1 Wohnung kaufen in Emmelshausen (56281), Rhein-Hunsrück-Kreis

Wohnung kaufen in Emmelshausen

Der Markt für Eigentumswohnungen in Emmelshausen: Daten und Fakten im Überblick

Emmelshausen, eine charmante Gemeinde im malerischen Rheinland-Pfalz, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Emmelshausen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Emmelshausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Emmelshausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Emmelshausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1954 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2248.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Emmelshausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Eigentumswohnungen sind um 9.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Emmelshausen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Emmelshausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Emmelshausen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Emmelshausen ist eine Kleinstadt im idyllischen Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 56281 und einer Einwohnerzahl unter 5.000 bietet Emmelshausen eine ruhige und überschaubare Wohnumgebung, die perfekt für junge Berufstätige und Paare ist, die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten, aber gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren wollen.

Wo liegt Emmelshausen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Emmelshausen liegt zentral im schönen Hunsrück und ist über die B327 gut erreichbar. Die Stadt bietet eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, hauptsächlich durch Busverbindungen, die die Bewohner mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden. Diese Region ist durch ihre Nähe zur Autobahn A61 auch für Pendler interessant, die in die städtischen Zentren von Mainz oder Koblenz müssen. Naturfreunde werden die abwechslungsreiche Landschaft des Hunsrücks mit ihren Hügeln und Wäldern zu schätzen wissen.

Was macht Emmelshausen besonders?

Das Leben in Emmelshausen ist geprägt von einer angenehmen Balance zwischen Natur und Kultur. Die Stadt bietet regelmäßig kulturelle Veranstaltungen im Zentrum am Park, eine Veranstaltungsstätte, die Konzerte, Theaterstücke und Events beherbergt. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein – ob Wandern oder Radfahren, die Möglichkeiten sind vielfältig. Das Einkaufszentrum im Ortskern bietet Supermärkte, vielfältige Geschäfte und auch gemütliche Cafés und Restaurants für den täglichen Bedarf und entspannte Nachmittage.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Emmelshausen ist klein, aber hat dennoch verschiedene Wohnoptionen, die je nach Lebensstil attraktiv sind:

• Ortskern: Zentral gelegen mit einem Mix aus historischen und modernen Wohnungen, ideal für junge Paare, die kurzen Wegen zu Geschäften und dem Zentrum schätzen.
• Siedlungsgebiete am Ortsrand: Ruhige Wohnviertel mit viel Grün drumherum. Perfekt für alle, die die Ruhe der Natur nicht missen möchten, aber stadtnah wohnen wollen.

Diese verschiedene Wohnlagen bieten alle eine gute Anbindung an das Ortszentrum, Sparkassen, Schulen und Nahversorgungseinrichtungen, was sie für junge Berufstätige besonders interessant macht.

Fazit: Emmelshausen für Wohnungskäufer

Emmelshausen ist vor allem etwas für jene, die mitten in einer reizvollen Natur, aber dennoch gut angebunden wohnen möchten. Es besticht durch einen gewissen Charme einer Kleinstadt mit nützlichen Infrastrukturangeboten und kulturellen Veranstaltungen. Die Nähe zu urbanen Zentren und gleichzeitig die Möglichkeit, Zeit in der Natur zu verbringen, machen Emmelshausen zu einer attraktiven Option für Wohnungskäufer, die einen ruhigen Lebensmittelpunkt mit Anschluss an das lebendige Rheinland-Pfalz suchen.