7 Häuser kaufen in Lechbruck a.See (86983), Ostallgäu

Haus kaufen in Lechbruck a.See

Der Markt für Häuser in Lechbruck a.See: Daten und Fakten im Überblick

Lechbruck a.See, eine malerische Gemeinde, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Lechbruck a.See findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 119 - 193 m².
• Gebäudealter: Alle Immobilien stammen aus dem Jahr 2011, was eine moderne Bauweise garantiert.

Preise für Hauskäufe in Lechbruck a.See

Wenn du den Kauf eines Hauses in Lechbruck a.See in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Lechbruck a.See als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Lechbruck a.See zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3598 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3485 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Lechbruck a.See

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -5.0% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von -3.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise stabil geblieben, mit einem Rückgang von 0.0%.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Lechbruck a.See derzeit eine Anpassungsphase durchläuft. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit bieten, um in eine vielversprechende Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Lechbruck a.See zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Lechbruck am See eine gute Stadt für Hauskäufer?

Lechbruck am See, eine idyllische Landstadt im bayerischen Allgäu, gehört zum Landkreis Ostallgäu und ist ein wahres Paradies für Familien, die ein ruhiges, naturverbundenes Zuhause suchen. Mit der Postleitzahl 86983 und einer beschaulichen Einwohnerzahl von rund 2.600 bietet Lechbruck am See optimale Voraussetzungen für ein kinderfreundliches Lebensumfeld mit einer guten Mischung aus Entspannung und Aktivität.

Wo liegt Lechbruck am See und wie ist die Verkehrsanbindung?

Lechbruck am See liegt im wunderschönen Ostallgäu, umgeben von malerischen Alpenlandschaften und in der Nähe des Lechsees. Diese Lage schafft eine angenehme Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Obwohl die Gemeinde nicht über eine direkte Autobahnanbindung verfügt, bieten die nahegelegenen Bundesstraßen gute Verbindungen zu größeren Städten wie Kempten oder Augsburg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist moderat, aber das Autofahren ist hier eine bequeme Wahl, was gerade für Berufspendler relevant sein könnte.

Was macht Lechbruck am See lebenswert?

Lechbruck am See besticht durch seine einzigartige landschaftliche Kulisse und die Nähe zur Natur, die verschiedenste Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport auf dem Lechsee ermöglicht. Der Ort ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. In Lechbruck gibt es mehrere Kindergärten und eine Grundschule, die den Bedürfnissen junger Familien entgegenkommen. Einkaufsmöglichkeiten und kleinere Geschäfte sind in der Gemeinde vorhanden und sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Einheimische und Besucher schätzen besonders traditionelle gastronomische Angebote, die den Charme der Region unterstreichen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Lechbruck am See hat eine homogen gestaltete Siedlungsstruktur, die durch Einfamilienhäuser, gepflegte Grünanlagen und landschaftliche Harmonie besticht. Vor allem der Ortsteil Gsteig lockt mit seiner attraktiven Lage am Rande des Naherholungsgebiets und bietet Einfamilienhäuser, die besonders bei jungen Familien und Naturliebhabern beliebt sind. Auch der zentrale Bereich des Ortes, wo die meisten Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind, ist sehr gefragt. Die Nähe zur Natur und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit der wichtigen städtischen Einrichtungen tragen zur hohen Lebensqualität in Lechbruck am See bei.

Fazit: Lechbruck am See für Hauskäufer

Lechbruck am See bietet für Hauskäufer und insbesondere für Familien eine ideale Umgebung, um inmitten einer atemberaubenden Natur ein ruhiges Leben zu führen. Die individuellen Viertel zeichnen sich durch eine freundliche Gemeinschaft und eine hervorragende Anbindung an Freizeitmöglichkeiten aus. Trotz seiner ländlichen Lage überzeugt Lechbruck mit seiner Nähe zu größeren Städten, wodurch Berufspendler einen Vorteil haben. Die familienfreundliche Infrastruktur, kombiniert mit dem kulturellen und natürlichen Reichtum, macht Lechbruck am See zu einem attraktiven Wohnort für alle, die ein Eigenheim im bayerischen Allgäu suchen.