1 Haus kaufen in Binningen (56754), Cochem-Zell

Haus kaufen in Binningen

Der Markt für Häuser in Binningen: Daten und Fakten im Überblick

Binningen, eine charmante Gemeinde in der Eifel, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Binningen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Binningen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Binningen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Binningen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1393 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1832 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Binningen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat eine -1.8% Abnahme erlebt.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Binningen über die letzten Jahre eine positive Entwicklung gezeigt hat, auch wenn es im letzten Jahr eine kleine Abnahme gab. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Binningen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Binningen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Binningen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Cochem-Zell, gelegen im malerischen Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 56754 ist Binningen ein Idyll fernab der Hektik, ideal für Familien und Paare, die in einem ruhigen, kinderfreundlichen Umfeld leben möchten. Als Landstadt bietet Binningen mit seinen knapp 1.100 Einwohnern ((Stand 2024) ein beschauliches Leben in grüner Umgebung, das von Natur und Tradition geprägt ist.

Wo liegt Binningen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Binningen befindet sich in der wunderschönen Landschaft der Eifel, nahe der Mosel. Die Gemeinde liegt ländlich, aber nicht abgeschieden. Dank der guten Anbindung an die B259 gelangst du schnell zur Autobahn A48, die dich mit wichtigen Städten der Region verbindet. Koblenz und Cochem sind in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, sodass Pendler dennoch die Vorzüge städtischer Infrastruktur nutzen können. Die malerische Umgebung mit Wäldern und Tälern eröffnet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Was macht Binningen lebenswert?

Binningen ist vor allem bei Familien beliebt, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Leben legen. Trotz der geringen Größe bietet die Gemeinde eine Grundschule und einen Kindergarten, wodurch sich kurze Wege im Alltag ergeben. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Zahlreiche Wanderwege in der Umgebung laden zu Entdeckungstouren ein, und die Nähe zur Mosel bietet Möglichkeiten für Ausflüge und Weinerlebnisse. Das gesellschaftliche Leben in Binningen wird durch lokale Feste und Veranstaltungen gestärkt, die den Gemeinschaftssinn fördern. Zudem sind mehrere Supermärkte in den umliegenden Orten gut erreichbar, sodass du alle wichtigen Besorgungen in kurzer Zeit erledigen kannst.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Binningen gliedert sich in kleinere Wohngebiete, die alle ihren eigenen Reiz haben. Besonders attraktiv für Hauskäufer sind:

• Ortsmitte: Der zentrale Bereich der Gemeinde bietet eine traditionelle Dorfstruktur mit charmanten Fachwerkhäusern und einem engen Gemeinschaftsgefühl. Hier liegt alles in fußläufiger Nähe, ein Punkt, den viele Familien zu schätzen wissen.
• Aussiedlerhöfe: Eher ländlich gelegen bieten diese Bereiche eine lockere Bebauung mit viel Platz, perfekt für alle, die den Wunsch nach einem großzügigeren Grundstück haben. Familien, die Nähe zur Natur suchen, finden hier ideale Bedingungen.

Jedes Wohngebiet in Binningen zeichnet sich durch Ruhe, Naturnähe und einen familiären Charakter aus. Die gute Vernetzung mit benachbarten Gemeinden fördert zudem das soziale Miteinander.

Fazit: Binningen für Hauskäufer

Binningen ist für Hauskäufer, die ein harmonisches Leben in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen, eine ausgezeichnete Wahl. Die Gemeinde bietet eine kinderfreundliche Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten sowie eine gute Erreichbarkeit größerer Städte, was sie zur idealen Grundlage für Familien macht, die ein eigenes Heim bauen oder erwerben möchten. Mit seiner reizvollen Landschaft und der familiären Atmosphäre lädt Binningen dazu ein, die Natur hautnah zu erleben und sich langfristig niederzulassen.