Haus kaufen in Großniedesheim
Der Markt für Häuser in Großniedesheim: Daten und Fakten im Überblick
Großniedesheim, eine aufstrebende Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Großniedesheim findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 128 - 156 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Großniedesheim zeichnen sich durch moderne Architektur aus, mit den meisten Baujahren zwischen 2025 - 2026.
Preise für Hauskäufe in Großniedesheim
Wenn du den Kauf eines Hauses in Großniedesheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Großniedesheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Großniedesheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2778 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3370 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Großniedesheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -0.3% gesunken.
- Letztes Jahr: Der Markt hat weiterhin nachgegeben, mit einem Rückgang von -0.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Großniedesheim derzeit eine Phase der Konsolidierung durchläuft. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine sich entwickelnde Gemeinde mit Potenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Großniedesheim zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Großniedesheim eine gute Stadt für Hauskäufer?
Großniedesheim ist eine beschauliche Landstadt im Rheinland-Pfalz und liegt im Rhein-Pfalz-Kreis. Mit der Postleitzahl 67259 und einer Einwohnerzahl von unter 3.500 (Stand 2021) bietet es eine ruhige, ländliche Umgebung, die ideal für Familien ist, die das Dorfleben inmitten einer idyllischen Landschaft schätzen.
Wo liegt Großniedesheim und wie ist die Verkehrsanbindung?
Großniedesheim liegt in der Nähe größerer Städte wie Mannheim und Ludwigshafen, die jeweils etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto entfernt sind. Über die Bundesstraße B9 ist eine Anbindung an die Autobahn A6 gegeben, wodurch Pendler einen zügigen Zugang zu den urbanen Zentren in der Umgebung haben.
Öffentliche Verkehrsmittel sind durch Busverbindungen gewährleistet, die die umliegenden Gemeinden und Bahnhöfe verbinden. Die nächste größere Bahnstation befindet sich in Frankenthal, wodurch auch eine unkomplizierte Anbindung an das regionale Schienennetz vorhanden ist. Die Nähe zum Rhein und die landwirtschaftlich geprägte Umgebung bieten zudem eine reizvolle Landschaft, die Naturfreunde zu schätzen wissen.
Was macht Großniedesheim lebenswert?
Großniedesheim zeichnet sich durch seinen dörflichen Charme und eine enge Gemeinschaft aus. Im Dorfkern befinden sich traditionelle Gebäude und einladende Gaststätten, die ein Gefühl von Heimat vermitteln. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Gemeinde sowie in den nahegelegenen Städten vorhanden. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, was sie besonders für Familien attraktiv macht, die eine naturnahe Umgebung bevorzugen.
Bildungseinrichtungen wie Grundschule und Kindergärten befinden sich in erreichbarer Nähe, was für familienorientierte Käufer von hoher Bedeutung ist. Größere kulturelle Angebote und Einkaufszentren findet man in den Nachbarstädten, was die kurze Fahrt lohnt.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Großniedesheim besteht hauptsächlich aus einem zusammenhängenden Wohngebiet, das von landwirtschaftlichen Flächen umgeben ist. Der innenliegende Dorfkern bietet gemütliche Fachwerkhäuser und ist ideal für diejenigen, die historisches Flair schätzen. Die umliegenden Wohnbereiche bieten moderne Ein- und Mehrfamilienhäuser, die für Familien, die mehr Platz benötigen, besonders ansprechend sind.
Hauskäufer finden hier überwiegend ruhige Wohngegenden mit einer intakten Dorfgemeinschaft. Die Flächen um Großniedesheim herum eignen sich zudem gut für den Bau von Einfamilienhäusern mit Garten, was insbesondere für junge Familien interessant ist, die Wert auf Freiraum und Sicherheit legen.
Fazit: Großniedesheim für Hauskäufer
Großniedesheim bietet eine angenehme Lebensqualität für diejenigen, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage in der Region Rhein-Pfalz-Kreis suchen. Die dörfliche Struktur, gepaart mit der Nähe zu Städten wie Mannheim und Ludwigshafen, macht es ideal für Familien, die sich nach Landleben mit städtischen Annehmlichkeiten in Reichweite sehnen.
Dank der guten Verkehrsanbindung, der kinderfreundlichen Umgebung und der Möglichkeit, ein eigenes Zuhause mit Garten zu besitzen, zieht Großniedesheim viele Hauskäufer an, die eine Balance zwischen Natur und Arbeitsplatznähe suchen. Insgesamt ist Großniedesheim eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die in Mitten einer grünen Umgebung ein neues Eigenheim schaffen möchten.