Wohnungen kaufen in Kalefeld (37589), Northeim

Wohnung kaufen in Kalefeld

Wohnungsmarkt Kalefeld: Daten und Fakten im Überblick

Kalefeld, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Kalefeld

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Kalefeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kalefeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kalefeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1640 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1338.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Kalefeld

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 7.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hatte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -2.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Markt in Kalefeld derzeit eine interessante Phase durchläuft. Käufer sollten diese Veränderungen im Hinterkopf behalten, um die besten Entscheidungen zu treffen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kalefeld zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kalefeld eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Kalefeld, ein beschaulicher Ort im Landkreis Northeim, befindet sich im Herzen von Niedersachsen. Die Gemeinde mit der Postleitzahl 37589 hat etwa 6.000 Einwohner und kombiniert den Charme ländlicher Idylle mit nützlicher Infrastruktur. Diese Kombination ist ideal für junge Berufstätige, die Eigentum im Grünen erwerben möchten.

Wo liegt Kalefeld und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Kalefeld liegt zentral in Niedersachsen, mit einer vergleichsweise guten Verkehrsanbindung durch die A7, die über die Anschlussstelle Seesen schnell erreichbar ist. Das ist nützlich für alle, die regelmäßig in Richtung Göttingen oder Hannover pendeln. Während der eigene PKW daher von Vorteil ist, gibt es auch einige Busverbindungen in die Region, die das Pendeln erleichtern.

Die landschaftlich reizvolle Lage mit Wäldern und Feldern in der Umgebung bietet zudem eine ideale Möglichkeit für Freizeitaktivitäten an der frischen Luft.

Was macht Kalefeld besonders?

Kalefeld bietet durch seine beschauliche Natur besonderes Potenzial als Rückzugsort mit moderner Lebensqualität. Das kulturelle Angebot wird durch Vereinsaktivitäten und lokale Veranstaltungen bereichert. Obwohl größere Einkaufszentren und kulturelle Einrichtungen in den umliegenden Städten wie Northeim liegen, bietet Kalefeld durch einige Geschäfte, Supermärkte und gastronomische Einrichtungen alles Wichtige für den Alltag.

Für diejenigen, die die Natur lieben, bieten die umliegenden Wander- und Radwege ideale Bedingungen, um die landschaftliche Schönheit von Niedersachsen zu entdecken.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Die Gemeinde Kalefeld teilt sich in mehrere Orte auf, die alle unterschiedliche Wohnstile und Lokalkolorit bieten:

• Kalefeld-Ort: Hier findest du traditionelle Wohnhäuser in ruhiger Umgebung. Besonders geeignet für alle, die ländlichen Charme und Nachbarschaft schätzen.
• Düderode: Ein weiterer Ortsteil mit einer ruhigen, naturnahen Wohnatmosphäre. Besonders attraktiv für diejenigen, die eine friedliche Wohnlage abseits des städtischen Trubels suchen.
• Echte: Bietet gute Verkehrsanbindungen zur Autobahn und ist beliebt bei Berufstätigen, die schnell zu ihren Arbeitsplätzen gelangen möchten.

Jeder dieser Ortsteile bietet junge berufliche Paare eine hochwertige Wohnoption sowie Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten direkt vor der Tür.

Fazit: Kalefeld für Wohnungskäufer

Kalefeld bietet wohnungssuchenden jungen Berufstätigen eine interessante Alternative im ländlichen Raum, mit der Möglichkeit, sich in einer ruhigen Umgebung niederzulassen. Die Nähe zu den Autobahnen sowie die Anbindung an größere Städte machen den Ort zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Pendler. Die naturnahe Lage und das ruhige Wohnumfeld bieten eine schöne Kombination für alle, die das urbane Lebensgefühl mit einer großen Portion Entspannung und naturnaher Lebensqualität in Einklang bringen möchten.