Wenn du den Kauf eines Hauses in Sulzemoos in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Sulzemoos als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Sulzemoos zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €5054 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3759 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Sulzemoos

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -5.2% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich leicht negativ entwickelt, mit einem Rückgang von -2.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.9% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Sulzemoos aktuell Herausforderungen hat. Käufer sollten dies bei ihren Überlegungen zur Investition in die Region berücksichtigen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sulzemoos zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Sulzemoos eine gute Stadt für Hauskäufer?

Sulzemoos, eine malerische Landgemeinde im Landkreis Dachau, gehört zur Region Oberbayern. Mit den Postleitzahlen 85254 und 85259 und einer Einwohnerzahl unter 5.000 liegt sie in der Kategorie als Landstadt. Diese charmante Ortschaft bietet ausreichend Platz und eine ruhige Umgebung, ideal für Familien, die auf der Suche nach einem entspannenden und familienfreundlichen Zuhause im Grünen sind.

Wo liegt Sulzemoos und wie ist die Verkehrsanbindung?

Sulzemoos liegt idyllisch zwischen München und Augsburg. Die nahegelegene Autobahn A8 sorgt für eine hervorragende Anbindung, sodass du in etwa 30 Minuten München erreichen kannst. Obwohl es in Sulzemoos selbst keine Bahnstation gibt, kannst du problemlos die Pendlerzüge aus den benachbarten Städten nutzen, um nach München oder in andere angrenzende Städte zu gelangen.

Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten und Spaziergänge eignen. In direkter Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege ein, die Umgebung zu erkunden, perfekt für Familienausflüge am Wochenende.

Was macht Sulzemoos lebenswert?

Die Ortschaft Sulzemoos punktet mit ihrem besonderen ländlichen Charme und bietet gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten für Familien. Es gibt mehrere Supermärkte und lokale Geschäfte, die eine bequeme Nahversorgung gewährleisten. Für Familien gibt es hier einen Kindergarten sowie eine Grundschule, die für die ersten Bildungsjahre der Kinder bestens geeignet ist.

Für Freizeitaktivitäten bietet sich der Besuch der umliegenden Natur an. Große Freiflächen und nahegelegene Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten, um mit der Familie entspannte Wochenenden in der Natur zu verbringen. Auch die lokalen Vereine und das aktive Gemeindeleben tragen dazu bei, dass du dich schnell als Teil der Gemeinschaft fühlen wirst.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Sulzemoos und seinen umliegenden Ortsteilen findest du attraktive Wohnmöglichkeiten, die sich vor allem durch ihre ruhige Lage auszeichnen. Besonders interessant für Hauskäufer könnten die Ortsteile Einsbach und Wiedenzhausen sein.

• Einsbach: Dieser Ortsteil bietet eine dörfliche Atmosphäre und überzeugt mit Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Die Nähe zur Natur und die überschaubare Größe des Ortsteils machen Einsbach ideal für Familien.
• Wiedenzhausen: Bekannt für seinen Mix aus Tradition und Moderne, finden sich hier sowohl Bauernhöfe als auch moderne Wohnkomplexe. Gute Anbindungsmöglichkeiten und eine ruhige Umgebung bieten eine perfekte Balance für Berufspendler, die nach einem grünen Refugium suchen.

Diese Bereiche bieten dir nicht nur geräumige Immobilien in ruhiger Lage, sondern auch eine lebendige Dorfgemeinschaft, in der du dich schnell willkommen fühlst.

Fazit: Sulzemoos für Hauskäufer

Sulzemoos ist eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die sich eine harmonische Kombination aus ruhigem Landleben und guter Verkehrserschließung wünschen. Die Nähe zu München und Augsburg, zusammen mit dem familienfreundlichen Umfeld, machen Sulzemoos zu einem idealen Ort für Familien, die sich nach einem Eigenheim in einer sicheren und naturnahen Umgebung sehnen.

Die Ortschaft bietet eine solide Infrastruktur mit allem, was Familien brauchen, von Schulen über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Freizeiteinrichtungen. Hier kannst du das Beste aus beiden Welten genießen: ein ruhiges Landleben mit städtischen Annehmlichkeiten in Reichweite.