Häuser kaufen in Guldental, Bad Kreuznach

Haus kaufen in Guldental

Der Markt für Häuser in Guldental: Daten und Fakten im Überblick

Guldental, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Guldental findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 125 - 144 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Guldental stammen aus dem Zeitraum von 1971 - 1997, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Guldental

Wenn du den Kauf eines Hauses in Guldental in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Guldental als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Guldental zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2246 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2690 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Guldental

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 23.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Guldental eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in einer wachsenden Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Guldental zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Guldental ein guter Ort für Hauskäufer?

Guldental ist eine idyllische Kleinstadt in der Nähe von Bad Kreuznach, gelegen in der wunderschönen Weinregion von Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 55452 und einer Einwohnerzahl, die diese Kategorie der Kleinstädte noch berücksichtigt, bietet Guldental ein ruhiges und einladendes Umfeld, ideal für Familien, die ein kinderfreundliches Zuhause suchen.

Wo liegt Guldental und wie ist die Verkehrsanbindung?

Guldental liegt malerisch im Nahetal, umgeben von Weinbergen und Wäldern. Die Stadt Bad Kreuznach erreichst du in etwa 15 Minuten mit dem Auto, während die Anbindung an die A61 eine unkomplizierte Fahrt in Richtung Mainz oder Frankfurt ermöglicht. Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn eine komfortable Anreise zu den Arbeitsplätzen in der Rhein-Main-Region.

Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar: Mehrere Buslinien verbinden Guldental mit den umliegenden Gemeinden und Städten. Diese geographische Lage kombiniert die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Zentren und ermöglicht es dir, das Beste aus beiden Welten zu genießen.

Was macht Guldental lebenswert?

Das Leben in Guldental wird von einer einladenden Atmosphäre geprägt. Bekannt für seine Weinbau-Tradition, genießen die Bewohner die Nähe zu Weinbergen und den damit verbundenen Festen und Veranstaltungen, die die Region das ganze Jahr über beleben. Der charmante Ortskern, umgeben von Grünflächen und Wandermöglichkeiten, ermöglicht viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Für Familien sind die verschiedenen Spielplätze und das Angebot an Kindertagesstätten interessante Pluspunkte.

Darüber hinaus sorgen lokale Geschäfte und Supermärkte für eine praktische Nahversorgung. Während kulturelle Angebote in den nahegelegenen Städten leicht zugänglich sind, bietet Guldental selbst einen idyllischen Rückzugsort abseits der städtischen Hektik.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Guldental interessant?

Guldental bietet diverse Wohngebiete, die sich durch unterschiedliche Charakteristika auszeichnen. Besonders interessant sind:

• Guldental-West: Beliebt für ruhige Wohnstraßen, klassische Einfamilienhäuser und eine familienfreundliche Umgebung. Viele Einwohner schätzen die Nähe zu Schulen und Grünflächen.
• Guldental-Ost: Bekannt für seine Weinberglandschaften und moderne Neubaugebiete. Es ist der ideale Ort für diejenigen, die das Landleben genießen und gleichzeitig von modernen Annehmlichkeiten profitieren möchten.

Diese Bezirke bieten gut gepflegte Nachbarschaften und eine starke Gemeinschaftsstruktur. Ob du ein modernes Einfamilienhaus oder ein traditionelles Fachwerkhaus bevorzugst, in Guldental findest du eine Vielzahl von Wohnoptionen, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden.

Fazit: Guldental für Hauskäufer

Guldental steht für eine hohe Lebensqualität in einer malerischen und familienfreundlichen Umgebung. Die Kombination aus ruhigen Wohngebieten, guter Anbindung an größere Städte und der Nähe zu kulturellen und natürlichen Attraktionen macht diesen Ort besonders attraktiv für Hauskäufer. Während die Nachbarschaften das Gefühl von Gemeinschaft und Sicherheit bieten, ermöglichen nahegelegene Verkehrsanbindungen eine einfache Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und urbanen Annehmlichkeiten. Für Familien, die ein Einfamilienhaus suchen, das natürlichen Charme mit modernem Komfort verbindet, ist Guldental eine exzellente Wahl.