Häuser kaufen in Fretterode (37318), Eichsfeld

Haus kaufen in Fretterode

Der Markt für Häuser in Fretterode: Daten und Fakten im Überblick

Fretterode, eine charmante Gemeinde in Deutschland, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Fretterode

Wenn du den Kauf eines Hauses in Fretterode in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Fretterode als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Fretterode zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1967 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2288 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Fretterode

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 26.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen -0.3% Rückgang.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise ebenfalls um -0.3% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Fretterode derzeit einige Schwankungen aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einem soliden langfristigen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Fretterode zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Fretterode eine gute Stadt für Hauskäufer?

Fretterode ist ein charmantes Dorf im Landkreis Eichsfeld, innerhalb der Region Thüringen. Als Landgemeinde mit der Postleitzahl 37318 bietet Fretterode ein ruhiges, ländliches Umfeld mit engen Gemeinschaftsbindungen – ideal für Familien und Paare, die ein idyllisches Leben in der Natur suchen. Mit nur wenigen hundert Einwohnern genießt du hier das entspannte Leben abseits der Hektik der Großstadt.

Wo liegt Fretterode und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen im malerischen Eichsfeld, bietet Fretterode eine friedliche Atmosphäre, umgeben von den sanften Hügeln und dichten Wäldern der Region. Die Anbindung an größere Städte erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B80, die dich zu den umliegenden Gemeinden und Städten wie Heilbad Heiligenstadt bringt. Für größere Reisen oder den Berufspendelverkehr bieten die nahegelegenen Bahnhöfe in Heilbad Heiligenstadt Anschluss an den Zugverkehr. Die Fahrtzeit zu größeren Städten wie Göttingen beträgt ungefähr 30 bis 40 Minuten, was Berufspendlern einen angemessenen Aktionsradius bietet.

Was macht Fretterode lebenswert?

Das Leben in Fretterode ist geprägt von einer starken Dorfgemeinschaft und einer aktiven Beteiligung der Bewohner an lokalen Festen und Veranstaltungen. Die Umgebung lädt zu vielseitigen Outdoor-Aktivitäten ein, darunter Wandern und Radfahren durch die idyllischen Landschaften Thüringens. Aufgrund seiner Größe fehlen größere Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort, aber lokale Märkte und kleinere Läden sind in den Nachbardörfern gut erreichbar. Auch das Angebot an Kindergärten und Schulen liegt in den umliegenden Ortschaften, was jedoch durch die Nähe und gute Verbindung nicht hinderlich ist.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Fretterode interessant?

Fretterode selbst ist ein kleines, zusammenhängendes Dorf, das nicht in spezielle Stadtteile untergliedert ist. Vielmehr ist es die landschaftliche Umgebung und die verfügbaren Immobilien, die den Charakter des Wohnens hier ausmachen. Zweifamilienhäuser mit großzügigen Gärten sind typisch für die Region. Diese bieten genug Platz für Kinder zum Spielen und für Gartenliebhaber, um sich kreativ auszuleben. Die Dorfgemeinschaft besticht durch eine familiäre Atmosphäre, die besonders für Familien mit Kindern interessant ist, die eine behütete Umgebung suchen.

Fazit: Fretterode für Hauskäufer

Fretterode bietet eine einmalige Gelegenheit für Hauskäufer, die das ruhige, ländliche Leben in Thüringen schätzen. Mit einer Häuserauswahl, die vor allem Einfamilien- und Zweifamilienhäuser umfasst, ist das Dorf besonders für Familien geeignet, die Wert auf Freiraum und Nähe zur Natur legen. Die Anbindung an regionale Verkehrswege erleichtert das Pendeln, während die dörfliche Umgebung die perfekte Rückzugsharmonie schafft. Mit seiner traditionellen, gemeinschaftlichen Ausrichtung ist Fretterode ideal für alle, die von einem Leben in Verbundenheit mit der Natur träumen.