Haus kaufen in Demitz-Thumitz
Der Markt für Häuser in Demitz-Thumitz: Daten und Fakten im Überblick
Demitz-Thumitz, eine charmante Gemeinde in Sachsen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Demitz-Thumitz findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über Wohnflächen von 118 - 157 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Demitz-Thumitz stammen aus dem Zeitraum von 1954 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und modernen Wohnstilen führt.
Preise für Hauskäufe in Demitz-Thumitz
Wenn du den Kauf eines Hauses in Demitz-Thumitz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Demitz-Thumitz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Demitz-Thumitz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1137 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1121 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Demitz-Thumitz
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.8% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Demitz-Thumitz eine solide Entwicklung zeigt, obwohl der letzte Monat einen leichten Rückgang verzeichnet hat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine Region mit stabilen Wertsteigerungen zu investieren.
Für die aktuellsten und detailreichsten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Demitz-Thumitz zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Demitz-Thumitz eine gute Stadt für Hauskäufer?
Demitz-Thumitz ist eine charmante Landstadt im Landkreis Bautzen im Bundesland Sachsen. Mit der Postleitzahl 01877 und einer Einwohnerzahl von rund 3.000 bietet diese Gemeinde eine ruhige, ländliche Umgebung, die ideal für Familien und Paare ist, die ein entspanntes Leben im Grünen suchen. Hier kannst du die friedliche Natur genießen und hast dennoch eine gute Anbindung an größere Städte.
Wo liegt Demitz-Thumitz und wie ist die Verkehrsanbindung?
Demitz-Thumitz liegt im wunderschönen sächsischen Hügelland, nur etwa 15 Kilometer westlich von Bautzen und etwa 50 Kilometer östlich von Dresden. Die Gemeinde ist durch die Bundesstraße B6 gut erschlossen, was das Autofahren in die umliegenden Städte unkompliziert gestaltet. Der nächstgelegene Bahnhof in Bischofswerda ist nur wenige Autominuten entfernt, sodass du mit dem Zug weiter nach Dresden oder Bautzen pendeln kannst. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und einer guten Erreichbarkeit der sächsischen Metropolen macht Demitz-Thumitz besonders attraktiv für Berufstätige mit Familie.
Was macht Demitz-Thumitz lebenswert?
Demitz-Thumitz ist besonders für seine steinverarbeitende Industrie bekannt, die seit dem 19. Jahrhundert die Region prägt. Daneben bieten der Niedergurig-Demitz-Talsperre und die umliegenden Wälder zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Familien werden die gut ausgestatteten Spielplätze und Sporteinrichtungen zu schätzen wissen, und es gibt einige lokale Geschäfte und einen Supermarkt für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu Naturgebieten lädt jederzeit zu Erkundungstouren und entspannender Freizeit in einer idyllischen Umgebung ein.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Demitz-Thumitz besteht aus mehreren kleinen Ortschaften und Ortsteilen, die jeweils einen eigenen Charakter bieten. Besonders zu empfehlen sind:
- Demitz: Das Zentrum der Gemeinde, in dem sich viele Dienstleister, Geschäfte und Schulen befinden, bietet eine gute Infrastruktur für alle Altersgruppen.
- Richtung Bischofswerda: Die Nähe zum Bahnknotenpunkt macht diesen Teil attraktiv für Pendler, die schnelle Verbindungen nach Dresden benötigen.
- Niedergurig: Dieser Ortsteil ist von viel Grün umgeben und bietet geräumige Grundstücke für Einfamilienhäuser – ideal für Familien, die Ruhe suchen und ihre Kinder in einer natürlichen Umgebung großziehen möchten.
Diese Bereiche bestechen durch ruhige Anwohnerstraßen, viel Platz und eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Hier findest du alles, vom modernen Einfamilienhaus bis hin zum traditionellen sächsischen Landhaus.
Fazit: Demitz-Thumitz für Hauskäufer
Demitz-Thumitz bietet dir die perfekte Gelegenheit, ein Eigenheim in einer familienfreundlichen Umgebung zu erwerben, die durch Lebensqualität und Ruhe besticht. Auch wenn der Ort als Landstadt eine gewisse Abgeschiedenheit verspricht, profitierst du dennoch von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte wie Bautzen und Dresden. Die Kombination aus Naturverbundenheit und praktischer Infrastruktur macht Demitz-Thumitz zu einer attraktiven Wahl für all jene, die ein Haus in Sachsen kaufen möchten. Hier kannst du ein lebenswertes Zuhause für deine Familie schaffen, in dem dir alle Möglichkeiten offenstehen, das Leben in vollen Zügen zu genießen.