Haus kaufen in Obergünzburg
Der Markt für Häuser in Obergünzburg: Daten und Fakten im Überblick
Obergünzburg, eine malerische Gemeinde im Allgäu, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preise für Hauskäufe in Obergünzburg
Wenn du den Kauf eines Hauses in Obergünzburg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde hilft dir, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Obergünzburg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Obergünzburg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3036 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3070 pro m² rechnen.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Obergünzburg
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 20.9% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.9%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Obergünzburg eine stabile Entwicklung zeigt, auch wenn die kurzfristigen Preisbewegungen variieren können. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachstumsstarke Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Obergünzburg zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Obergünzburg eine gute Stadt für Hauskäufer?
Obergünzburg, eine idyllische Kleinstadt im bayerischen Landkreis Ostallgäu, bietet mit ihrer Umgebung im Allgäu ein malerisches und friedliches Lebensumfeld. Mit der Postleitzahl 87634 und rund 6.600 Einwohnern (Stand 2024) ist dieser Ort besonders attraktiv für Familien und Pendler, die den Charme des Landlebens mit komfortabler Verkehrsanbindung schätzen.
Wo liegt Obergünzburg und wie ist die Verkehrsanbindung?
Obergünzburg liegt im südwestlichen Bayern und besticht durch seine Nähe zu den Allgäuer Alpen. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut erschlossen und bietet Pendlern schnelle Anbindungen über die B12 in Richtung Kempten und Kaufbeuren – beides sind zentrale Städte, die in rund 20 bis 30 Minuten erreichbar sind und vielfältige Arbeitsmöglichkeiten bieten. Etwas weiter entfernt, aber ebenfalls gut erreichbar, sind die Großstädte München und Augsburg, die in etwa 90 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Für Reisen ins Ausland bietet sich der Flughäfen Memmingen an, der etwa 40 km westlich von Obergünzburg entfernt liegt.
Was macht Obergünzburg lebenswert?
Obergünzburg zeichnet sich durch seine freundliche Gemeinschaft und seine naturnahe Schönheit aus. Für Familien und Naturfreunde gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren durch die malerische Landschaft des Allgäus einladen. Der Ort selbst bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: von Schulen und Kindergärten bis zu kleinen Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Ein besonderes Highlight für Geschichtsinteressierte ist der historische Stadtkern mit seiner traditionellen Architektur und der Pfarrkirche St. Martin, die kulturellen Einblicke in die Vergangenheit der Region gewährt.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Obergünzburg verfügt über ruhige Wohngebiete, die vor allem Familien ansprechen, die nach einem familienfreundlichen Umfeld suchen. Zentrale Wohnlagen im Ortskern bieten nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und urbane Bequemlichkeiten, während die Außenbereiche großzügige Grundstücke mit Blick auf die Natur und Berge bieten. Besonders die Ortsteile Ronsberg und Friesenried sind für ihre gemütliche Dorfatmosphäre bekannt und bieten zahlreiche Einfamilienhäuser, die ideal für Familien geeignet sind, die Wert auf eine ausgeglichene Mischung aus Ruhe und der Nähe zur Natur legen.
Fazit: Obergünzburg für Hauskäufer
Für Hauskäufer bietet Obergünzburg eine hervorragende Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung. Die Kombination aus guter Infrastruktur, reichhaltigen Freizeitaktivitäten und der Nähe zu bedeutenden Städten macht diesen Ort zur idealen Wahl für jene, die ein eigenes Zuhause in einer ruhigen, naturnahen und dennoch gut vernetzten Lage suchen. Ob du von der vielfältigen Freizeitgestaltung profitierst oder einfach nur die friedliche Atmosphäre genießen möchtest, Obergünzburg ist ein attraktiver Ort für dich und deine Familie, um ein Eigenheim zu finden.