Wohnung kaufen in Buchen (Odenwald)
Der Markt für Wohnungen in Buchen (Odenwald): Daten und Fakten im Überblick
Buchen (Odenwald), eine idyllische Gemeinde im malerischen Odenwald, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Buchen (Odenwald)
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Buchen (Odenwald) in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Buchen (Odenwald) als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Buchen (Odenwald) zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2310 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2344.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Buchen (Odenwald)
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 11.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Rückgang von -3.3%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.
Diese Trends können einen Einblick in die Stabilität des Immobilienmarktes in Buchen (Odenwald) geben. Für Käufer könnte dies eine Möglichkeit darstellen, in eine Region zu investieren, die Potenzial zur Wertsteigerung bietet.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Buchen (Odenwald) zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Buchen (Odenwald) eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Buchen (Odenwald), eine Kleinstadt im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg, vereint historischen Charme mit moderner Lebensqualität. Mit der Postleitzahl 74722 und etwa 17.000 Einwohnern gehört Buchen zu den Gemeinden, die durch ihre Lage und Atmosphäre für junge Berufstätige und Paare attraktiv sind. Die Stadt bietet eine ruhige Umgebung, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren zu verzichten.
Wo liegt Buchen (Odenwald) und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Buchen (Odenwald) liegt malerisch am Rande des UNESCO Geoparks Bergstraße-Odenwald und profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Über die B27 und A81 sind Städte wie Heilbronn und Würzburg gut erreichbar, was das Pendeln erleichtert. Zwar gibt es keinen direkten Bahnanschluss, doch der Busverkehr verbindet Buchen mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Die Nähe zur Natur macht es zudem einfach, den Alltagsstress hinter sich zu lassen und die Landschaft zu genießen.
Was macht Buchen (Odenwald) besonders?
Buchen (Odenwald) überzeugt durch seine idyllische Lage und kulturelle Vielfalt. Die historische Altstadt mit Fachwerkhäusern ist ein Blickfang und bietet ein einzigartiges Ambiente. Der Stadtturm Eberstadter Tropfsteinhöhle, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ist ein geologisches Highlight. Für Freizeitaktivitäten sorgen das Odenwald Hallenbad und verschiedene Wander- und Radwege in der Umgebung. In der Altstadt findest du kleine, charmante Läden sowie Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Regelmäßige Veranstaltungen und das Johann-Nepomuk-Zeitgenossen-Festival verleihen dem kulturellen Leben zusätzlichen Glanz.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Buchen (Odenwald) bietet eine Reihe von Stadtteilen, die für unterschiedliche Lebensstile attraktiv sind:
- Buchen-Stadt: Das Herzstück der Gemeinde mit historischem Flair, engen Gassen und gemütlichen Plätzen – ideal für diejenigen, die die Nähe zu Einrichtungen und den Charme der Altstadt schätzen.
- Hettingen: Bekannt für seine ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, bietet dieser Stadtteil viel Ruhe und Raum – perfekt für Naturliebhaber, die gleichzeitig nicht weit vom Zentrum entfernt sein möchten.
- Stadtteile wie Hainstadt: Bieten ein hervorragendes Wohnumfeld mit Mehrfamilienhäusern und naher Anbindung an Sportstätten und schulische Einrichtungen – attraktiv für junge Familien und Berufspendler.
Die Stadtteile zeichnen sich durch eine harmonische Mischung aus Wohnen in der Natur und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus. Gute Einkaufsmöglichkeiten und eine erfrischende Naturnähe machen Buchen (Odenwald) besonders reizvoll für Wohnungskäufer.
Fazit: Buchen (Odenwald) für Wohnungskäufer
Buchen (Odenwald) bietet Wohnungskäufern eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die Nähe zu bedeutenden Verkehrsadern und die kulturellen sowie natürlichen Highlights der Region machen es besonders für junge Paare und Berufstätige interessant. Ob im gemütlichen Stadtkern oder in ruhigen Randlagen – hier findest du den perfekten Ort, um dich niederzulassen und langfristig zu investieren.