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Haus kaufen in Hergatz
Der Markt für Häuser in Hergatz: Daten und Fakten im Überblick
Hergatz, eine aufstrebende Gemeinde in Bayern, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preise für Hauskäufe in Hergatz
Wenn du den Kauf eines Hauses in Hergatz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hergatz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Hergatz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3846 per m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3423 per m² rechnen.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Hergatz
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 2.8% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hergatz eine stabile Entwicklung zeigt, auch wenn es kürzlich zu einem leichten Rückgang kam. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hergatz zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Hergatz eine gute Stadt für Hauskäufer?
Hergatz ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Lindau im südlichen Teil Bayerns. Die Gemeinde gehört zur Region Allgäu und ist bekannt für ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur. Mit der Postleitzahl 88145 und einer Einwohnerzahl von knapp 1.700 Menschen ist Hergatz eine klassische Landstadt. Diese bietet eine ruhige und gemütliche Atmosphäre, die besonders Familien anzieht, die den Trubel der Großstadt meiden und ein sicheres und familienfreundliches Umfeld suchen.
Wo liegt Hergatz und wie ist die Verkehrsanbindung?
Hergatz liegt in der malerischen Landschaft des Allgäus, etwa 20 Kilometer nordwestlich des Bodensees und in der Nähe zu Städten wie Wangen im Allgäu und Lindau. Für Pendler ist die Lage besonders vorteilhaft, denn der Bahnhof Hergatz bietet regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung München und Lindau. Mit dem Auto erreichst du über die nahen Autobahnen A96 und B31 schnell die Städte Memmingen und Lindau. Die Natur ist hier allgegenwärtig – von Hergatz aus hast du einen tollen Ausblick auf die Alpen und genießt zahlreiche Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe.
Was macht Hergatz lebenswert?
Hergatz bietet eine herrliche Lebensqualität mitten in der Natur. Es gibt mehrere Supermärkte in der Nähe, was die Versorgung erleichtert. Für Familien besonders attraktiv sind die zahlreichen Spielplätze und Sportanlagen in der Umgebung. Wenn du Kultur und Unterhaltung suchst, dann findest du in den nahegelegenen Städten Lindau und Wangen im Allgäu zahlreiche Möglichkeiten wie Museen, Kinos und Theater. Besonders hervorzuheben sind die jährlichen traditionellen Feste in der Region, die einen Einblick in die bayerische Kultur geben – perfekt, um die Gemeinschaft kennenzulernen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Die Gemeinde Hergatz besteht aus mehreren kleinen Ortsteilen, von denen jeder seinen eigenen Charme hat. Besonders hervorstechend für Hauskäufer sind:
- Gerbertshofen: Besticht durch seine idyllische Lage umgeben von weitläufigen Feldern und Wiesen. Hier dominieren Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten – perfekt für Familien, die viel Platz im Grünen schätzen.
- Möllen: Dieser Ortsteil bietet eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne. Die Nähe zur Natur und die ruhige Wohnlage macht ihn besonders attraktiv für Menschen, die eine Auszeit vom städtischen Trubel suchen.
Insgesamt zeichnen sich die Ortsteile durch ihre ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiete aus, die dennoch gut an die Infrastruktur angebunden sind. Ob Einfamilienhaus oder Reihenhaus, hier findest du vielfältige Optionen für ein neues Zuhause im Allgäu.
Fazit: Hergatz für Hauskäufer
Hergatz bietet eine unvergleichliche Kombination aus naturnaher Idylle und praktischer Nähe zu urbanen Zentren, die es zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht. Die gut durchdachte Verkehrsanbindung ermöglicht ein unkompliziertes Pendeln, während die ruhige Umgebung und das familienfreundliche Umfeld den Alltag bereichern. Die Auswahl an Wohnmöglichkeiten sowie die umfangreiche Natur und kulturelle Einflüsse machen Hergatz zu einem idealen Standort für alle, die ein Eigenheim in einem idyllischen und zugleich praktischen Umfeld suchen.