Wohnungen kaufen in Ellingstedt (24870), Schleswig-Flensburg
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Wohnung kaufen in Ellingstedt
Wohnungsmarkt in Ellingstedt: Daten und Fakten im Überblick
Ellingstedt, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Ellingstedt
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Ellingstedt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ellingstedt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Ellingstedt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1858 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1666.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Ellingstedt
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 6.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ellingstedt stabil bleibt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ellingstedt zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Ellingstedt eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Ellingstedt ist eine charmante Landstadt im Kreis Schleswig-Flensburg, gelegen im nördlichen Bundesland Schleswig-Holstein. Die Gemeinde hat die Postleitzahl 24870 und zählt zu den kleineren Ortschaften Deutschlands. Mit seiner ruhigen, ländlichen Atmosphäre und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten ist Ellingstedt ein interessanter Standort für Wohnungskäufer, die nach einem Ausgleich zwischen Natur und Erreichbarkeit suchen.
Wo liegt Ellingstedt und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Ellingstedt liegt in der Nähe von bedeutenden Städten wie Schleswig und Flensburg, was dir ermöglicht, von der ruhigen Dorfatmosphäre zu profitieren und zugleich schnell urbane Einrichtungen zu erreichen. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind vorhanden, jedoch begrenzt, weshalb viele Einwohner auf das Auto angewiesen sind, um an ihre Arbeitsplätze in den umliegenden Städten zu pendeln. Die A7 Autobahn in der Nähe sorgt für bequeme Verbindungen in Richtung Hamburg oder Dänemark, was für Berufstätige von Vorteil ist.
Was macht Ellingstedt besonders?
Das Leben in Ellingstedt besticht durch seine ruhige, ländliche Umgebung, die sich ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende eignet. Die Landschaft rund um Ellingstedt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern. Die Nähe zur Stadt Schleswig sichert dir Zugang zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, ohne auf die ländliche Ruhe verzichten zu müssen. Auch die guten Nahversorgungsmöglichkeiten in direkter Umgebung, wie kleine Lebensmittelläden oder lokale Märkte, erhöhen die Lebensqualität in dieser ruhigen Gemeinde.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Ellingstedt selbst ist relativ klein und besteht überwiegend aus einheitlichen Wohngebieten, die von viel Grün umgeben sind. Diese gepflegten Wohngegenden bieten ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe, was sie besonders attraktiv für junge Paare und Pendler macht. Durch die enge Gemeinschaft und die naturnahe Umgebung fühlen sich hier insbesondere diejenigen wohl, die eine qualitativ hochwertige Wohnlage abseits des städtischen Trubels suchen. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten in den Nachbardörfern macht Ellingstedt zudem für Paare, die perspektivisch an Familienplanung denken, interessant.
Fazit: Ellingstedt für Wohnungskäufer
Ellingstedt bietet zahlreiche Vorteile für Wohnungskäufer, die eine friedvolle Umgebung schätzen und auf der Suche nach ihrem eigenen Rückzugsort in einer ländlichen Gemeinde sind. Trotz des ländlichen Charmes ist die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Schleswig ein Pluspunkt, der den Kauf von Eigentumswohnungen in Ellingstedt attraktiv macht. Die Kombination aus Ruhe, Naturnähe und einer strategischen Lage in Schleswig-Holstein macht Ellingstedt zu einer begehrten Adresse für zukünftige Immobilienbesitzer aus dem städtischen Raum.