Wohnungen kaufen in Herscheid (58849), Märkischer Kreis

Wohnung kaufen in Herscheid

Markt für Wohnungen in Herscheid: Daten und Fakten im Überblick

Herscheid, eine charmante Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Herscheid

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Herscheid in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Herscheid als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Herscheid zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1660 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1794.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Herscheid

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 22.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 11.2%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Herscheid eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Herscheid zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Herscheid eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Herscheid ist eine idyllische Landstadt im Märkischen Kreis des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, die mit der Postleitzahl 58849 abgedeckt wird. Mit einer Bevölkerung von circa 7.000 Einwohnern bietet Herscheid vor allem Ruhe und Naturverbundenheit fernab des hektischen Großstadtlebens. Diese Attribute machen Herscheid zu einem idealen Standort für junge Berufseinsteiger oder Paare ohne Kinder, die auf der Suche nach einer Eigentumswohnung im Grünen sind und dennoch nicht allzu weit von urbanen Zentren entfernt leben möchten.

Wo liegt Herscheid und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Herscheid liegt eingebettet im Südwesten des Sauerlandes, einer Region, die bekannt ist für ihre dichten Wälder und sanften Hügel. Die nächstgrößeren Städte sind Lüdenscheid und Dortmund. Von Herscheid aus erreicht man Lüdenscheid in etwa 20 Minuten mit dem Auto, während Dortmund etwa eine Stunde entfernt liegt. Diese Städte bieten zusätzliche Arbeitsplätze und Unterhaltungsmöglichkeiten, wenn du bereit bist, ein wenig zu pendeln.

Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, jedoch eher spärlich im Vergleich zu urbanen Zentren. Die Busverbindungen innerhalb des Märkischen Kreises verbinden Herscheid mit den umliegenden Städten, was besonders für Pendler interessant sein kann.

Was macht Herscheid besonders?

Das Leben in Herscheid zeichnet sich durch eine enge Verbundenheit zur Natur aus. Der Naturpark Homert und die umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Kulturinteressierte können die historische Brennerei besuchen, die Einblicke in die lokale Geschichte bietet. Auch im Bereich der Freizeitmöglichkeiten hat die Stadt einiges zu bieten, von lokalen Sportvereinen bis hin zu einem Heimatmuseum, das die Geschichte des Ortes spannend erzählt.

Die Infrastruktur der kleinen Gemeinde ist durch zahlreiche kleine Geschäfte und Supermärkte gesichert, die sich für den täglichen Bedarf eignen. Die gastronomische Landschaft bietet typische regionale Küche, die man in gemütlichen Lokalen genießen kann.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Herscheid bietet eine Auswahl an charmanten Stadtteilen, die sich je nach gewünschten Lebensstil eignen. Besonders hervorzuheben sind:

• Herscheid-Zentrum: Das Zentrum ist der belebteste Teil der Stadt mit einem Mix aus Geschäften, Cafés und historischen Gebäuden. Die Nähe zu Schulen und anderen Bildungseinrichtungen macht diesen Bereich besonders attraktiv für Berufseinsteiger und Paare, die eine zentrale Lage bevorzugen.
• Silberg: Ein ruhiger, naturnaher Stadtteil mit Einfamilienhäusern, der sich für diejenigen anbietet, die eine friedliche Umgebung schätzen, dabei aber nicht auf die Nähe zum Zentrum verzichten möchten.

Aufgrund der kompakten Größe der Stadt sind alle wichtigen Einrichtungen gut erreichbar. Die Kombination aus ländlicher Gelassenheit und der Nähe zu städtischen Zentren machen Herscheid zu einer interessanten Option für Wohnungskäufer.

Fazit: Herscheid für Wohnungskäufer

Herscheid bietet eine einzigartige Gelegenheit für Wohnungskäufer, die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen, während sie in einer Eigentumswohnung investieren. Mit seiner ländlichen Umgebung und der Erreichbarkeit größerer Städte wie Dortmund und Lüdenscheid verbindet Herscheid das Beste aus beiden Welten. Für junge Berufstätige oder Paare ohne Kinder bietet die Stadt sowohl eine hohe Lebensqualität als auch einen Rückzugsort vom hektischen Alltagsleben. Die überschaubare, aber funktionale Infrastruktur und die Nähe zu Erholungsgebieten machen Herscheid zu einem idealen Standort für zukünftige Wohnungseigentümer.