Haus kaufen in Felm
Der Markt für Häuser in Felm: Daten und Fakten im Überblick
Felm, eine aufstrebende Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.
Preise für Hauskäufe in Felm
Wenn du den Kauf eines Hauses in Felm in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Felm als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Felm zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2831 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3078 pro m² rechnen.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Felm
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 8.5% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von -2.8%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gesunken.
Diese Trenddaten deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Felm derzeit einigen Herausforderungen gegenübersteht. Für Käufer kann dies eine Gelegenheit sein, in einen sich stabilisierenden Markt zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Felm zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Felm eine gute Stadt für Hauskäufer?
Felm ist eine charmante Kleinstadtgemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde, gelegen im schönen Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 24244 und einer übersichtlichen Einwohnerzahl von unter 2.000 kann man Felm als echte Landstadt bezeichnen. Hier erwarten dich malerische Landschaften und eine Gemeinde, die besonders Familien ein ruhiges und sicheres Umfeld bietet.
Wo liegt Felm und wie ist die Verkehrsanbindung?
Felm befindet sich zwischen den Städten Kiel und Rendsburg, was eine günstige geographische Lage für Personen bietet, die pendeln möchten, jedoch die ländliche Ruhe bevorzugen. Die Region um Felm ist bekannt für ihre weitreichen Felder und nahegelegenen Ostseeküste, die perfekte Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Nähe zu der Bundesstraße B502 macht Felm gut erreichbar sowohl von Kiel als auch von Eckernförde aus, während die Autobahn A215 eine schnelle Verbindung Richtung Rendsburg und darüber hinaus direkt zur A7, der Hauptverbindung Richtung Hamburg, bietet.
Was macht Felm lebenswert?
Lebenswert ist Felm besonders durch seine idyllische und familienfreundliche Atmosphäre. Neben der wunderschönen Natur gibt es zahlreiche Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Nähe zur Ostsee bietet Freizeitmöglichkeiten für Wassersport oder einfach entspannende Tage am Strand. Die Anwohner schätzen die lokale Gemeinschaft und die ruhige Lebensart in Felm. In der Nähe befinden sich Schulen und Kindertagesstätten, was es ideal für Familien macht. Einkaufsgelegenheiten sind in den nahen Städten Kiel oder Rendsburg auf kurzem Weg zu erreichen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Felm interessant?
In Felm selbst gibt es keine klassischen Stadtteile wie in großen Städten, jedoch verteilt sich das Wohnen auf mehrere charmante Ortsteile, die einen ländlichen Charakter mit großzügigen Grundstücken bieten. Da die Gemeinde eng verbunden ist, bieten alle Bereiche Zugang zu den schönen Feldern und Wäldern der Umgebung, was besonders für Naturfreunde und Familien attraktiv ist. Grundstücke bieten häufig Platz für Gärten oder sogar kleine landwirtschaftliche Nutzungen, was Flexibilität für individuelle Lebensentwürfe zulässt.
Fazit: Felm für Hauskäufer
Felm erweist sich als ein ideales Ziel für Hauskäufer, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, ohne weit entfernt von den Vorteilen urbane Lebens zu sein. Die ländliche Umgebung und der enge Zusammenhalt der Gemeinschaft schaffen eine sichere und einladende Atmosphäre, besonders für Familien mit Kindern. Durch die gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte bietet Felm Lebensqualität und #{strong}Naturerleben, verbunden mit den Vorteilen einer zentralen Lage in Schleswig-Holstein. Ein Eigenheim in Felm bietet die Möglichkeit, in Ruhe und im Einklang mit der Natur zu leben.