5 Häuser kaufen in Dausenau (56132), Rhein-Lahn-Kreis

Haus kaufen in Dausenau

Der Markt für Häuser in Dausenau: Daten und Fakten im Überblick

Dausenau, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Dausenau

Wenn du den Kauf eines Hauses in Dausenau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Dausenau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Dausenau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2129 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1446.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Dausenau

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 18.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Dausenau eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Dausenau zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Dausenau eine gute Stadt für Hauskäufer?

Dausenau, eine charmante Landgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz, fasziniert mit malerischer Umgebung und historischer Architektur. Mit der Postleitzahl 56132 und rund 1.300 Einwohnern bietet Dausenau das ruhige Leben einer Landstadt, das besonders für Familien und Ruhe suchende Hauskäufer attraktiv ist.

Wo liegt Dausenau und wie ist die Verkehrsanbindung?

Dausenau liegt idyllisch im Tal der Lahn, eingebettet zwischen Koblenz und Wiesbaden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Bad Ems und Nassau, die in wenigen Minuten zu erreichen sind. Die Nähe zur Bundesstraße B260 gibt Autofahrern schnellen Zugang zu überregionalen Verbindungen. Zudem ist der Bahnhof in Bad Ems für Pendler interessant, da er regelmäßigen Zugverkehr in Richtung Koblenz und Wiesbaden bietet. Diese Anbindung ermöglicht es Berufstätigen, bequem in den Städten zu arbeiten und dennoch die Vorteile eines ruhigen Lebens auf dem Land zu genießen.

Was macht Dausenau lebenswert?

Dausenau ist bekannt für seine historische Stadtmauer und den schiefen Glockenturm der evangelischen Kirche, der aufgrund seiner Neigung einzigartig ist. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Naturpark Nassau, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bietet. Für Familien sind die naturnahen Orte und die Ruhe ideal, während gleichzeitige Nähe zu Kindertagesstätten und Grundschulen in den Nachbargemeinden einen komfortablen Alltag ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahen Bad Ems, das mit einem vielfältigen Angebot an Supermärkten und kleinen Geschäften punktet.

Wie sind die Stadtteile für Hauskäufer interessant?

Dausenau besteht hauptsächlich aus einem Ortskern, der von einer gemütlichen Atmosphäre geprägt ist. Die vorhandenen Einfamilienhäuser in ruhigen Straßen bieten viel Platz für Familien, die nach einem geräumigen Eigenheim suchen. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Menschen, die Natur und Ruhe schätzen. Auch für junge Familien ist die Gemeinde attraktiv, da sie dank des dörflichen Gemeinschaftsgefühls und der geringen Verbrecherungsrate als familienfreundlich gilt.

Fazit: Dausenau für Hauskäufer

Dausenau bietet eine ländliche Idylle mit historischen Elementen, die für Hauskäufer auf der Suche nach einem ruhigen Leben im Grünen perfekt ist. Die überschaubare Größe und das communautäre Leben machen es besonders für Familien attraktiv. Die angemessene Verkehrsanbindung, Nähe zu Natur und die charmante dörfliche Umgebung bieten eine hohe Lebensqualität für alle, die einen Rückzugsort mit familienfreundlicher Atmosphäre und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren suchen. Ein Eigenheim in Dausenau bietet die Möglichkeit, in einem herzlichen und ruhigen Umfeld das Leben zu genießen.