4 Häuser kaufen in Spraitbach, Ostalbkreis

Haus kaufen in Spraitbach

Der Markt für Häuser in Spraitbach: Daten und Fakten im Überblick

Spraitbach, eine attraktive Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Spraitbach findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 144 - 181 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Spraitbach zeigen eine interessante Mischung, mit den meisten Baujahren zwischen 1978 - 2024.

Preise für Hauskäufe in Spraitbach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Spraitbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Spraitbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Spraitbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2448 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2775.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Spraitbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 2.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von -1.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Spraitbach einige Herausforderungen durchläuft, dennoch gibt es Potenzial für Interessenten, die nach einem langfristigen Zuhause suchen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Spraitbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Spraitbach eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Spraitbach ist eine charmante Kleinstadt im Ostalbkreis, Baden-Württemberg, mit der Postleitzahl 73565. Diese idyllische Gemeinde hat weniger als 3.500 Einwohner und bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung, ideal für Hauskäufer, die ein naturnahes Leben mit städtischen Annehmlichkeiten kombinieren möchten. Trotz ihrer Größe beeindruckt Spraitbach durch eine engagierte Gemeinschaft und eine gut ausgebaute Infrastruktur, die viele Annehmlichkeiten des täglichen Lebens abdeckt.

Wo liegt Spraitbach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Spraitbach befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Gegend nahe der Schwäbischen Alb, etwa 60 Kilometer östlich von Stuttgart und 20 Kilometer nordwestlich von Schwäbisch Gmünd. Die Gemeinde ist von idyllischen Wäldern und Hügeln umgeben, was sie besonders anziehend für Naturliebhaber macht. Über die B298 hast du eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn A7 ist in etwa 25 Minuten erreichbar, was Pendlerwegen in städtische Zentren erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen zudem für eine bequeme Anbindung an nahegelegene größere Orte.

Was macht Spraitbach lebenswert?

Das Leben in Spraitbach ist geprägt von einem ruhigen, familienfreundlichen Charakter, der ideal für Hauskäufer ist. Die Gemeinde bietet verschiedene Freizeitaktivitäten an, darunter Wander- und Radwege durch die schöne Umgebung. Der nahe gelegene Rems-Murr-Kreis öffnet dir ein breites Spektrum an Outdoor-Abenteuern und Erholungsmöglichkeiten. Bildungsangebote umfassen eine Grundschule vor Ort, während weiterführende Schulen in den benachbarten Gemeinden leicht zugänglich sind. Zahlreiche Vereine und Organisationen fördern das soziale Leben und bieten Möglichkeiten für kulturelle sowie sportliche Betätigung, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden und heben die Lebensqualität in Spraitbach.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Spraitbach selbst gliedert sich nicht in einzelne Stadtteile, sondern besteht eher aus einem kompakten Siedlungsgebiet, das für seine ruhigen Wohnlagen bekannt ist. Die Region bietet hauptsächlich Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, was sie besonders attraktiv für junge Familien macht, die Wert auf Privatsphäre und einen eigenen Garten legen. Für diejenigen, die die Nähe zur Natur schätzen, gibt es auch Wohnmöglichkeiten in den Randgebieten mit unmittelbarem Zugang zu Wanderwegen und Grünflächen.

Fazit: Spraitbach für Hauskäufer

Spraitbach ist eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Bequemlichkeit suchen. Trotz seiner überschaubaren Größe bietet die Gemeinde eine solide Infrastruktur, eine lebendige Gemeinschaft und eine attraktive Umgebung, die besonders für Familien geeignet ist. Dank der Nähe zu größeren Städten wie Stuttgart und Schwäbisch Gmünd profitieren Bewohner von einer ruhigen Wohnumgebung mit dennoch guten Verkehrsverbindungen. Kurzum, Spraitbach vereint die Qualitäten eines gesunden Wohnklimas mit den Annehmlichkeiten einer idyllischen Landschaft, die für Naturliebhaber und Familien ideal ist.