Wohnungen kaufen in Eberstedt (99518), Weimarer Land

Wohnung kaufen in Eberstedt

Markt für Wohnungen in Eberstedt: Daten und Fakten im Überblick

Eberstedt, eine aufstrebende Gemeinde in Thüringen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Das solltest du wissen:

Preise für Eigentumswohnungen in Eberstedt

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Eberstedt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Eberstedt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Eberstedt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1327 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1269.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Eberstedt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 32.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Eberstedt eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Eberstedt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Eberstedt eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Eberstedt, eine kleine Gemeinde im Landkreis Weimarer Land im schönen Thüringen, hat die Postleitzahl 99518 und insgesamt rund 250 Einwohner. Diese rurale Gemeinde bietet eine beschauliche und ländliche Idylle, die ideal für junge Berufstätige und Paare ist, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten und Wert auf naturnahe Erholung legen. Infolge der Nähe zu den kulturellen Highlights der Region, kombiniert mit einer überschaubaren Infrastruktur, wird Eberstedt von vielen als attraktiver Rückzugsort angesehen.

Wo liegt Eberstedt und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Eberstedt zwischen der Kulturstadt Weimar und der kreisfreien Stadt Jena, etwa 30 Minuten Fahrtzeit von beiden Städten entfernt. Die Autobahn A4 ist in der Nähe zu erreichen, was eine gute Anbindung an die größeren Städte und somit einen bequemen Pendelverkehr ermöglicht. Für Pendler, die im urbanen Zentrum arbeiten, jedoch die Ruhe des ländlichen Lebens bevorzugen, bietet sich Eberstedt als idealer Wohnort an. Trotz des ländlichen Charakters sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen in umliegende Städte vorhanden, was eine moderate Erreichbarkeit gewährleistet.

Was macht Eberstedt besonders?

Eberstedt ist bekannt für seine malerische Umgebung mit weitläufigen Feldern und Wäldern und bietet ideale Bedingungen für Wanderungen und Fahrradtouren. Besonders erwähnenswert ist die historische Mühle Eberstedt, ein Wahrzeichen der Region, das Besucher mit seiner besonderen historischen Architektur fasziniert. In der Umgebung befinden sich zahlreiche kulinarische Möglichkeiten, traditionelle Gasthäuser und Bauernmärkte, die regionale Produkte anbieten. Trotz seiner Größe ist Eberstedt ein Ort voller Charme und ländlichem Lebensstil, der ein entspannendes Umfeld für seine Einwohner schafft.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Da Eberstedt eine kleine ländliche Gemeinde ist, sind die Wohnmöglichkeiten nicht wie in großen Städten in unterschiedliche Stadtteile unterteilt. Jedoch bietet die Gemeinde zahlreiche charmante Wohnoptionen in ruhiger Lage. Jeder Fleck in Eberstedt ist von grüner Natur umgeben und ideal für alle, die nach Entspannung und naturnaher Lebensqualität suchen. Die Nähe zu lokalem Gewerbe wie kleinen Läden und Handwerksbetrieben macht den Alltag praktisch und angenehm. Dieses idyllische Ambiente eignet sich besonders für junge Paare und Berufstätige, die eine Auszeit vom hektischen Stadtleben suchen und trotzdem von einer modernen Anbindung profitieren wollen.

Fazit: Eberstedt für Wohnungskäufer

Eberstedt bietet das perfekte ländliche Setting für diejenigen, die den Charme eines ruhigeren, entspannten Lebensstils suchen. Die Mischung aus natürlicher Schönheit, lokaler Geschichte und der moderaten Nähe zu urbanen Zentren wie Weimar und Jena macht es zu einem attraktiven Standort für den Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Hauses. Für junge Berufstätige, die Wert auf Erholung und naturnahe Erlebnisse legen, bietet Eberstedt eine hohe Lebensqualität und eine einzigartige Rückzugsmöglichkeit vom Stadtleben, ohne den Anschluss zu urbanen Annehmlichkeiten zu verlieren.