2 Wohnungen kaufen in Ertingen, Biberach

Wohnung kaufen in Ertingen

Der Markt für Wohnungen in Ertingen: Daten und Fakten im Überblick

Ertingen, eine charmante Gemeinde im malerischen Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Ertingen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Ertingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ertingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ertingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2261 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2169.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Ertingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 11.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.0% stabil geblieben.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ertingen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ertingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ertingen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Ertingen ist eine charmante Landgemeinde im Landkreis Biberach, im malerischen Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 88521 und etwa 5.500 Einwohnern zählt Ertingen zu den Kleinstädten in der Region. Diese Stadt bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für junge Berufstätige und Paare ist, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten, ohne auf die grundlegenden Annehmlichkeiten der Nähe zu urbanen Zentren zu verzichten.

Wo liegt Ertingen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Ertingen liegt günstig im Herzen von Oberschwaben, ungefähr 40 Kilometer südwestlich von Ulm. Die Gemeinde ist gut über die Bundesstraßen und die nahegelegene Bahnlinie zu erreichen, die Pendler mit größeren Städten in der Nähe verbindet. Der nächste größere Bahnhof liegt in Riedlingen, nur wenige Kilometer entfernt, und bietet regelmäßige Verbindungen, darunter nach Ulm und Sigmaringen. Die Anbindung an die Autobahn A7 erweitert die Optionen für den privaten Fahrzeuggebrauch. Zu den landschaftlichen Reizen um Ertingen gehören das Donautal und die Schwäbische Alb, die zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten einladen.

Was macht Ertingen besonders?

Ertingen zeichnet sich durch eine starke Gemeinschaft und regionale Verbundenheit aus. Die Gemeinde bietet grundlegende Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und regionale Gastronomie, die ein authentisches örtliches Erlebnis bieten. Der Schlosspark und die malerische Umgebung laden zu Spaziergängen und Familienausflügen ein. Eine gut ausgestattete Grund- und Hauptschule sowie eine Realschule in der Nähe sorgen für eine solide Bildungsinfrastruktur. Die Nähe zu den Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten in Biberach an der Riß macht Ertingen besonders attraktiv für alle, die Nähe zur Natur bei gleichzeitiger Anbindung an städtische Annehmlichkeiten schätzen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Ertingen bietet verschiedene Wohnlagen, die vor allem durch ihre ruhige, ländliche Lage bestechen. Neben dem Ortszentrum gibt es kleinere, umgebende Siedlungen, die besonders bei Bewohnern beliebt sind, die sich eine ruhige Nachbarschaft wünschen.

• Ortskern: Der zentrale Bereich bietet einen direkten Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen und medizinischen Versorgungsmöglichkeiten. Dieses Umfeld ist perfekt für jüngere Paare, die alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe haben möchten.
• Außengebiet: Die ruhigeren Bereiche von Ertingen, die sich durch größere Grundstücke und mehr Privatsphäre auszeichnen, sind ideal für Berufstätige, die sich nach einem langen Arbeitstag zurückziehen möchten, aber dennoch die Nähe zur Stadt suchen.

Diese Wohnlagen sind typisch für den ländlichen Charme der Gemeinde und bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung direkt vor der Haustür. Insgesamt zeichnet sich Ertingen durch eine hohe Lebensqualität und den Charme einer Kleinstadt aus, die eingebettet in eine attraktive Umgebung liegt.

Fazit: Ertingen für Wohnungskäufer

Für Wohnungskäufer, die auf der Suche nach einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte sind, ist Ertingen eine ausgezeichnete Wahl. Die Kombination aus landschaftlichem Reiz, einer engagierten Gemeinschaft und der Nähe zu urbanen Angeboten macht diese Gemeinde zu einem attraktiven Standort. Besonders für junge Berufstätige und Paare, die einen Rückzugsort abseits des städtischen Lärms suchen, bietet Ertingen alle notwendigen Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität mit der Möglichkeit, Eigentum zu einem erschwinglichen Preis zu erwerben.