Wohnungen kaufen in Groß Wüstenfelde (17168), Rostock

Wohnung kaufen in Groß Wüstenfelde

Der Markt für Wohnungen in Groß Wüstenfelde: Daten und Fakten im Überblick

Groß Wüstenfelde, eine aufstrebende Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Groß Wüstenfelde

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Groß Wüstenfelde in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Groß Wüstenfelde als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Groß Wüstenfelde zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1874 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1195.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Groß Wüstenfelde

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 23.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 8.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gefallen.

Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass der Immobilienmarkt in Groß Wüstenfelde eine dynamische Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Gemeinde mit einem vielversprechenden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Groß Wüstenfelde zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Groß Wüstenfelde eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Groß Wüstenfelde ist eine beschauliche Landgemeinde im Landkreis Rostock im wunderschönen Mecklenburg-Vorpommern. Mit der Postleitzahl 17168 und nur wenigen Hundert Einwohnern (Stand 2024) bietet sie die perfekte Kulisse für alle, die von der Hektik der Großstadt eine Pause einlegen und eine ruhige Umgebung genießen wollen – ideal für junge Berufstätige und Paare, die den Ausbruch aus dem städtischen Mietenmangel planen.

Wo liegt Groß Wüstenfelde und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Groß Wüstenfelde liegt südöstlich von Rostock und ist von wunderschöner Natur umgeben. Der Ort bietet eine malerische ländliche Umgebung mit Feldern und Wäldern. Auch wenn es keine direkten S-Bahn-Anbindungen gibt, ermöglichen Busverbindungen die Fahrt in nahegelegene Städte wie Teterow oder Laage. Mit dem Auto erreichst du die größeren Städte der Region unkompliziert über die gut angebundenen Landstraßen. Trotz der ländlichen Abgeschiedenheit, sind sowohl das pulsierende Rostock als auch die idyllische Ostseeküste in etwa einer Stunde erreichbar.

Was macht Groß Wüstenfelde besonders?

Das Dorfleben in Groß Wüstenfelde zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und Entschleunigung aus – ein idyllisches Paradies für alle, die Ruhe und frische Luft suchen. Hier kannst du die Nähe zu Wäldern und Wiesen voll auskosten, was ideal für Radfahren oder gemütliche Spaziergänge ist. Die regionale Marktszene bietet dir frische lokale Produkte, und das gemeinschaftliche Dorfleben ermöglicht ein starkes Zusammengehörigkeitsgefühl. Wenn dir gelegentliche Ausflüge zum Einkaufen oder zum Kino wichtig sind, bieten die umliegenden Städte dafür die nötige Infrastruktur.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Groß Wüstenfelde selbst besteht aus mehreren kleinen Dörfern, die alle einen eigenen Charakter haben. Im Hauptort Wüstenfelde findest du historische Bauten und traditionelle Bauernhäuser, die mit Charme überzeugen. Teutendorf bietet einen eindrucksvollen ländlichen Charme und eine gemütliche Dorfgemeinschaft – ideal für junge Paare oder Berufstätige, die eine enge Verbindung zur Natur suchen. Die ländliche Gegend lockt mit attraktiven Immobilien zu moderaten Preisen, was im Vergleich zu städtischen Lagen ein klarer Vorteil ist.

Fazit: Groß Wüstenfelde für Wohnungskäufer

Ruhig und idyllisch, Groß Wüstenfelde ist eine attraktive Wahl für junge Berufstätige und Paare, die die Vorteile eines ländlichen Lebens ohne den Verzicht auf moderne Annehmlichkeiten suchen. Die Umgebung punktet mit ihrer naturnahen Lage und einem dörflichen Lebensstil, der Raum für Erholung bietet. Dank der bestehenden Verkehrsverbindungen sind größere Städte wie Rostock für Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten in erreichbarer Nähe. Insgesamt ist Groß Wüstenfelde eine hervorragende Wahl für Wohnungskäufer, die ihrer Lebensqualität Priorität geben und den Alltag in harmonischer Umgebung genießen wollen.