Häuser kaufen in Neuburg a.d.Kammel, Günzburg

Haus kaufen in Neuburg a.d.Kammel

Markt für Häuser in Neuburg a.d.Kammel: Daten und Fakten im Überblick

Neuburg a.d.Kammel, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für Käufer, die auf der Suche nach einem neuen Haus sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Neuburg a.d.Kammel findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über Wohnflächen von 111 - 167 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Neuburg a.d.Kammel stammen aus den Jahren 1973 - 2018, was zu einem interessanten Mix aus modernen und klassischen Bauweisen führt.

Preise für Hauskäufe in Neuburg a.d.Kammel

Wenn du den Kauf eines Hauses in Neuburg a.d.Kammel in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Neuburg a.d.Kammel als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Neuburg a.d.Kammel zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2190 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2336.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Neuburg a.d.Kammel

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Neuburg a.d.Kammel eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Neuburg a.d.Kammel zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Neuburg a.d.Kammel eine gute Stadt für Hauskäufer?

Neuburg an der Kammel ist eine idyllische Landstadt im Landkreis Günzburg, gelegen im wunderschönen Bayern. Diese ruhige und beschauliche Gemeinde mit der Postleitzahl 86476 wird von lediglich rund 3.000 Einwohnern bewohnt und zählt somit zu den kleinen, familienfreundlichen Gemeinden Deutschlands. Ein idealer Platz für Hauskäufer, die ein harmonisches und naturnahes Lebensumfeld schätzen.

Wo liegt Neuburg a.d.Kammel und wie ist die Verkehrsanbindung?

In der hügeligen, oft waldreichen Landschaft Schwabens gelegen, befindet sich Neuburg an der Kammel in unmittelbarer Nähe zu Orten wie Krumbach und Ichenhausen. Über die Landstraßen bist du schnell in den umliegenden größeren Städten wie Günzburg oder Krumbach. Die nächste Autobahnauffahrt auf die A8 ist in weniger als 30 Fahrminuten erreichbar, was Pendler freuen dürfte, die regelmäßig nach Augsburg oder München fahren.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser Region zwar begrenzt, jedoch steht eine Bushaltestelle für Verbindungen zu den Nachbarorten zur Verfügung. Die sanfte Landschaft und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten machen Neuburg a.d.Kammel zu einem attraktiven Ort, um Ruhe und frische Landluft zu genießen.

Was macht Neuburg a.d.Kammel lebenswert?

Das Besondere an Neuburg an der Kammel ist seine Nähe zur Natur – Wander- und Radwege durchziehen das Umland und laden zu erholsamen Ausflügen ein. Lokale Feste, kleiner Charme und eine enge Gemeinde bilden das Herzstück dieser Landstadt. Mit einigen Sportvereinen, lokalen Geschäften und einem Kindergarten sowie Grundschule ist das Nötigste für den täglichen Bedarf und für Familien vorhanden.

Kulinarische Köstlichkeiten und bayerische Gastfreundschaft erlebst du in den kleinen Gasthäusern und Cafés. Einkaufsgelegenheiten befinden sich in den nahen Städten und bieten eine abwechslungsreiche Mischung aus Tradition und Moderne.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Neuburg a.d.Kammel bietet mehrere charmante Stadtteile, die vor allem Familien viel zu bieten haben:

• Langenhaslach: Ein eher ruhiger Ortsteil, umgeben von Feldern und Wäldern. Ideal für Paare und Familien, die weitläufige Natur zu schätzen wissen.
• Edelstetten: Bekannt für das historische Kloster und den charmanten dörflichen Charakter, ist dieser Teil wünschenswert für jene, die Geschichte und Tradition schätzen.
• Wattenweiler: Ein kleiner und ruhiger Stadtteil, perfekt für Hauskäufer, die nach Ruhe abseits des Trubels suchen und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zur Gemeinde schätzen.

Diese Stadtteile bieten ruhige Wohnlagen mit Hausstilen, die von traditionellen Bauernhäusern bis zu modernen Neubauten reichen, und versprechen ein harmonisches und naturnahes Wohnen.

Fazit: Neuburg a.d.Kammel für Hauskäufer

Neuburg a.d.Kammel begeistert durch seinen ländlichen Charme und die Nähe zur Natur. Die Mischung aus einem friedlichen Lebensstil und einer familiären Gemeinschaft macht es zu einem idealen Standort für Hauskäufer, insbesondere für Familien, die ein ruhiges und sicheres Umfeld suchen. Trotz der etwas abgelegenen Lage profitiert Neuburg von einer guten Anbindung an größere Städte, was es zu einem höchst attraktiven Wohnort für alle macht, die ein kleines Haus inmitten bayerischer Landschaften kaufen möchten.