Häuser kaufen in Ohlsbach, Ortenaukreis

Haus kaufen in Ohlsbach

Der Markt für Häuser in Ohlsbach: Daten und Fakten im Überblick

Ohlsbach, eine malerische Gemeinde im Schwarzwald, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Eigenheim sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Ohlsbach findest du eine gute Auswahl an 5 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 143 - 180 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Ohlsbach stammen aus dem Zeitraum von 2001 - 2025, was einen modernen Wohnstandard garantiert.

Preise für Hauskäufe in Ohlsbach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Ohlsbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ohlsbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ohlsbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3006 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4097.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Ohlsbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 1.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen Rückgang mit einem Preisrückgang von -1.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ohlsbach mehrere Schwankungen durchläuft. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ohlsbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ohlsbach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Ohlsbach, eine malerische Landstadt im Ortenaukreis im Bundesland Baden-Württemberg, liegt eingebettet zwischen hügeligen Weinbergen und Landschaften des Schwarzwaldes. Mit der Postleitzahl 77797 und einer Einwohnerzahl von rund 3.400 Menschen strahlt Ohlsbach eine charmante und ländliche Atmosphäre aus, die insbesondere Hauskäufer anzieht, die nach einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld mit guter Anbindung suchen.

Wo liegt Ohlsbach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Ohlsbach liegt im Herzen des Ortenaukreises, unweit der Stadt Offenburg. Diese zentrale Lage erleichtert den Zugang zu größeren Städten wie Offenburg, das in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Für längere Fahrten bietet die Autobahn A5, die nur wenige Kilometer entfernt ist, eine schnelle Verbindung zu weiteren urbanen Zentren wie Freiburg oder Karlsruhe.

Die Region ist zudem gut durch Busse und Regionalzüge erschlossen, die Pendlern eine angenehme und umweltfreundliche Anbindung gewährleisten. Wer gerne in der Natur unterwegs ist, findet in den umliegenden Weinbergen und Wäldern zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren.

Was macht Ohlsbach lebenswert?

Ohlsbach ist bekannt für seine idyllische Lage und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten der Natur. Der Ort ist umgeben von Weinbergen und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern und Radfahren. Neben der landschaftlichen Schönheit bietet Ohlsbach eine gute lokale Infrastruktur mit diversen gastronomischen Angeboten, kleinen Geschäften und Veranstaltungen, die das gemeinschaftliche Leben im Dorf bereichern.

Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Die Gemeinschaft in Ohlsbach wird durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste gestärkt, die ein Gefühl der Zugehörigkeit schaffen und neue Bewohner willkommen heißen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Ohlsbach selbst ist ein überschaubarer Ort, der sich nicht in Stadtteile unterteilt, aber es gibt dennoch verschiedene Wohnmöglichkeiten für Hauskäufer. Hauptsächlich geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, bietet Ohlsbach eine ruhige Wohnumgebung mit viel Platz und Gärten.

Besonders Familien finden hier durch das kinderfreundliche Umfeld ein Zuhause, das ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Natur kombiniert. Dank der guten Anbindung sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie kulturelle und sportliche Angebote schnell erreichbar. Dies macht Ohlsbach besonders interessant für Hauskäufer, die Wert auf ein grünes und familiäres Umfeld legen, ohne auf die Vorzüge der Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.

Fazit: Ohlsbach für Hauskäufer

Ohlsbach wirkt mit seinen landschaftlichen Reizen, der ruhigen Wohnlage und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten besonders anziehend für Hauskäufer, die nach einem familienfreundlichen Umfeld streben. Die naturnahe Umgebung, eine solide Infrastruktur sowie die gute Anbindung an die Metropolregionen erhöhen den Wohnwert der Region.

Mit seinem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl und der Möglichkeit, ein Eigenheim in einem ruhigen, sicheren Umfeld zu erwerben, stellt Ohlsbach eine attraktive Option für alle dar, die sich ein harmonisches Familienleben im Grünen wünschen, während sie gleichzeitig von den Vorteilen einer guten Verkehrsanbindung profitieren.