8 Wohnungen kaufen in Burgau (89331), Günzburg

Wohnung kaufen in Burgau

Wohnungsmarkt in Burgau: Daten und Fakten im Überblick

Burgau, eine charmante Gemeinde im malerischen Schwaben, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Burgau

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Burgau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Burgau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Burgau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2893 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3000.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Burgau

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -3.6% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen leichten Rückgang mit einem Preisinfall von -0.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.3% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Burgau derzeit eine Phase der Stabilisierung durchläuft. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, in eine Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Burgau zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Burgau eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Burgau, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Günzburg, liegt im Westen des Bundeslandes Bayern. Mit der Postleitzahl 89331 und etwa 10.000 Einwohnern handelt es sich um eine idyllische und friedliche Gemeinschaft, die besonders für junge Berufstätige und Paare attraktiv ist, die auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in einer ruhigen, aber dennoch gut vernetzten Umgebung sind.

Wo liegt Burgau und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Burgau liegt strategisch günstig zwischen den Metropolen München und Stuttgart, was es zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Über die nahegelegene Autobahn A8 lassen sich diese Großstädte in etwa 90 Minuten erreichen. Zudem bietet der Bahnhof Burgau Anbindungen an das regionale Bahnnetz, mit der Möglichkeit, in eineinhalb Stunden nach Augsburg zu pendeln. Die Nähe zur Donau und den umliegenden Wäldern verleiht der Region einen naturnahen Charme.

Was macht Burgau besonders?

Lebensqualiät und Gemeinschaftssinn prägen das Leben in Burgau. Das historische Stadtbild mit dem Burgauer Schloss und die belebten Wochenmärkte tragen zu einem einzigartigen Lebensgefühl bei. Freizeitmöglichkeiten bieten die zahlreichen Parks und Sportanlagen, die für sportliche Aktivitäten und Erholung sorgen. Bildung wird in Burgau großgeschrieben, mit mehreren Schulen am Ort, darunter die Grundschule Burgau und das Gymnasium Burgau.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Burgau bietet verschiedene attraktive Wohnlagen, die jungen Berufstätigen und Paaren zahlreiche Möglichkeiten bieten. Ein Beispiel ist das Innenstadtgebiet, das durch seine zentrale Lage und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants besticht. Das Gebiet Unterknöringen ist besonders bei Familien beliebt, da es ruhiger und grüner ist, aber dennoch eine gute Anbindung an das Straßen- und Schienennetz bietet. Daneben begeistert der Stadtteil Großanhausen mit seiner Nähe zur Natur und einer entspannten Wohnatmosphäre.

Fazit: Burgau für Wohnungskäufer

Burgau vereint die Vorteile einer Kleinstadt mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und einem bemerkenswerten Lebensstil. Die Vielfalt der Stadtteile, ausgezeichnete Infrastruktur und Nähe zur Natur machen diesen Ort besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einer gut vernetzten, aber erschwinglichen Region suchen. Aufgrund der ausgewogenen Lebensqualität und der zentralen Lage bietet Burgau eine einladende Möglichkeit, sich niederzulassen und Fuß zu fassen.