2 Wohnungen kaufen in Jemgum, Leer

Wohnung kaufen in Jemgum

Der Markt für Wohnungen in Jemgum: Daten und Fakten im Überblick

Jemgum, eine malerische Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Jemgum

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Jemgum in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Jemgum als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Jemgum zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2360 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1666.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Jemgum

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 35.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 8.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Jemgum eine positive Entwicklung zeigt, jedoch eine leichte Korrektur in den letzten Monaten stattfand. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Jemgum zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Jemgum eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Jemgum ist eine reizvolle Kleinstadt in der Nähe von Leer, gelegen im Landkreis Leer im Bundesland Niedersachsen. Diese malerische Gemeinde mit der Postleitzahl 26844 bietet eine sehr ruhige und naturnahe Umgebung, perfekt für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Mit weniger als 4.000 Einwohnern genießt du hier eine enge Gemeinschaft und ein entspannteres Lebensgefühl.

Wo liegt Jemgum und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Jemgum liegt in der Nähe der niederländischen Grenze, mit einer schönen Lage entlang des Ems-Ufers im Weser-Ems-Gebiet. Da es sich um eine ländlichere Region handelt, gibt es begrenzte öffentliche Verkehrsmittel direkt in Jemgum. Die nächste größere Stadt, Leer, ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet Bahnhof Anschlüsse, darunter auch an die Deutsche Bahn, die regionale und überregionale Ziele erschließt. Die Bundesstraße 436 ermöglicht eine praktische Anbindung an die umliegenden Regionen. Obwohl es keine direkte Autobahnverbindung in Jemgum gibt, bist du durch die Nähe zu Leer gut vernetzt, um Städte wie Oldenburg oder sogar Groningen in den Niederlanden zu erreichen.

Was macht Jemgum besonders?

In Jemgum erlebst du eine einzigartige Mischung aus traditionellem Dorfleben und herrlicher Natur. Die Landschaft ist geprägt von Deichen, dem Fluss Ems und zahlreichen Windmühlen, die den Charakter der Gegend unterstreichen. Naturfreunde genießen die Nähe zu weitläufigen Wiesen und kanalförmigen Wasserstraßen, ideal für Wanderungen und Fahrradtouren. Die lokale Kultur wird durch kleine Feste und Veranstaltungen in der Gemeinde lebendig gehalten. Auch wenn es keine Kinos oder großen Einkaufszentren direkt vor Ort gibt, bietet das benachbarte Leer zahlreiche Möglichkeiten für Einzelhandels- und Restaurantbesuche, wodurch du die Vorteile einer kleineren Stadt mit den Annehmlichkeiten einer größeren verbinden kannst.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Jemgum besteht aus mehreren charmanten Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Reiz haben. Viele von ihnen bieten attraktive Wohnmöglichkeiten in ruhiger Umgebung, die ideal für alle sind, die Wert auf Natur legen. Zum Beispiel:

• Ditzum: Ein malerischer Hafendorf mit Fischereiflotte und historischer Windmühle. Ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die in einem traditionellen und malerischen Umfeld leben möchten.
• Nendorp: Bekannt für seine idyllische Deichlage, ruhige Einfamilienhäuser und Nähe zu den weiten Feldern – perfekt für junge Paare, die Entspannung und eine Gemeinschaft suchen.
• Midlum: Klein und fein, bietet das Dorf eine schöne Wohnumgebung mit alten Scheunen und viel Grün. Ein idealer Rückzugsort für Einzelpersonen, die Ruhe und Abgeschiedenheit vorziehen.

Obwohl die Stadtteile von Jemgum eher traditionell und ruhig sind, sorgen die gute Anbindung an Leer und die Erholung in der Natur für ein balanciertes Lebensgefühl.

Fazit: Jemgum für Wohnungskäufer

Für Wohnungskäufer, die eine Mischung aus traditionellem kleinstädtischem Leben und großartigem Naturzugang suchen, ist Jemgum zweifellos eine gute Wahl. Die gute Verkehrsanbindung durch Leer ermöglicht es dir, die Vorteile des Landlebens zu genießen, ohne den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten aufzugeben. Egal, ob du Ruhe suchst oder von der Nähe zur Natur und der traditionellen Nähe zur Meereswirtschaft profitieren möchtest, Jemgum bietet eine einzigartige Gelegenheit für Immobilienkäufer, die sich nach einer ruhigeren Lebensweise sehnen, während sie gleichzeitig von der Sicherheit einer Eigentumswohnung profitieren möchten.