11 Häuser kaufen in Dauchingen, Schwarzwald-Baar-Kreis

Haus kaufen in Dauchingen

Der Markt für Häuser in Dauchingen: Daten und Fakten im Überblick

Dauchingen, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Dauchingen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 119 - 147 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Dauchingen zeigen eine interessante Mischung aus modernen und klassischen Stilen, mit den meisten Baujahren zwischen 1983 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Dauchingen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Dauchingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Dauchingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Dauchingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2772 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2617 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Dauchingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um 2.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen Rückgang, mit einem Preisanstieg von -4.0%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.6% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Dauchingen aktuell kleinere Rückgänge verzeichnet, was möglicherweise eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer bietet, die in eine aufstrebende Gemeinde investieren möchten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Dauchingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Dauchingen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Dauchingen ist eine charmante kleine Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 78083 und knapp 4.000 Einwohnern handelt es sich um eine Landstadt, die sich durch eine idyllische Landschaft und eine ruhige Wohnatmosphäre auszeichnet. Der Ort bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die ein Eigenheim in einer naturnahen Umgebung suchen.

Wo liegt Dauchingen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Dauchingen liegt am Rande des schönen Schwarzwalds, nur etwa 6 Kilometer nordwestlich der großen Kreisstadt Villingen-Schwenningen. Die Nähe zur Stadt bietet angenehme Annehmlichkeiten, während du in Dauchingen selbst die Ruhe des Landlebens genießen kannst. Verkehrstechnisch ist die Gemeinde gut über die nahegelegene A81 und Bundesstraßen erreichbar, was die Fahrt sowohl in Richtung Stuttgart als auch nach Singen erleichtert.

Für Pendler wichtig: Über die S-Bahn-Verbindung in Villingen-Schwenningen gelangst du bequem zu Arbeitsplätzen in der Region. Die ländliche Umgebung mit Wäldern und Feldern bietet zudem eine hervorragende Basis für Ausflüge und Erholung.

Was macht Dauchingen lebenswert?

In Dauchingen findest du eine Gemeinde im Grünen, die dennoch den Vorteil einer guten Anbindung an die urbanen Zentren der Region bietet. Der Ort ist bekannt für seine familiäre und ruhige Atmosphäre mit vielen grünen Erholungsflächen, die für Kinder und Spaziergänger ideal sind. Auch die örtlichen Vereine bieten viele Freizeitangebote und schaffen ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl.

Bildungsangebote in Dauchingen selbst umfassen Grundschulen, während weiterführende Schulen gut in Villingen-Schwenningen erreichbar sind. Die tägliche Versorgung wird durch ortsansässige Geschäfte und einfache Anbindungen an größere Supermärkte in den Nachbargemeinden sichergestellt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Dauchingen hat, aufgrund seiner Größe, keine offiziell abgegrenzten Stadtteile, doch die Gemeinde bietet dennoch unterschiedliche Wohnformen, die für Hauskäufer attraktiv sein können:

• Zentrales Dauchingen: Viele Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, ideal für Familien, die von der Nähe zur Schule und den Geschäften profitieren möchten.
• Gebiete am Ortsrand: Hier findest du großzügige Grundstücke mit Einfamilienhäusern und genug Raum für Gärten – perfekt für Familien, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen.

Dauchingen bietet Hauskäufern eine Mischung aus gelassenem Landleben und der direkten Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Die günstige Verkehrsanbindung und das familiäre Umfeld machen die Gemeinde zu einem gefragten Standort.

Fazit: Dauchingen für Hauskäufer

Für Hauskäufer, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen, ist Dauchingen eine hervorragende Wahl. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit großartigen Möglichkeiten für Naturerholung und eine lebendige Dorfgemeinschaft. Für Familien gibt es genug Platz, um zu wachsen, und eine sichere Umgebung, in der Kinder sorglos aufwachsen können. Die Nähe zu Villingen-Schwenningen und die Anbindung an wichtige Verkehrswege bieten zudem den Komfort, den moderne Familien schätzen. Alles in allem ist Dauchingen ein idealer Ort, um ein Eigenheim zu erwerben und eine langanhaltende Familienidylle zu gestalten.