8 Häuser kaufen in Hemmingen (71282), Ludwigsburg
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Haus kaufen in Hemmingen
Der Markt für Häuser in Hemmingen: Daten und Fakten im Überblick
Hemmingen, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preise für Häuser in Hemmingen
Wenn du den Kauf eines Hauses in Hemmingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hemmingen als Wohnort in den Hauspreisen wider?
Die Attraktivität von Hemmingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3908 pro m² rechnen.
- Wohnungen: Die durchschnittlichen Preise für Wohnungen liegen bei €3564 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Hemmingen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -3.0% gesunken.
- Letztes Jahr: Der Markt hat sich erholt, mit einem Preisanstieg von +2.8%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.1% gestiegen.
Diese gemischten Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hemmingen eine interessante Dynamik aufweist. Käufer sollten diese Aspekte beachten, um die langfristigen Wertentwicklung zu berücksichtigen.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hemmingen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Hemmingen eine gute Stadt für Hauskäufer?
Hemmingen, eine gemütliche Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, liegt im schönen Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 71282 und einer Bevölkerung von knapp 8.000 Einwohnern, bietet Hemmingen eine ruhige Kleinstadt-Atmosphäre. Diese Gemeinde ist besonders attraktiv für Familien und Paare, die ein familienfreundliches Umfeld mit guter Anbindung an die Natur und die Stadt suchen.
Wo liegt Hemmingen und wie ist die Verkehrsanbindung?
Hemmingen befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Metropole Stuttgart, was es zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Die Nähe zur B10 und den Autobahnen A81 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und andere wichtige Wirtschaftszentren. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut entwickelt, mit regelmäßigen Busverbindungen in umliegende Städte wie Ludwigsburg und Korntal. Die herrlichen Landschaften der Umgebung, einschließlich der nahen Weinberge und Wälder, bieten ein erholsames Lebensumfeld.
Was macht Hemmingen lebenswert?
Die Gemeinde Hemmingen bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Die verschiedenen Grill- und Spielplätze sind ideale Treffpunkte für Familien, während die gut gepflegten Wanderwege Naturliebhabern herrliche Ausblicke bieten. Lokale Vereine und Feste, insbesondere das jährliche Hemminger Straßenfest, fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten Gelegenheiten für soziale Interaktionen. Für den täglichen Bedarf gibt es in Hemmingen gut erreichbare Supermärkte und kleine Läden. Die Region ist bekannt für ihre herzliche und einladende Atmosphäre, die es einfach macht, sich schnell heimisch zu fühlen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Hemmingen besteht aus mehreren charmanten Ortsteilen, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse abdecken. Der Ortsteil Hemmingen-Mitte ist das pulsierende Zentrum mit direktem Zugang zu Geschäften und Schulen. Hier findest du eine Mischung aus Reihenhäusern und Einfamilienhäusern. Im Bereich Geissäcker, einem etwas ruhigeren Viertel, finden Familien großzügige Grundstücke und eine kinderfreundliche Umgebung. Der Ortsteil Höfingen bietet ebenfalls eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit schnellem Zugang zu Rad- und Wanderwegen – perfekt für Naturliebhaber, die Wert auf kurze Wege in die Stadt legen. Insgesamt kann Hemmingen durch seine Vielfältigkeit verschiedenen Lebensstilen gerecht werden.
Fazit: Hemmingen für Hauskäufer
Hemmingen ist eine hervorragende Wahl für Hauskäufer, die eine harmonische und familienfreundliche Umgebung in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte suchen. Die verschiedenen Ortsteile bieten sowohl städtisches Flair als auch ländliche Gelassenheit, wodurch Familien die Möglichkeit haben, ganz nach ihren Bedürfnissen zu wählen. Die Nähe zu Stuttgart und die reichhaltige Natur ziehen besonders diejenigen an, die eine perfekte Mischung aus Stadtleben und Ruhe suchen. Hemmingen ist zweifellos ein Geheimtipp für alle, die über den Kauf eines Eigenheims nachdenken.