Wohnungen kaufen in Groß Sarau (23627), Herzogtum Lauenburg

Wohnung kaufen in Groß Sarau

Markt für Wohnungen in Groß Sarau: Daten und Fakten im Überblick

Groß Sarau, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen dynamischen Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Groß Sarau

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Groß Sarau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Groß Sarau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Groß Sarau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2521 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3142.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Groß Sarau

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 0.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte ein Wachstum, mit einem Preisanstieg von 3.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Groß Sarau eine stabile Entwicklung zeigt, die sowohl Potenzial für Wertsteigerungen als auch einen aktuellen Preisrückgang aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit dennoch attraktiven Preisen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Groß Sarau zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Groß Sarau eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Groß Sarau ist eine malerische Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg, Region Schleswig-Holstein, mit der Postleitzahl 23627. Mit knapp unter 1.000 Einwohnern gehört es zur Kategorie einer Landstadt. Die Nähe zur Stadt Lübeck bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit, was besonders für junge Paare und Berufstätige interessant sein könnte, die dem Stadtleben entfliehen, aber die Annehmlichkeiten einer Stadt in der Nähe wissen wollen.

Wo liegt Groß Sarau und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Groß Sarau nur etwa 10 Kilometer südlich von Lübeck, was durch den direkten Anschluss an die B207 erreicht werden kann. Diese Nähe ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Lübecker Stadtzentrum in weniger als 15 Minuten mit dem Auto. Auch die Autobahnen A20 und A1 sind gut erreichbar, was eine einfache Verbindung nach Hamburg und anderen größeren Städten gewährleistet. Der Ratzeburger See in unmittelbarer Nähe bietet nicht nur Erholung, sondern sorgt auch für eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür.

Was macht Groß Sarau besonders?

Ein Highlight von Groß Sarau ist seine idyllische Lage am westlichen Ufer des Ratzeburger Sees. Naturliebhaber und Erholungssuchende schätzen die zahlreichen Rad- und Wanderwege sowie die Wassersportmöglichkeiten. Die Nähe zu Lübeck sichert den Zugang zu vielfältigen kulturellen und kulinarischen Angeboten, während die ländliche Umgebung ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld garantiert. Junge Berufstätige und Paare werden die Mischung aus Dorfcharme und städtischer Infrastruktur schätzen, die nur wenige Minuten entfernt liegt.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Groß Sarau selbst hat keine großen Stadtteile wie eine Großstadt, aber es bietet verschiedene Wohnlagen, die sich nach Nähe zum Ratzeburger See oder zur Verkehrsachse B207 unterscheiden. In Nähe des Sees gibt es landschaftlich reizvolle Grundstücke und Wohnungen, die eine hohe Naturqualität bieten. Diese Gegend ist besonders für diejenigen attraktiv, die Wert auf Freizeitmöglichkeiten in der Natur legen. Weitere bebaute Flächen entlang der Hauptstraßen ermöglichen einen schnellen Zugang zu Lübeck und sind ideal für Berufspendler, die die Annehmlichkeiten einer Stadt nicht missen wollen, sich aber nach einem ruhigen Rückzugsort sehnen.

Fazit: Groß Sarau für Wohnungskäufer

Groß Sarau bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit für junge Berufstätige und Paare, die ein ruhiges Lebensumfeld mit guter Anbindung suchen. Die Nähe zum Ratzeburger See erhöht den Freizeitwert erheblich und macht die Region attraktiv für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Mit seiner soliden Anbindung an Lübeck und weiterführende Städte durch gut ausgebaute Verkehrswege stellt Groß Sarau eine reizvolle Option für Wohnungskäufer dar, die eine Balance zwischen Rückzug in die Natur und Zugänglichkeit zur Urbanität suchen.